福州市马尾滨江地块项目（建设运营一体化）-招标公告

本招标项目 **市****地块项目（建设运营一体化）已由 ****开发区****改革局以 闽发改备[2025]A050023号批准建设， 项目业主为 ****， 建设资金来源 企业自筹， 招标人为 ****， 委托的招标代理机构为 ****。本项目已完成 方案设计及批复，项目投资估算或投资概算金额****52000元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 项目建设地点：**省**市**区江滨东大道北侧、**路东侧；

2.2 项目建设规模：

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：工程总承包+

（3）招标范围和内容：

2.4 最高投标限价或其计算方法：

35979.9310****设计部分最高限价 805万元，建筑安装工程费最高限价 34474.9310万元，预备费700万元）；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 858； 其中各关键节点的工期要求为（如有）总工期为858日历天。设计工期：中标通知书发出之日起28日历天内完成初步设计，中标通知书发出之日起58日历天内完成全套桩基、全套岩土(包含基坑支护)、建筑、结构、水、电、暖通、绿色建筑等专业施工图设计并通过施工图审查。施工工期要求：800日历天；

2.6 标段划分（如有）：/；

2.7 质量要求：

设计的质量要求：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺**过相关行政主管部门及施工图审查机构审查以及招标人要求。施工的质量要求：根据现行《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，达到国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准及招标人要求。 设备采购的质量要求：符合现行国家、地方及行业相关规范质量合格标准及招标人要求。

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求 ：具备有效的建设行政主管部门核发的①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业甲级及以上资质（或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质）;

（2）施工资质要求 ：具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；

（3）勘察资质要求（如有）：/。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人或设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人 。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求 ：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格；应是承担主体工程设计任务的投标人（或联合体成员）的本单位正式在职职工。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求 ：1人，应具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格；应是承担主体工程施工任务的投标人（或联合体成员）的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证）。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求/。

3.6 本招标项目接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过3家；投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求 ：

其他资格审查条件详见招标文件。

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法（C类）。

4.3 定标方法：****委员会推荐的中标候选人确定中标人。

凡有意参加投标者，请于 2026-06-18 09:30:00 至 2026-07-20 09:30:00 通过 **市电子招投标交易系统（https://fzztb.****.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 **市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。标书代写

6.2 投标保证金提交的金额：500000元人民币。

6.3 投标保证金提交的方式：

①从投标人企业****银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按**市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金。（年度投标保证金金额应不少于招标文件规定的投标保证金金额，如投标人交存的年度投标保证金金额少于本项目投标保证金金额的，投标人应按①提交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足，否则，视为资格审查不合格。）年度投标保证金凭证在开标当日应合格有效，否则视为资格审查不合格；③或****银行电子保函）；或④电子投标保证保险形式；或⑤电子担保保函形式。 标书代写

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-07-20 09:30:00， 投标人应在截止时间前通过: **市电子招投标交易系统递交电子投标文件；标书代写

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8.1履约担保金额：中标合同价的5%。

8.2履约担保形式：

投标人可以选择现金、银行保函、担保保函、建设工程保证保险等形式之一。****银行保函方怯须满足闽建筑〔2013〕29号文的规定,工程担保保函及建设工程保证保险方怯须满足闽建筑〔2015〕29号文、闽建筑〔2018〕1 9号文和〔2021〕16号文的规定。以现金形式递交的, 应由中标人企业基本账户转出;以银行保函形式递交的,应由中****银行出具,所需费用由中标人承担;采用工程担保保函形式递交的,中标人应按照法律法规的规定以及双方约定,选择具有相应担****公司,切实保障招标人的合法权益。鼓励中标人选择具备融资担保业务经营****公司,所需费用由中标人承担;采用建设工程保证保险形式递交的,保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案,所需费用由中标人承担。中标人应对履约担保材料的真实性负责,若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③招标人如实上报行政主管部门，列入不良记录。

8.3履约担保期限：

履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后28日止。****银行保函或工程保险的有效期，银行保函或工程保险需**至工程竣工验收合格之日，若未按要求**有效期的，招标人有权暂扣与履约担保金额相等的工程款，待履约担保期限届满后28天内退还。

本次招标公告同时在

上发布。

招标人：****

地址：**省**市**区**路27号1#楼，邮编：350000

电子邮箱:/

电话：153****0324，传真：/

联系人： 黄工

招标代理机构：****

地址：**市**区金达路136号A栋楼二层A206单元，邮编：350001

电子邮箱:/

电话：187****3623、137****9826，传真：/

项目负责人： 张婷

联系人： 肖丽丹

公共**电子交易平台名称：**市电子招投标交易系统

网址：https://fzztb.****.cn

联系电话：0591-****8903

招投标监督机构名称：**市****建设局

地址：**市**区**路27****服务大厅二楼219室

联系电话：0591-****5129

****中心名称：**市马****服务中心

地址：**市**区**镇**路27****中心2楼

联系电话：0591-****8903