广东外语外贸大学2026年大学城校区学生宿舍修缮项目施工补充公告

序号

条款号

原文

现文

1

《投标人须知前附表》条款号3.4.1投标保证金

√本项目不收投标保证金。

□本项目收取投标保证金 万元人民币，缴纳时间在 投标截止时间之前。标书代写

√本项目不收投标保证金。

□本项目收取投标保证金 万元人民币，缴纳时间在 投标截止时间之前。标书代写

注：

本项目在投标时免交投标保证金是为企业减负的举措，并未免除投标人的投标义务。

投标人存在3.4.4条款所列不予退还投标保证金情形的，将按照招标人的要求在规定的时间内（在出现3.4.4条款所列不予退还投标保证金情形之日起5个日历日内）向招标人足额补交等同于投标保证金的金额(人民币20万元)。

发生上述情形且未按招标人要求补交投标保证金的，应当将投标人的违约失信行为及时报送相关行政监督部门，由行政监督部门在“信用**”网站记录该投标人在投标过程中的违约失信行为。

2

《投标人须知通用条款》条款号3.4.4

3.4.4如有下列情况之一的，招标人可以不予退还投标保证金（是否退还投标保证金由招标人在招标文件中规定）：

（1）因投标人原因造成投标文件未解密的；

（2）投标人在投标有效期内撤销投标文件；

（3）中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保；

（4）中标人未能在规定期限内签署合同协议。

3.4.4如有下列情况之一的，招标人可以不予退还投标保证金（是否退还投标保证金由招标人在招标文件中规定）：

（1）因投标人原因造成投标文件未解密的；

（2）投标人在投标有效期内撤销投标文件；

（3）中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保；

（4）中标人未能在规定期限内签署合同协议。

3

《投标人须知通用条款》条款号3.4.5

3.4.5投标人如存在下列情况之一的，将被拒绝在一定时期内参与招标人后续工程投标（拒绝时限需在招标文件中明确）：

（1）投标人存在3.4.4条款所列情形且投标人提交的保函、担保或保证保险无法兑付的；

（2）采用非电子形式提交投标保证金的投标人存在3.4.4条款所列情形，且未****银行保函、****公司担保或保证保险原件的；

（3）按招标文件要求免于提供投标保证金的投标人存在3.4.4条款所列情形，且未按招标人要求补交投标保证金的；

（3）按招标文件要求免于提供投标保证金的投标人存在3.4.4条款所列情形的。

注：第（3）款由招标人二选一，需在招标文件中明确。

3.4.5投标人如存在下列情况之一的，将被拒绝在一年内参与招标人后续工程投标（拒绝时限需在招标文件中明确）：

（1）投标人存在3.4.4条款所列情形且投标人提交的保函、担保或保证保险无法兑付的；

（2）采用非电子形式提交投标保证金的投标人存在3.4.4条款所列情形，且未****银行保函、****公司担保或保证保险原件的；

（3）按招标文件要求免于提供投标保证金的投标人存在3.4.4条款所列情形，且未按招标人要求补交投标保证金的；

（3）按招标文件要求免于提供投标保证金的投标人存在3.4.4条款所列情形的。

注：第（3）款由招标人二选一，需在招标文件中明确。

4

《投标人须知前附表》条款号7.3.1履约担保

履约担保的形式：

履约担保的金额：

√中标人提供的履约保证金为中标价款的5%。

□中标人提供的履约保证金金额为最高投标限价和中标价的差值，且不超过中标价款的10%。

履约担保的形式：转账、银行保函、****公司担保或保证保险。

履约担保的金额：

√中标人提供的履约保证金为中标价款的5%。

□中标人提供的履约保证金金额为最高投标限价和中标价的差值，且不超过中标价款的10%。

5

第四章合同条款及格式之《建设工程施工合同》第三部分专用合同条款3.7履约担保

