南阳市泰美嘉香溪里保交楼项目房产价值评估机构公开遴选公告

一、遴选单位

**市泰美嘉香溪里保交楼工作专班

二、评估项目概况

泰美嘉香溪****法院预重整保交楼项目，现公开遴选具备房屋价值评估机构，对2#、3#、6#、7#楼建成住宅开展市场价值评估，评估成果用于垫资施工工程款房产抵偿结算，评估标的为项目未售住宅、配套车位等可处置房源。

三、参选单位准入资质条件

1、具备房地产估价机构备案相应资质，经营范围包含房地产评估业务；

2、机构及执业估价师无失信记录、无行业重大处罚，近三年具备同类资产评估业绩；

3、承诺本次评估服务报价不高于市场常规收费标准30%；

4、知悉项目破产预重整属性，承诺配合专班、清算组、法院完成资料备案、评估答疑工作。

四、评估服务内容

实地踏勘2#、3#、6#、7#楼全部楼栋，分层测算每套住宅市场单价，出具正式房地产市场价值评估报告；评估价格作为工程款以房抵偿唯一结算依据，配合完成房源核对、法院备案、债权人异议复核等配套工作。

五、报名相关事项

1、报名地址：**省**市**区**路民政巷001****办事处

2、联系人：孟祥君，联系电话：175****0903

3、报名截止时间：2026年6月22日9:00，超时不再接收报名材料标书代写

4、评标时间：2026年6月22日15:00标书代写

5、硬性要求：所有参标单位必须安排授权工作人员到场参与评标，接受评审团质询和报价竞价，未到场视为自动放弃参评资格标书代写

六、报名提交资料（全部加盖企业公章）

1、营业执照、房地产估价备案资质证书；

2、法定代表人身份证明、授权委托书、经办人身份证；

3、执业估价师资格证书、注册证明；

4、近三年同类房产评估相关业绩材料；

5、本项目专项评估服务报价单；

6、企业信用无失信、无行政处罚查询证明。

七、评审标准

1、本次遴选核心评审指标为评估服务报价，同步审核企业资质、同类项目业绩、履约服务保障能力，同等资质业绩前提下，最低报价单位优先中选；具体以评审时方案为准；

2、若存在两家及以上参选单位最低服务费报价一致的情况，现场组织抽签，以抽签结果确定最终中选机构；

3、遴选全过程留存记录，评审结果报****人民法院备案。

八、其他事项

1、本次评估房源属于未售财产、设定房屋达到设计的交房条件；

2、评估报告为工程款抵房、预重整财产处置法定文件，一式四份由专班、清算组、法院、监理分别存档；

3、本公告未尽事宜由**市泰美嘉香溪里保交楼工作专班统一解释。

**市泰美嘉香溪里保交楼工作专班

2026年6月18日