潮州农商银行一宗不良贷款执行阶段外聘律师项目的公告

****（以下简称“我行”）拟****事务所，代理我行一宗不良贷款执行阶段工作。****事务所按要求提交代理方案，参与该项目的公开选聘，具体如下：

（一）项目基本情况

****公司，截至2026年4月30日，借款本金余额合计约386万元，利息约93.21万元，本息合计约479.21万元。我行取得该案胜诉判决，对抵押人姚某名下位于**市**县的房产【证号：粤（2021）**县不动产权证第X号】折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额42.9万元范围内享有优先受偿权；****公司提供的位于**县联饶镇的集体土地【证号：饶府集用（2014）第X号】，因无办理抵押登记证明，没有享有优先受偿权。该案现已申请执行，目前暂无执行回款。

（二）服务内容

代理我行执行工作，尽快实现我行贷款的回收，根据我行需要，提出合理化风险化解措施，最大限度降低我行损失，维护我行合法权益。

（三）服务要求

1.（1）接受正式委托3个月内取得实质性进展，实质性进展是指包括但不限于取得重大进展的情况：经代理律师努力，促成债务人履行还款义务等；（2****法院自收到申请执行书之日六个月执行，如超过六个月未执行，****法院申请执行，推动我行在合同期限内实现债权。

2.报价要求：投档律所按《法律服务报价表》（附件1）要求（报价为含税价，报价包括交通、食宿、文件制作和传递等相关费用，但不包括诉讼费、评估费、公证费等费用）。

3.期限要求：至2029年7月10日。

时间：2026年6月25日之前（具体时间请与我行阅卷联系人沟通预约）

地点：**省**市**区枫春路130号总行11楼合规法律部

阅卷联系人：杨小姐，联系电话：158****1208

联系人需要沟通预约，阅卷时请持律师本人执业证书及保密承诺函（附件4）。

代理方案应装订成册，并编制代理方案目录。代理方案应包括但不限于以下内容：

（一）法律分析

1.针对上述背景材料及阅卷材料，分析法律关系、管辖法院、提出代理思路、建议以及选聘参与人的代理优势等。

2.须明确代理目标（详述）

注意：代理方案中须明确合理设置阶段性目标（含工作计划时间起算节点），我行将依据代理方案中的阶段性目标设置单方解除权，****事务所未能按期实现工作目标时有权单方解除代理合同并不支付代理费。

（二）报价方案

最终律师费支付方式以与我行签订的协议为准。报价单位为人民币元（含税）。

****事务所的报价须符合司法部、****委员会、****总局《印发的通知》（司发通[2021]87号）的有关规定。

*以下条款为合同必备条款：

1.律师费采用以下方式计付：

①本次外聘律师费用，拟以“全风险代理”方式进行预算，即代理费以签订代理合同后按清收回款部分的律师代理费率按回款不超2%计付，计费基数为剔除我行享有优先受偿权房产执行回款，扣除诉讼成本后的净收入账金额；除上述费用外，在清收现金回款到账之前不支付任何律师费，包括差旅费、前期服务费等。以上费用均为含税价。预计本次律师费用最高不超过138569.55元。

②非现金收回(不包括重组、风险转化、盘活类等)。收回非现金资产需经我行同意，我行不同意接受非现金资产的，****事务所支付代理费；我行同意接受非现金资产的，非现金资产抵偿贷款后，我行按照非现金资产抵偿贷款本息（扣除诉讼、执行、财产保全费等相关费用，下同）的 （不超过2％*A%=X，其中X****事务所填写后折算对应的代理费率）计付律师费。

2.时间优先原则（律师费率与回款时间成反比）

自签订委托代理合同之日起6个月内收回款项符合上述第2条之约定的，按照前述收回款项的100％计付律师费；12个月内收回的支付90%，18个月内收回的支付80%，18个月后收回的原则上不高于50%。

3.若我行与债务人签署的相关文本中约定由债务人承担实现债权的相关费用，由我行已实际支付相关费用的，律所应代理我行向债务人主张我行实际支付的相关费用，且我行无须向律所支付相应代理费。

4.若在委托代理期间，我行对该笔贷款进行债权转让的，由债权受让****事务所合同中的地位。

*本合同项下律师代理费支付方式如下（仅供参考）:

