建设﹒生活汇项目112、113号商铺的十年承租权

挂牌起始日期 2026-06-18 挂牌结束日期 2026-07-02 保证金金额(元) 20000 ( 2 万元) 支付方式 分期付款 交易机构：****公司 交易机构联系人 龚杰 0710-****571 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称建设﹒生活汇项目112、113号商铺的十年承租权 租赁底价49.9053万元/年 挂牌开始日期2026-06-18 挂牌截至日期2026-07-02 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 注册地（住所）**市东津新区六两河街道东津商务大楼B座2层 出租方统一社会信用代码****0600MAD5Y4YU3T 招租条件与承租方资格条件 租赁期限10 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式涉及 租金调整方式说明租赁期内租金递增机制，具体递增幅度、执行时间及方式由双方另行协商并书面确认 是否有免租金装潢期是 免租期双方自行约定 免租金装潢期时间单位月 租赁用途商业 目前状态空置 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1.意向承租方报名登记时须交纳20000元报名保证金****公司指定账户（以挂牌截止日17:00前到达账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

2.意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，承租方应在《房屋租赁合同》签订后5个工作日内将首期租金、履约保证金一次性转入出租方指定账户。应支付的交易服务费转****公司指定账户，并在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，确认付款操作。

3.交易双方本次****公司产生的交易费用由双方各自承担。

4.意向承租方应完全认可由出租方委托的**久信房地产****公司出具的《房地产评估报告》鄂久信房估字（2025）第448号全部内容并不持异议。

5.意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方****公司进行追责和索赔。

承租资格条件

1.意向承租方是企业法人，提供营业执照复印件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；个体工商户须提供经营者身份证复印件及营业执照；其他组织可提供合法经营的证明材料，若意向承租方为独立承担民事责任能力的自然人的，提供个人身份证复印件。

2.委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

3.提供意向承租方的个人征信报告。

重大事项披露

1.该资产按现状招租，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施，租赁期间人为因素造成的损坏，由承租方自行负责维修，未经出租方书面同意，承租方不得转租、转让或转借租赁房屋。

2.承租方在签订租赁合同时，知晓该处房屋现状情况以及规划用途，后续若因以上问题造成的一切损失由承租方自行承担责任；若相关部门要求按规划用途使用房屋，承租方需配合变更房屋使用属性；因政府政策调整需要改造或收回合同项下房屋的，或出租方的上级部门收回房屋另有他用的，出租方均不承担违约责任。

3.承租方应自觉遵守****管理处的各项规章制度，自行办理经营所需的工商、税务、卫生等各项证件；涉及消防部门验收的，必须达到消防部门的验收标准，并承诺合法经营。

4.若本次公告的出租面积与实际出租面积存在差异的，则以实际出租面积为准，不影响本次交易的价格和结果。

5.意向承租方一旦报名参与竞租，即视为对本招租公告的全部内容无异议，并接受相关条款的约束。

租赁面积（平方米）/数量（台）991.3 交易条件 挂牌开始日期2026-06-18 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌是 延牌规则按照10个工作日为一个**周期，最多**15个周期 延牌情况目前已**0个周期 价款支付方式分期付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 ****银行转账；不接受担保或第三方代付，由报名人账户交纳。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 评估信息 评估机构**久信房地产****公司 租赁价格评估值499053 核准（备案）日期2026-01-08 评估基准日2025-10-30 核准（备案）机构****集团有限公司