招商银行采购结果公告

标段名称

分类

报价项名称

规格参数

计量单位

****银行大厦物业管理服务项目

服务﹒物业服务﹒物业管理﹒物业管理

物业管理服务-人工薪酬（每100元人工薪酬支付管理费）

物业管理服务人员人工薪酬标准详见附件《2026年物业管理服务费用-人员工资及福利报价表》。结算依据：人工薪酬（据实发生金额）+管理费+增值税及附加税（按照国家税法有关政策执行）。经济补偿金或赔偿金依据法律法规等制定具体赔偿或补偿方案。

月

****银行大厦物业管理服务项目

服务﹒物业服务﹒物业管理﹒物业管理

物业管理服务-工程管理（每100元项目金额支付管理费）

大厦设施设备的日常运行维护保养费用、零配件采购及日常维修费用。结算依据：工程费用（据实发生金额）+管理费+增值税及附加税（按照国家税法有关政策执行）。

月

****银行大厦物业管理服务项目

服务﹒物业服务﹒物业管理﹒物业管理

物业管理服务-环境管理（每100元项目金额支付管理费）

大厦环境卫生管理费用/绿植租摆及养护服务费用：包括但不限于大厦日常保洁、地毯清洗、石材养护、幕墙清洗、厨房抽油烟机、隔油池清洗、“四害”消杀费、设备间内清洁、直饮水机租赁及配件更换、滤芯更换和水质检测费用、大厦绿化养护/采买费用、大厦清洁用品和综合材料费等。结算依据：环境费用（据实发生金额）+管理费+增值税及附加税（按照国家税法有关政策执行）。

月

****银行大厦物业管理服务项目

服务﹒物业服务﹒物业管理﹒物业管理

物业管理服务-其他费用（每100元项目金额支付管理费）

大厦秩序管理费用（安保用品、应急物资等）、物业综合办公费用（包括但不限于物业办公费用、物业人员招聘费用、固定资产折旧等）。结算依据：其他费用（据实发生金额）+管理费+增值税及附加税（按照国家税法有关政策执行）。

月

****银行大厦物业管理服务项目

服务﹒物业服务﹒物业管理﹒物业管理

物业管理服务-特约服务（每100元项目金额支付管理费）

**分行提出的特约服务需求费用，包括但不限于大厦支行网点费用等。结算依据：特约服务费用（据实发生金额）+管理费+增值税及附加税（按照国家税法有关政策执行）。

月

****银行大厦物业管理服务项目

服务﹒物业服务﹒物业管理﹒物业管理

物业管理服务-车位租赁费用（每100元项目金额支付管理费）

**分行委托物业外租车位租赁费用。结算依据：车位租赁费用（据实发生金额）+管理费+增值税及附加税（按照国家税法有关政策执行）。

月

****银行大厦物业管理服务项目

服务﹒物业服务﹒物业管理﹒物业管理

物业管理服务-电费（每100元项目金额支付管理费）

**分行委托物业缴纳大厦自用电费。结算依据：电费（据实发生金额）+管理费+增值税及附加税（按照国家税法有关政策执行）。

月