1.合同期限内收回现金的，自签订委托代理合同之日起每半年结算一次。收回现金的，我行在收回现金到达我****事务所开具代理费发票，收到发票后三十个工****事务所支付代理费；收回能够办理产权转移手续的非现金资产的，我行在非现金资产转移到我****事务所开具代理费发票，收到发票后三十个工****事务所支付代理费；收回虽不能办理产权转移手续但我行同意接受的非现金资产的，我行在验收接管此类非现****事务所开具代理费发票，收到发票后三十个工****事务所支付代理费。

2.在代理期限内，我行有权通过债权转让、债务重组、和解或其他方式处分债权。

若在委托代理期间，我行自行寻找买家促成债权转让，我行无需支付律师费。

3.在代理期限内，因代理律师单方努力推动达成的债权转让、重组导致案件撤诉/和解/调解/执行和解等情形的，按照以下方式支付律师费：

（1）债权转让情形。执行阶段，按照转让债权份额的1.5%支付律师费。

（2）重组情形。执行阶段，按照重组债权金额1%支付律师。

4.因客观原因我行不能或****事务所提供的财产线索收回债权的，****事务所支付代理费用。

5.若因债务人、担保人、次债务人因为本人、第三人、情势变更等非外聘律师原因形成执行现金回款的，不支付律师代理费。

6.****法院强制执行方式收回现金或其他资产后，如因据以执行的法律文书被撤消或变更或错误执行而导致执行回转情形，致使我行最终收回的资产减少，我行有权按照执行回转金额对应的比例扣减代理费；如该回转涉及损害赔偿，****事务所原因所致，****事务所应承担相应赔偿责任。

7.自签订代理合同之日起超过一年未执行现金回款到账的，我行有权单方无责解除委托代理合同且不作任何补偿或赔偿。

8.若代理律所存在怠于履行合同义务或服务质量不符合委托代理合同约定等相关情形的，我行有权单方无责解除合同且不作任何补偿或赔偿，或者有权要求代理律所对我行所受损失或利益减损等承担赔偿责任。

9.办案费用（交通、食宿、文件制作和传递等****事务所自行承担。

（三）代理方案附件

1. 代理方案；

2. 法律服务报价表（见附件1）；

3.响应函（见附件2）；

4.授权书（见附件3）；

5.保密承诺函（见附件4）；

6.律师资格证明文件、拟派往我行之律师执业证复印件。

（四）代理方案的编制

1.每份代理方案应装订成一册（A4规格）；

2.选聘参与人应提交一式四份代理方案（请装入一个信封密封）；

3.代理方案应由选聘参与人的法定代表人或经正式授权的代表在代理方案上签字，被授权代表需将书面形式的“授权书”附在代理方案中；

4.选聘参与人对本选聘公告的每一项要求所给予的响应必须是唯一的，否则将视为不响应；

5.选聘参与人应按要求提交文件，并对这些文件的真实性负责。我行会对选聘参与人所提供的文件进行调查，若发现有弄虚作假的则取消本次参选资格。

（五）代理方案作废的情况

如发现下列情况之一的，其代理方案将被作废：

1.违反国家法律、法规行为的；

2.律师代理收费条款不明确的；

3.无合同必备条款的或必备条款不符合选聘公告要求的；

4.阶段性代理目标及代理期限不明确的；

5.代理方案未密封,或代理方案密封封口不加盖公章的；

6.未按要求制作或送达代理方案的；

7.代理方案内容不真实的。

我行视情况与中选律所进行谈判，最终律师项目服务费以与我行签订的协议为准，报价方式按代理费率进行报价（含税价，报价包括交通、食宿、文件制作和传递等相关费用，但不包括诉讼费、评估费、公证费等费用），届时受聘律所需按照我行要求开具增值税专用发票（法律规定不得开具的增值税专用发票的项目除外）。

意向律所可采取专人送达或邮寄送达方式，于2026年6月25日17:30前向我行递交纸质代理方案。逾期送达或不符合我行规定的文件恕不接受。

1.专人送达：工作日时间（上午：8：30-12：00；下午2：30-5：30）将资料送至**市枫春路130****银行总行11楼合规法律部。

2.邮寄送达：请于截止日前邮寄至联系人

邮寄地址：**省**市枫春路130****银行总行11楼合规法律部。

联系人：杨小姐

联系电话：0768-****069

附件：1.法律服务报价表

2.响应函

3.授权书

4.保密承诺函

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2026年6月17日