广西万泰工程咨询有限公司北流市新圩供销社西宁酒家等三处铺面招租盘活（重）（项目编号GXWT2026-G007）中标结果公告

序号

标的名称

**期限

服务要求

标的说明

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******酒家等三处铺面招租盘活（重）

租赁期20年。建设期为一年(免收租金)；且不计入二十年租期。项目建设期：12个月。（项目建设期免收租金，不因任何原因**或缩短工期）

详见招标文件。

**酒家、****奶茶店)，地址位于新圩镇**街;旧西批仓(原文武阁肥料店及原文武阁熟食摊)，地址位于新圩镇**街，共三处铺面，以上三处土地面积共约845㎡。因建成年代较早，存在墙体开裂、钢筋外露、墙面风化等问题，安全隐患突出，已被政府部门多次要求关停整改。****因资金短缺，无力实施房屋重建，仅靠简易修补无法彻底消除隐患，上述铺面已闲置一年多，至今仍存在重**全风险。拟对以上三处铺面按现状面向社会公开招标，引进有资质、有实力的第三方进行盘活开发。具体如下：

1、中标方需全额出资对**酒家、旧中批仓两家铺面进行拆除重建、平整土地、重建为一层或一层以上的框架结构的混凝土楼房，或者最少要拆除重建用地面积一半，其他部分也要搭好彩瓦棚，以消除安全隐患达到安全使用标准，地块容积率、建筑立面方案等须报相关部门审批，审批相关责任及 费用(包括规划、设计、报建、监理及竣工验收等一切费用) 均由中标方承担，并自负一切安全责任。

2、因旧西批仓(原文武阁肥料店及原文武阁熟食摊)位于街道道路红线内，拆除后可能就不能重建了，所以这个位置只能进行换屋顶、修塔、加固、堵漏、装修等，租期内的所有费用支出由中标方出。

3、该地块土地使用权、产权均归****所有，中标方仅按合同约定享有使用权，不得擅自处置产权相关权益。

4、租期满后房屋等附属设施等全部无偿归****所有。