福清市宏路中学关于后勤服务类人员劳务外包采购项目

【校内项目编号】：****

【项目所在地】：**省**市石竹街道福玉路5号

一、项目条件

1.本项****教育局预算批复，项目资金来源为一般预算拨款，现进行方案征集。

2.本项目已立项，具备招标条件，现进行询价。

二、项目概况和征集内容

1.项目概况：****后勤服务类人员劳务外包采购项目，本项目服务期限为一年。****校园占地约103亩，建筑面积约44874平方米，班生规模共69个教学班。校园有教学楼2栋、实验综合楼1栋、图书馆1栋、办公楼1栋、学生宿舍2栋、教工宿舍4栋、食堂1栋、后勤楼1栋，以及篮球场、运动场等。为满足教育教学工作的需要，经学校行政会议决定，我校拟将后勤服务人员劳务外包项目进行公开招标，主要内容包括保洁员7名，绿化养护员1名，水电工1名，物业主管1名。

2.征集内容：

2.1负责学校的路面、操场、楼道、各楼层卫生间、活动室走廊、各功能室、会议室、地下车库、多功能厅等清洁打扫保洁及班级包干区卫生维持；负责校内的花草树木养护和花草修剪等；负责学校内的水、电、照明等设施设备的日常维护和零星更换等，水电工需持证上岗；负责学校保洁、绿化、水电的巡查管理安排等。

2.2报价管理服务费应包含如下内容：

（1）中标方员工的工资：所有员工男女不限，按国家劳动法规定：男60岁以下，女55岁以下，所有员工基本工资（员工的基本工资应不低于**市2026年最低工资标准）、绩效等；

（2）员工意外伤害险不低于80万元、培训等其他费用；

（3）税金不得低于税务部门规定的比例；

（4）中标代理服务费；

（5）企业管理费。

此次的报价分项表里应该体现不同岗位人员的工资，以便校方在临时需要增加或减少人员时，按分项表里的人员工资进行增减。若分项表没有体现不同岗位的人员工资，按无效标处理。

2.3服务人员岗位需求，拟设以下工作岗位和人员：

保洁员7名，绿化养护员1名，水电工1名，物业主管1名。

l 保洁员岗位职责：

(1)年龄男不超过60周岁，女不超过55周岁，身体健康，上岗前需提供体检证明。

(2)保洁员应热爱本职工作,严格遵守各项规章制度，按时上、下班，上班时间为上午7:30-11:30，下午2:00-6:00，一天工作8个小时。上班时不得无故离开工作岗位，不得无故旷工，请病、事假须得到上级批准。

(3)做好公共区域、办公区域、校园内道路等卫生巡回保洁工作，达到整洁、干净、美观、无杂物、无异味效果。

(4)每日清扫擦洗楼宇过道、地面、厕所、水房，做到无污物、无积水、无便迹、无恶臭味、无死角、无堵塞现象。每日擦拭一次楼宇的楼梯扶手、门、窗台，做到无尘土、无杂物。

(5)每日清扫擦洗值班室、会议室、接待室等场所卫生，做到干净、整洁。

(6)每周定期擦拭一次楼内公共门窗玻璃，做到无积尘，门窗玻璃明净、完好、楼内空气新鲜。

(7)每天擦拭一次楼道墙裙，打扫楼内墙壁屋顶，做到无积土、无蜘蛛网、无污迹，保持干净整洁。

(8)每天用洁厕剂或消毒水洗刷大小便池一次，做到无臭味、无尿碱、无水锈等。

(9)注意检查楼宇鼠害情况，及时报告，配合有关部门做好灭鼠工作，做到无鼠害。

(10)卫生工具，保持干净整洁;认真使用、保管各种清洁工具、机具，不随意乱放，用毕放在指定地点，以免丢失、损坏。有意损坏或丢失工具者，要照价赔偿。

(11)每2小时流动巡逻一次，保证区域内卫生标准。

(12)垃圾要倒在指定地点，做到日产日清或溢满即清;定期擦洗垃圾筒，每天清理更换垃圾袋。垃圾清运完毕后，当即用水冲洗、清扫，保持洁净率达 99%以上。

(13)完成临时性的校园室内外的卫生保洁工作。

(14)每天负责垃圾房内卫生清洁,将园内的大垃圾桶运到指定的外运垃圾地点，****运输处理。每天对垃圾中转站用药物喷杀。中转站外围环境卫生实行日保、周清、月检查。

(15)管理区域应内设置三色垃圾桶。黄色垃圾桶用于投放一般生活垃圾，绿色垃圾桶用于投放可回收垃圾，红色垃圾桶用于投放有毒有害垃圾。

(16)每周用药物喷杀蚊、蝇、虫，主要在垃圾桶、明沟、绿化槽、排水、排污井等处。

l 绿化养护员岗位职责:

(1)年龄男不超过60周岁，女不超过55周岁，身体健康，上岗前需提供体检证明。

(2)绿化员应热爱本职工作,严格遵守各项规章制度，按时上、下班，上班时间为上午7:30-11:30，下午2:00-6:00，一天工作8个小时。上班时不得无故离开工作岗位，不得无故旷工，请病、事假须得到上级批准。

(3)负责绿地内的杂草、枯枝、落叶等杂物垃圾的清理保洁工作；负责各类植物的浇水、施肥、松土生长的养护工作；负责各类花草的修剪、移栽、补种的整形美化工作；负责各类植物的病虫害防治的养护工作；负责绿化设施设备、工具的安全使用、保管和保养工作。