3.7履约担保

承包人是否提供履约担保： 是 。

承包人提供履约担保的形式：转账或不****银行保函原件。

履约担保的金额：中标金额（合同总价）的5％。

履约担保的期限：预付款申请前，****银行保函或承包人需将履约保证金缴纳到相应账户，提供缴纳凭证作为请款依据，缴纳履约保证金的账户信息如下：

账户：

账号：

履约保证金退还：若承包人出现违约行为，发包人有权以违约处罚标准从履约保证金中****银行进行索赔；若承包人无出现违约行为，****银行保函原件（有效期内）在工程通过竣工验收并提交完整结算资料后15个工作日内由发包人一次性（无息）退还承包人。

3.7履约担保

承包人是否提供履约担保： 是 。

承包人提供履约担保的形式：转账、银行保函、****公司担保或保证保险。

履约担保的金额：中标金额（合同总价）的5％。

履约担保的期限：预付款申请前，****银行保函、****公司担保、保证保险或承包人需将履约保证金缴纳到相应账户，提供缴纳凭证作为请款依据，缴纳履约保证金的账户信息如下：

账户：

账号：

履约保证金退还：若承包人出现违约行为，发包人有权以违约处罚标准从履约保证金中****银行、****公司、保险公司进行索赔；若承包人无出现违约行为，****银行保函、****公司担保或保证保险（有效期内）在工程通过竣工验收并提交完整结算资料后15个工作日内由发包人一次性（无息）退还承包人。

6

第四章合同条款及格式之《建设工程施工合同》第三部分 专用合同条款12.2.1预付款的支付

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：甲乙双方签订合同并施工人员进场后，发包人按合同约定拨付工程款合同总价（不含暂列金额和绿色施工安全防护措施费）的30%的工程预付备料款（预付款）；同时按规定支付绿色施工安全防护措施费的50%。

预付款=（合同总价－暂列金额－绿色施工安全防护措施费）×30%+50%绿色施工安全防护措施费

预付款支付期限：双方签订合同后，承包人缴纳履约保证金或履约保函，提交具有发包人审核确认的请款报告及正规专用发票等发包人财务报账所需等资料后10日内支付。

预付款扣回的方式：不扣回。

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：甲乙双方签订合同并施工人员进场后，发包人按合同约定拨付工程款合同总价（不含暂列金额和绿色施工安全防护措施费）的30%的工程预付备料款（预付款）；同时按规定支付绿色施工安全防护措施费的50%。

预付款=（合同总价－暂列金额－绿色施工安全防护措施费）×30%+50%绿色施工安全防护措施费

预付款支付期限：双方签订合同后，承包人****银行保函、****公司担保或保证保险，提交具有发包人审核确认的请款报告及正规专用发票等发包人财务报账所需等资料后10日内支付。

预付款扣回的方式：不扣回。

7

《评标及定标办法前附表》条款号2.2.2评标参考价计算方法

评标参考价T=（Q高-Q低）/100* X+Q 低

其中：

Q 低：为成本警示价与中标候选人最低投标报价的较高值；

Q高：最高投标限价×（1-F），F为最高投标限价下浮幅度，在经济标开标时从｛2%, 3%, 4%} 三个数值中随机抽取；标书代写

X：为等分点值，在经济标开标时从[0,100]的整数中随机抽取。标书代写

评标参考价T=（Q高-Q低）/100* X+Q 低

其中：

Q 低：为成本警示价与中标候选人最低投标报价的较高值；

Q高：最高投标限价×（1-F），F为最高投标限价下浮幅度，在经济标开标时从｛2%, 3%, 4%} 三个数值中随机抽取；标书代写

X：为等分点值，在经济标开标时从[0,100]的整数中随机抽取。当X抽取结果为｛0，1，2，98，99，100｝中的任一数值时，招标人补抽一次，X取两次抽取数值的算术平均值。标书代写

