【招标公告】绵竹市九龙镇卫生院本部物业管理服务外包公告

（一）项目名称：****本部物业管理服务外包项目

（二）项目地点：****分院

（****社区农卫街33号）

（三）服务期限：一年（自合同签订之日起计算）

（四）资金来源：单位自筹资金，资金已落实

（五）项目预算：人民币151000元/年，大写：拾伍万壹仟元整（报价不得超过此预算，否则视为无效报价）

本次物业管理服务涵盖全院公共区域及后勤基础服务，具体内容如下：

（一）日常保洁服务

1.负责门诊楼、住院楼、康复科、公共卫生科、公共走廊、楼梯、卫生间、院区道路、停车场、绿化带等公共区域日常清洁、消杀，做到地面无垃圾、无污渍、无积水，卫生间无异味，定期对公共扶手、门窗、墙面进行清洁。

2.负责全院病区床品及医务人员工作服的浆洗工作。

3.负责全院生活垃圾、医疗废弃物（按规范分类转运）的日常收集、清运，做到日产日清，垃圾桶定期清洗消毒。

4.配合医院完成突发卫生清理、重大活动及检查期间的环境保洁工作。

（二）秩序安保服务

1.负责院区24小时安保值守，做好人员、车辆进出管理、登记，维护院区正常诊疗秩序，疏导院内车辆，规范停车秩序。

2.开展院区日常巡逻，做好防火、防盗、防破坏工作，及时排查安全隐患，妥善处置突发应急事件，保障医院财产及医患人身安全。

3.配合医院做好消防安全巡查，熟悉消防设施位置及使用方法。

（三）后勤运维服务

1.负责院内水电、公共照明、给排水等基础设施日常巡查，发现故障及时上报并协助维修。

2.负责院区绿化养护、杂草清理，保持院区环境整洁美观；协助完成院内小型后勤维修、物资搬运等工作。

3.其他服务：完成医院交办的其他临时性、辅助性物业管理相关工作。

（四）食堂管理服务

结合卫生院工作特性，适配医护人员轮班、值班就餐需求，合理制定三餐供应时间，保障早、中、晚餐按时、足量供应，节假日、值班时段正常供餐。菜品搭配遵循营养均衡、荤素搭配、清淡健康原则，定期更新菜品品类，兼顾大众口味，杜绝变质、异味菜品上桌。同时做好就餐区域秩序维护、桌面清洁，及时清理餐厨垃圾，定期清理厨房抽油烟机及疏通餐厨排污下水道，为就餐人员提供整洁舒适的就餐环境。

（一）物业服务人员需持证上岗，身体健康、无不良从业记录，****医院各项规章制度，服从医院管理及工作调度，着装统一、文明服务。

（二）保洁、安保、运维工作需符合医疗卫生机构环境管理、安全管理相关规范，定期开展消杀、巡查，确保院区环境整洁、秩序稳定、设施正常运行。

****服务所需工具、耗材、保洁消杀用品、安保装备等均由服务单位自行承担，且符合国家环保及卫生安全标准。

（四）建立完善的服务管理制度及应急预案，****医院服务需求，妥善处理各类问题。

（一）具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，经营范围包含物业管理、后勤服务等相关内容。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内经营活动中无重大违法违规记录、无重大服务质量投诉。

****医疗机构物业管理服务相关经验，****卫生院、医院物业服务业绩者优先。

（四）拥有稳定的服务团队，人员配置满足我院物业服务需求，能够严格履行服务合同义务。

（五）本项目不接受联合体报名，不允许分包、转包物业服务内容。

（一）报名时间：2026年6月17日—2026年6月22日（上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）

（二）报名地点：****本部办公室

（三）提交资料

1.公司营业执照副本复印件（加盖公章）；

2.法定代表人身份证明及授权委托书（加盖公章）；

3.公司相关业绩证明材料（合同复印件等）；

4.近三年无重大违法违规记录承诺书。

注：****办公室领取《****本部物业管理服务外包项目报价明细表》。

（一）报名单位可在报名期间自行到我院现场踏勘，了解院区实际情况，费用自行承担。

（二）中标单位需在规定时间内与我院签订物业服务合同，逾期未签订视为自动放弃，我院有权重新遴选服务单位。

（三）本次外包公告最终解释权归****所有。

（一）项目名称：****本部物业管理服务外包项目

（二）项目地点：****分院

（****社区农卫街33号）

（三）服务期限：一年（自合同签订之日起计算）

（四）资金来源：单位自筹资金，资金已落实

（五）项目预算：人民币151000元/年，大写：拾伍万壹仟元整（报价不得超过此预算，否则视为无效报价）

采购人：****

联系地址：****办公室（院本部三楼）

联系人：朱老师

联系电话：0838-****849