2026年中国联通集团黑龙江省通信有限公司综合服务分公司香坊区文治二道街8号房产地下室维修项目询比采购公告

询比采购公告
本询比采购项目为2026年******区文治**街8号房产地下室维修项目询比采购项目（采购代理编号：****），采购人为****，地址为：****岗区**街52号,采购代理机构为 ****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（纸质形式）应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
**市**区文治**街8****公司存续资产，证载建筑面积3466.62㎡；共7层，地下1层，地上6层，房产建成交付于1996年。2025年8月，雨季到来后，地下室即出现大面积、持续性渗漏问题，2026年03月、04月地下室漏水多次发生，导致该区域受损，无法正常投入使用。本项目通过对地下室拆扒及渗漏维修，彻底解决地下室漏水问题。
1.2采购内容
物资名称及采购量：

本项目不划分标段
1.3预算额度（不含税）：￥119,700.00元
1.4工期：甲方指定之日起40日内完工
1.5保修/服务期要求：防水工程60个月，其他工程24个月
1.6本项目设置最高限价，最高限价：11.37万元（不含税），超过最高限价（总价限价）的报价为无效报价。
2.应答人资格要求
2.1应答人必须为在中华人民**国境内登记注册，根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）；
2.2应答人同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2.3应答人须具备合格有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
2.4应答人须具备2024年1月1日至询比公告发出之日前，单项金额11万元（含税）及以上的同类（建筑工程施工类）业绩案例1个，须提供合同或框架协议扫描件（所提供业绩证明文件原件备查）。业绩项目清单须按金额从高到低排列，（提供合同或框架协议，如为框架协议需提供对应采购订单，提供合同（或订单）对应发票扫描件及查验结果。业绩计算以发票金额为准，发票查验网址：https://inv-veri.****.cn/。合同以签订日期为准，框架以订单签订日期为准。）
2.5人员要求：
（1）应答人企业主要负责人须具备安全生产考核合格证书（A证）；
（2）应答人拟派项目经理（建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），注册（在职）单位为应答人），且未担任其它在施工建设工程的项目经理（需提供承诺书）。
（3）应答人拟派专职安全生产管理人员须具备安全生产考核合格证书（C证）；
注：应答人须提供以上人员身份证扫描件、证书扫描件（原件备查）及2025年10月-公告发布日前连续3个月企业为其缴纳基本养老保险证明（如果企业持有A****公司法定代表人，则无需提供企业为其缴纳基本养老保险证明），****公司在职人员社保证明，则需将上述人员清晰标注，无社保证明则认定为无此人员；
2.6本项目不接受联合体应答；
2.7处****联通黑名单和**省级负面清单的供应商不得参与本次采购项目。
2.8主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.8.1满足应答须知及应答编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；
2.8.2应答人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中****公司供应商管理实施细则》、《中****公司供应商合规经营承诺》；
2.8.3应答人承诺中选后提供的产品或服务满足《附件2：技术规范》要求及相应行业规范和国家标准；
2.8.4应答人能开具增值税普通发票，提供相关证明文件或证明材料；
2.8.5应答人须承诺中选后，施工现场管理人员配备不低于《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》规定数量，且满足建设规模、施工进度、应答承诺以及相关文件等要求；
2.8.6应答人承诺满足本项目《安全生产协议》所有要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》；
2.8.7报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用包括但不限于：设备费、材料费、安装费、运输费（含到达所在地的搬运和装卸费）、保险费、保修期服务费等；
2.8.8采购人统一安排应答人进行现场踏勘，并进行采购意图的相关说明。由于现场情况复杂，因应答人未现场踏勘或现场踏勘不详尽而造成的后果，由应答人自负；
2.8.9保修期:防水工程60个月，其他工程24个月，特殊情况依据《建筑工程质量管理条例》执行，工程保修期内，出现质量问题，中选方应当于发现质量问题之日起24小时内进行处理维修，费用由中选方承担；