8

《项目管理机构人员配置表》

详见原招标文件《项目管理机构人员配置表》。

详见本补充公告附件1。（已删除暖通工程师设置）

9

投标文件格式第一部分 投标文件[技术标（含资格审查文件）]之三《项目管理团队》

详见原招标文件投标文件格式第一部分投标文件[技术标（含资格审查文件）]之三《项目管理团队》。

详见本补充公告附件2。（已删除暖通工程师设置）

10

第三章 评标及定标办法附表7《第一阶段定标评审记录表》评审内容序号6答辩之注释①

①答辩签到：招标人或招标代理将电话通知各合格的中标候选人，各合格的中标候选人收到电话后需短信回复是否参加。各合格的中标候选人拟派的项目负责人或技术负责人携带本单位法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件、本人身份证原件、开标前1个月（2026 年 5 月）在本单位参保的社保缴纳记录证明文件复印件并加盖单位公章，经招标人（招标代理）核对确认身份后再进行答辩，未能出示前述证明文件的单位不予参加答辩环节。标书代写

①答辩签到：招标人或招标代理将电话通知各合格的中标候选人，各合格的中标候选人收到电话后需短信回复是否参加。各合格的中标候选人拟派的项目负责人或技术负责人携带本单位法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件、本人身份证原件、2026 年 5 月在本单位参保的社保缴纳记录证明文件复印件并加盖单位公章，经招标人（招标代理）核对确认身份后再进行答辩，未能出示前述证明文件的单位不予参加答辩环节。

序号

人员岗位

人员数量

任职要求

备注

1

项目负责人

1

符合招标公告要求

按招标公告要求提供，还要提供身份证等扫描件。

2

专职安全员

1

符合招标公告要求

按招标公告要求提供，还要提供身份证等扫描件。

3

技术负责人

1

符合招标公告要求

按招标公告要求提供，还要提供身份证等扫描件。

4

安全负责人

1

具有建筑工程相关专业中级（或以上）职称

提供职称证、身份证等扫描件。

5

质量负责人

1

具有建筑工程相关专业中级（或以上）职称

提供职称证、身份证等扫描件。

6

造价负责人

1

同时具有有效期内的“土建”专业一级造价工程师注册证书、建筑工程相关专业中级（或以上）职称

提供注册证、身份证、职称证（如有）等扫描件。

7

装饰装修工程师

2

具有建筑装饰施工相关专业中级（或以上）职称

提供职称证、身份证等扫描件。

8

造价工程师

2

具有有效期内的“安装”专业一级造价工程师注册证书

提供注册证、身份证等扫描件。

具有有效期内的“土建”专业一级造价工程师注册证书

9

安全工程师

2

具有建筑施工安全专业注册安全工程师注册证书

提供注册证、身份证等扫描件。

具有其他安全专业注册安全工程师注册证书

提供注册证、身份证等扫描件。

10

材料工程师

1

具有建筑材料相关专业中级（或以上）职称

提供职称证、身份证等扫描件。

11

深化设计师

1

具有建筑装饰设计相关专业中级（或以上）职称

提供职称证、身份证等扫描件。

序号

姓名

岗位

职称

职称证书或资格证书编号

1

项目负责人

2

专职安全员

3

技术负责人

4

安全负责人

5

质量负责人

6

造价负责人

7

装饰装修工程师

8

造价工程师

9

安全工程师

10

材料工程师

11

深化设计师

备注：

1.“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）由招标人根据项目管理需要在本表“岗位”栏中明确提出，如：常规项目可设置拟派技术负责人、质量负责人、安全负责人、造价负责人。大中型项目可设置拟派驻施工现场的指挥长、技术负责人、质量负责人、安全负责人、造价负责人、土建工程师、机电工程师、给排水工程师、装饰装修工程师、造价工程师、质量工程师、施工员、质量员、安全员、资料员等。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、核查。

2.投标人应根据本表中的“岗位”要求，填写本表相关人员“姓名”、“职称”和“职称证书或资格证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”；无职称证书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时具备职称证书和资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号

3.如评标、定标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。