云南银鼎拍卖有限公司昆明市五华区报业尚都U型广场竞租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-04 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-06-22~2026-07-03

受委托，我公司将于2026年7月4日10:00-11:00时（延时除外）在“中拍平台”举行网络竞租会，对位于**市**区新闻路331号报业尚都U 型广场进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、标的清单

二、竞租时间

2026年7月4日10:00-11:00时（延时除外）。

三、竞租地点

中拍平台（电脑客户端：https://paimai.****.cn/，手机客户端：中拍平台APP，软件**搜索并下载“中拍平台”）。

注：网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准。标书代写

四、标的物展示时间及地点

2026年6月22日起至2026年7月3日17:00前（节假日休），在标的物所在地展示（**市**区新闻路331号）。

五、报名时间及地点

自公告之日起至2026年7月3日16:30止，请竞租人登录“中拍平台”在网上报名。

六、报名条件

合法的个体工商户及企业经营者均可按公告要求提交相应资料及交纳竞租保证金后参与本次竞租。

七、报名方式

1.单位报名须提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；委托代理人代为参加的，还须提供代理人身份证复印件及授权委托书。

2.个体工商户报名须提供个体户《营业执照》、经营者身份证原件及复印件；委托代理人代为参加的，还须提供代理人身份证复印件及授权委托书。

3.竞租人须提交以下文件：

（1）竞租人（单位）提供，本项目竞租文件提交截止时间前，在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公示报告中，未出现参加公开招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。标书代写

（2）竞租人（单位）提供，参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）。

（3）竞租人（单位和自然人）在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（www.****.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录。（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。标书代写

4.享有以同等条件优先承租的权利的原承租人应****公司提交有效证明，****公司确认后才能以优先承租权人身份参与竞租。未在规定时间内报名、提交有效证明的原承租人视为放弃优先承租权。

八、竞租保证金

竞租保证金缴纳账户：****账户

户名：****；

开户行：****分行小康大道支行；

账号：871********0602。

注：竞租保证金到账截止时间为2026年7月3日16:30，逾期则不再受理。****银行转账的方式进账（不可现金汇款），以实际到账时间为准；转账时付款人须与竞价者的名称一致，若单位进账须从基本账户转入。竞租成交后，竞得人须****公司****公司），如竞得人未****公司支付佣金的，我公司可在竞得人缴纳的竞租保证金中直接扣除相应比例的佣金，同时，如因竞得人出现未在规定时间内支付成交价款造成违约的，扣除佣金剩余部分的款项，不予退还。竞租成交后，竞得人缴纳的竞租保证金不冲抵成交价款，竞得人在规定时间内交纳完毕所竞得标的物的成交价款（1年租金总和）、****公司）及《场地租赁合同》约定的其他费用后，****公司安排，办理完毕标的物交割手续，我公司确认无误后原路退还（不计息）；其他未竞得者的竞租保证金在竞价结束后3个工作日内原路退回（不计息）。标书代写

九、特别说明

1.本次竞租标的物以实物现状为准进行竞租，****公司对竞租标的物的现状（包括但不限于面积、质量、品质、成新度及其他缺陷）不承担担保责任。意向承租人应在竞租前亲临标的现场认真勘验，凡报名竞租的意向承租人均视为对竞租标的现状已完全了解，并接受标的的现状及一切已知和未知的瑕疵，自愿承担相应责任，不查看标的物而参加竞租的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议、退款或其他索赔，请各意向承租人谨慎参与竞租。

2.本次标的物竞租成功后，竞得人（承租人）须****公司支付佣金，并于成交后****公司签订《成交确认书》及****公司账户信息，户名：****，开户行：****分行小康大道支行，账号：871********0602）。竞得人（承租人）还须向中拍平台支付成交价款1.5‰的平台软件服务费。

3.标的的基本情况和《场地租赁合同》****公司联系查阅，凡是参加竞租的意向承租人均视为认可标的现状及《场地租赁合同》内容，《场地租赁合同》的最终内容以委托方和竞得人（承租人）商定的为准。

4.竞租成交后，在收到成交价款7个工作日内接委托方通知，委托方与竞得人（承租人）签订《场地租赁合同》，并按合同约**清首期租金及其他约定费用后交割标的物。

5.****（备案停车数量30辆，可停车数量约45辆。），如竞得人（****停车场的，****管理部门办理证照，取得停车场经营资质和相关许可后方可开展经营活动。****公司不对竞得人经营证照、许可办理等相关事宜承担任何责任，各竞买人须对经营标的所需的各项审批条件和规定进行充分自核，自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，如需由委托方提供有关资料办理的，委托方可协助提供。无论竞得人（承租人）因任何原因无法办理经营所需资质、许可等相关证照及手续导致不能经营的，所有责任及风险由竞得人自行承担，成交结果不做改变，竞得人（承租人）不得以此为由要求解除合同、拒付租金，否则，需按照《场地租赁合同》约定承担违约责任。

6.竞得人（承租人）负责承租范围内的投资装修、设施设备及日常维护修理，装修设计可能导致标的物格局、水电管线移位等装修方案，必须经出租方及物业管理方同意后方能实施，并提交装修方案设计图纸供出租方备案，否则，出租方有权解除合同，提前收回标的物。竞得人（承租人）应当加强对标的物管理，出租期间的一切安全问题由竞得人（承租人）负责。

7.本次竞租采取优先承租权方式进行，原租户对竞租标的享有以同等条件优先承租的权利，经确认拥有优先承租权的竞租人，在同等条件下享有优先承租资格。

8.竞租人在竞价前****公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

十、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1.竞租成交后未按时支付佣金的，视为违约。

2.竞租成交后，竞得人反悔、不认可其出价、放弃承租租赁资产的，未按照《竞租公告》及《竞租须知》付清佣金及成交价全款、签署《成交确认书》《场地租赁合同》等相关成交文件的，视为违约。

竞租活动违约责任：违约竞得人所缴纳的竞租保证金不予退还，拍卖人（组织人）在征得委托方同意后可再次举行竞租会，再次竞租的成交租赁总价款低于原竞租成交租赁总价款的，违约竞得人应当补足差额，并承担第一次竞租中应当支付给拍卖人的全部佣金（或服务费）。违约竞得人还须承担拍卖人为追究其违约责任而产生的诉讼费、律师费、保全费、保全担保费、鉴定费、公证费、评估费、公告费、差旅费等费用。

十一、联系方式

联系电话：0871-****9368（办公室）、

李先生180****4370、

赵先生180****4275。

公司地址：中国(**)自由贸易试验区**片****办事处巫****中心A座2009号。

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2026年6月18日