零星维修项目施工企业预先采购招标公告(2026-JL01-G1034)

零星维修项目施工企业预先采购(项目编号：****)

招标公告

一、项目名称：零星维修项目施工企业预先采购

二、项目编号：****

三、公告信息：

1．招标条件

本招标项目零星维修项目施工企业预先采购已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 **** ，建设资金来源为 上级拨款、单位自筹等 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征： 零星维修

2.2建设地点：**市**、**区

2.3估算价：562（万元）

2.4服务期限：自《**框架协议》签订生效之日起2年内，根据施工单位资质、工程以及服务情况，每年1签。

2.5招标范围：房屋及附属设施单项10万元（不含）以下日常零星维修项目，包括但不限于防水补漏、房屋改造、地面维修、墙面维修、灯具维修更换、用电线路维修、门窗维修更换、吊顶维修、管线检修、围墙维修、标线（标志）维修、护栏维修更换、道路维修、上下水设施维修更换、给排水设施设备维修更换、下水疏通、门锁维修、设施设备维修维护、室内装修、绿植补种等。

2.6其他：该项目选取3家施工企业作为预先采购结果，3家企业分别与7个单位签订《**框架协议》。每６个月采取随机抽取方式从3家**企业中抽取1家作为该阶段7个单位的零星项目施工企业，抽中的单位分别与7家建设单位签订维修合同。施工企业按照建设单位安排的维修项目编制预算价格，6个月的服务期满后汇总当期维修费用，建****保障部发布的社会审价中介机构名录中选取结算审核企业，对项目进行结算审核。按照审定费用进行结算，并扣留总发生费用的3%作为质保金，质保金在质保期满后无息返还。维修款分别由7个建设单位按照维修情况据实支付。

施工企业抽取方法：7个建设单位代表、3家企业代表，以及纪检代表同时出席抽取会议。采取乒乓球抽签的方式抽取施工企业，分为2个步骤：①从7个建设单位代表中选取抽取代表；②由抽选代表从3家企业中随机抽取施工企业。抽取全过程录像保存。

3．投标人资格要求

3.1符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

3.2国有企业；事业单位；成立3年以上的非外资独资（含控股）企业。

3.3单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加该项目。生产场地、经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加该项目投标。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.4****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.5投标人具备建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书，具有主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证，且无外资、港澳台背景，近3年内（2023年6月1日至2026年5月31日）有已竣工的单项施工合同额80万元及以上的建筑工程或改造项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.6 项目管理机构要求（提供承诺书）：

本招标项目设置1套项目管理机构（具体要求见下附表）。项目管理机构须根据国家、行业相关要求及项目所需配备管理人员，其中包含1名项目经理、1名技术负责人（具体要求见下表），项目经理不得兼任其他项目。项目管理机构人员配备在招投标阶段采取承诺制，中标后向招标人提报项目管理机构人员名单，并附社保证明（投标人为其缴纳的施工开始前连续六个月内任意3个月的社保证明）、执业资格或岗位证书等对应材料。投标文件中无需提报项目管理人员（含项目经理、技术负责人），若投标人在投标文件中同时提供了承诺书并提报了相关人员，****委员会将按照资格要求对相关人员进行资格性评审，未通过资格性评审的，按无效投标处理。标书代写

3.7本项目不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。标书代写

5．招标文件的获取

5.1 2026年6月22日至7月1日，每日上午09:00至11:30，下午 13:30至16:30，在**市**区持以下资料领取招标文件：

1.****事业单位法人证书复印件加盖公章；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前6个月内（不含投标当月）任意连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4. 建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书复印件加盖公章；

5.2招标文件每套售价为0元。

6．投标文件的递交标书代写

6.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2026年7月8日9 时30分，地点为**市**区（采购机构）。标书代写

6.2 逾期送达的投标文件，不予受理。标书代写

7．发布公告的媒介

本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.****.cn）上发布。

8．联系方式

联 系 人:李助理，132****4122；李助理，184****3073 监督人：尹干事，132****1030。