非政府采购（其他）关于安吉县灵峰街道碧水嘉园小区物业管理服务采购项目的公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》以及小区管理需求，****受****的委托，就其所需安**灵峰街道碧水嘉园小区物业管理服务采购项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标人：****

二、项目名称：安**灵峰街道碧水嘉园小区物业管理服务采购项目

三、项目地点位于：**省**市安**灵峰街道天荒坪南路和绕城南路交叉口

物业管理区域四至范围：**规划路，南至规划路，西至天荒坪南路，北至绕城南路。

四、项目概况：

本项目总用地面积76673.76平方米；地上总建筑面积58026.20平方米；地下总建筑面积18649.30平方米；绿化面积15158.10平方米;其中：小高层56899.10平方米、高层公寓 /平方米、排屋 /平方米、别墅/平方米等(注：按实际物业类型填写),办公用房/平方米，商业用房/平方米，地下车库15349.00 平方米，地面车位36个，地下车位 327个，其他物业/平方米。物业管理用房建筑面积216.90 平方米，其中包括：办公用房/平方米，位于1幢1单元101室/102室，物业经营用房266.77平方米，位于2幢1单元101室/102室（最终以实测数据为准）。

五、合格投标人的资格条件：

（一）投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（二）在季度物业小区履约考核排名后三名二次（含）以上企业不得参与（2023年1月以来）；在物业信用管理评价中，评定等级为黑色的企业不得参与。本县的参照关于印发《安**物业管理导则（试行）》的通知安物管办〔2022〕1号文件；

（三）****公司，中标后15天内必须在**当地工商部门注册成立分支机构，本项目小区的物业服务由该分支机构负责，且该分支机构在物业管理上具有独立自主权；

（四）具有相应的物业服务及管理经验，企业注册存续3年以上，安**范围内现有在管总建面积10万m以上的住宅物业项目不少于1个;**市范围内所有在管项目服务总建筑面积不少于30万m’，以上三点需同时满足，报名时提供相关资料。

（五）本项目不接受联合体投标，禁止转包；

（六）投标企业在投标截止时间前交纳3.5万元投标保证金，投标保证****银行账户****银行账户：标书代写

账户名称：****

开户银行：交通银行****支行

账 号：802********8020037018

如投标企业发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：若投标企业无正当理由退出投标的；评标委员会或行政主管部门认定投标企业串通投标的；中标人未能在中标通知书规定期限内与招标人签订合同协议的。

六、履约要求

物业服务企业应当接受行业主管部门的监督，若存在严重失信行为的（人员配备不足、造成设备损失较大、发生安全责任事故、服务过程中因严重违法被查出的），服务合同自动解除。

七、公开招标文件的报名/发售时间、地址、售价:

1、公开招标文件报名/发售时间：2026年06月18日至2026年06月25日(双休日及法定节假日除外) 上午：8:30-12:00下午：13:30-17:00

2、获取公开招标文件报名/发售地点：****（**省**市安**昌硕街道天荒坪南路99号（**商会大厦）C座10楼，报名时请联系王女士 057****0229/133****5207）

3、文件售价：500元/本，售后不退。可用银行汇款、网银汇款等形式以公对公形式缴入****账户；

4、购买公开招标文件时须提交以下文件资料并加盖公章（扫描件发送至****@qq.com，所有复印件均需加盖公章），并满足本公告中对投标人的资格要求：

（1）法人营业执照副本（三证合一或五证合一）复印件一份；

（2）法定代表人身份证明书和法人授权委托书复印件各一份；

（3）承诺函（在上年度未被省、市、县列入黑名单的企业；在季度物业小区履约考核排名非后三名二次（含）以上企业（2023年1月以来）；在物业信用管理评价中，评定等级非黑色的企业；格式自拟。）

（4）具有相应的物业服务及管理经验，企业注册存续3年以上，安**范围内现有在管总建面积10万m以上的住宅物业项目不少于1个;**市范围内所有在管项目服务总建筑面积不少于30万m’，以上三点需同时满足且提供证明材料复印件。

（5）报名表（附件下载）。标书代写

上述所有复印件均需加盖公章。

八、响应文件递交及开标时间：2026年07月8日下午14:00时前。标书代写

九、响应地点：****（安**商会大厦C座10楼），逾期送达或未密封的投标文件将不予受理。

十、本次采购有关信息刊登在：

**企业采购信息服务网：https://b.zhengcaiyun.cn/

安**公共**交易网：

https://www.****.cn/col/col****656840/index.html

十一、采购人、采购代理机构的名称和联系方式

1、采购人：****

联系人：杨主任 联系电话：135****8260

2、代理人：****

联系人：王女士 联系电话：0572-****229/133****5207

3、采购监管及投诉受理部门：安****社区

联系电话：0572-****252

(报名表）安**灵峰街道碧水嘉园小区物业管理服务采购项目.doc