2.8.10履约保证金要求：履约保证金按照中选金额（含税）的5%缴纳。中选人应于中选通知书发出后15日内（法定假日除外）向采购人提供履约保函或履约保证金。****银行履约保函中不得含有限制甲**当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前缴纳。项目终验后无质量等问题返还（无利息）；
2.8.11违约责任：在合同履行期间，乙方未能履行相应工作职责，如违反合同中工期、质量、安全生产等相关约定，甲方有权给予相应处罚并以书面形式进行警告：第一次警告并处罚金500元，乙方须以书面形式回应整改情况；第二次警告并处罚金1000元，乙方须以书面形式回应整改情况；第三次警告并处罚金2000元，乙方须以书面形式回应整改情况；三次警告无效后，由乙方承担违约责任。因乙方发生根本违约，甲方有权单方解除本合同。自此，甲方有权不予支付到期未付的合同款项，并没收剩余履约保证金作为违约金。若该违约金不足以弥补甲方因此遭受的全部损失，乙方应予以进一步赔偿；
2.8.12应答人须对文件的真实性负完全责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。应答人必须保证上报材料的真实性，采购人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，应答人将自己承担由此而引起的各种后果和责任；
2.8.13付款条款：
项目终验付款：工程完工并验收合格后，以审计结果作为工程结算依据。审计完成后付款至审定价的97%，保留3%质保金，质保期满验收合格后一次性支付质保金（无利息）。付款至少需要：增值税普通发票、付款通知书、项目验收报告、决算审计文件/工程结算定案表、合同关键页复印件等；质保期24个月。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
4.1询比采购文件获取时间：2026年06月18日17时00分至2026年06月22日17时00分（**时间，下同）。
4.2 询比文件获取方式：请携带本项目法人授权委托书（附法人身份证复印件及授权人身份证复印件）、授权人身份证、如法人前来须携带法定代表人身份证明（后附法人身份证复印件及法人身份证原件）、营业执照、资质证书等相关材料加盖公章的复印件到****岗区延兴路45号7号楼201室报名购买。（或可网络远程报名，****公司名称、联系人及联系方式及所报名项目名称和项目编号并同时将报名所需资料以附件****公司邮箱中。具体详****公司并获取报名表，未获取报名表报名无效。）。
4.3询比文件费用：采购文件每套售价人民币300元整，售后不退。标书费可以直****公司账户，代理公司不接收超过购标截止时间到账的标书款。（标书费发票默认开具增值税电子普通发票）。标书代写
开户名：****
开户银行：****银行****公司****支行
账 号：080********018651
5.应答文件的递交
5.1纸质应答文件的递交（非电子招标适用）
5.1.1应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2026年06月25日09时00分。标书代写
5.1.2应答文件递交地点： ****岗区延兴路45号7号楼201室。标书代写
5.1.3应答人需递交纸质应答文件及含电子版应答文件U盘（电子版应答文件为签字盖章版PDF文件，其内容须与纸质应答文件内容保持一致）。电子版应答文件的U盘要求拷贝一份word应答文件及excel电子版报价文件。邀请应答人法定代表人或授权委托人（须携带授权委托书）持身份证在应答截止时间前到指定地点参加现场唱价。标书代写
5.2 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.2.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.2.2未按照应答文件要求密封的；
5.2.3未按照本公告要求获得本项目询比文件的。
5.3请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。
6.样品的递交（如有）
6.1样品递交的时间、地点：本项目不适用。
测试相关费用：本项目不适用。
7.发布公告的媒介
本询****联通采购与招标网（www.****.cn）上发布。
8.联系方式
采购代理机构：****
采购代理机构地址：****岗区延兴路45号7号楼201室
联系人：关先生、孙先生
电 话：0451-****0058、191****3777
电子邮件：****@163.com
采购人：****
地 址：****岗区**街52号
联系人：王经理
采购人联系方式：186****1827
异议申诉渠道：****
异议申诉电话：0451-****0058、191****3777
电子邮件：****@163.com
监督部门：****服务中心****公司
监督电话：186****1875

如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。


采购人：****
采购代理机构：****
2026年06月18日