(4)保护现有绿化完整，防止人为损坏。视天气情况及时浇水，修剪、除草、打孔、切边。对草坪色块交界处需及时切边，及时清理草坪内杂草，不得出现杂草大范围侵占草坪的情况。按照养护标准及时清理乔灌木日常枯死枝，修剪后的枝条及时清理、外运，不得在绿地内堆积，不得就地焚烧。

(5)按照养护标准，按要求完成施肥，喷洒农药，消杀等工作。

(6)做好病虫害防治、巡查，对发生的病虫害及时防治。

(7)根据校方要求，对于小范围绿化缺失区域进行优化、补种、移植等工作。

(8)在遭遇防风、防汛、应急演习时，应做好树木的支护加固工作。在必要时，应无条件，加派人员全力配合甲方校方抢险、应急工作。

(9)绿化养护工具由中标方提供，除草除虫药、肥料由校方提供。

l 水电工岗位职责：

(1)年龄男不超过60周岁，女不超过55周岁，身体健康，有电工证，有2****学校水电工作经验，上岗前需提供电工证和体检证明；

(2)负责全校水、电等管理及维护、维修、抢修等工作，与学校配合，保证水、电等设施设备的正常供给。认真做好水、电设施的维护与保养，确保设施的正常运转，并建立设备及维护保养档案。

(3)建立规范完善的配电运行制度和设备维修保养制度，遇到故障问题应随叫随到，及时排除故障。

(4)建立设施设备的档案和台帐。

(5)负责楼内低压配电设备维护、保养和巡视检查记录并建档保存，设备房、配电房保持整洁、通风、无冒、滴、漏和鼠害现象保持配电房设备完好，一旦出现故障要立即维修。

(6)做好节水节能管理。检查和处理漏水和漏电，每天记录用水量和每月的用电量。日常做好所有照明灯具、阀门、水龙头，电路插座、开关面板、电风扇、课桌椅、黑板等零星维修。

(7****学校维修材料领用规定，对维修工具、仪器、零配件等要妥善保管，规范使用。

(8)学校重大活动，如开学典礼、毕业仪式、大型会议、教育教研专题活动、****学校需求，做好安全检查前期工作确保各项活动顺利进行。

(9****学校做好空调、发电机、雨污水等管网等维修。

l 物业主管岗位职责

(1)年龄男不超过60周岁，女不超过55周岁，身体健康，高中文化及以上水平，上岗前需提供学历及体检证明；

(2)有较强的责任心和管理能力，能及时处理突发情况，能与师生做好相应的协调及回访服务。上班时间为上午8:00-12:00，下午2:00-6:00，一天工作8个小时。

(3****学校物业管理制度及操作流程，与同事积极协作完成相应的工作。

(4)负责处理投诉，与师生建立广泛联系和融洽关系，虚心听取他们的意见和建议，受理他们的投诉，及时处理所反映问题。

(5)每天不少于一次校园巡视，发现问题，及时妥善安排处理。

(6)每日总结汇报管理服务工作，改进反省自己的不足之处，不断提高业务能力和管理水平。

(7)负责各项工作的回访，保证回访率和满意度。

三、报名人资格要求

1.本次方案征集接受具有独立法人资格的供应商参加。在报名时需提供如下资料以便资格审查，未能通过审查的不能参与方案征集。

①营业执照副本复印件。

②授权书。授权书必须由法人签字，否则无效，法人亲自参与的则不需要授权书。

③法人身份证复印件及被授权人身份证复印件。

④以上复印件均要加盖公章。

2.参加方案报名的供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.本项目不允许联合体报名。

4.其它要求：供货商要提供完整方案，包含方案说明、 价格清单等。

四、公告时间: 2026年6月18日至2026年6月25日

五、现场察看时间：

1.现场察看时间：2026年6月26日上午9:30—11：30，地点：****（石竹街道福玉路5号），逾期采购人将不再受理。

2.供应商应在规定的时间内进行现场察看，对于采购人的现场情况、实际需求等进行了解。

六、方案文件的递交截止时间：标书代写

2026年6月29日16时30分0秒

七、其他要求

1.采购人对各潜在供应商做出的任何推论、理解和结论均不负责任，方案征集期间所发生的费用及发生的意外均由潜在供应商自行承担。

2.项目设计必要的情况下，允许提供平面图等必要的可公开的数据、如果是当场报名递交材料的，出具回执单给报名人，快递报名的（采购单位做好接收单登记，供应商自行保管好快递凭据）以邮件送达单位的时间为准（以快递员与联系人的通话记录、短信记录、单位收发室登记时间记录为准），截止时间后报送的不予接收（截止时间收件人必须到单位收发室查收邮件）。标书代写

3.报名人报来的征集方案必须包含报价（非系统集成的单体项目，询价单价必须包含所有辅材、安装调试费、税费等，不得另行再单列。属于系统集成的项目，允许逐一按照现场实际情况列出具体的需求辅材、不得再有其它辅材及安装调试费，方案总价必须含税费），征集的方案允许先体现品牌（以便结合使用需求选择性价比高的商品），提供的纸****公司信息的纸张，统一用A4纸张双面打印（效果图、设计图纸允许另外用纸），****公司名称、****公司公章、不得体现联系人及联系方式及地址、不得做任何记号等（采购单位评审时编“评审码”），否则方案无效；报名人必须将纸质方案用档案袋或其它包装密封牢固，封面四角允许盖章，****公司名称、****公司电话、联系人手机号码等基本信息。

八、联系方式

1.单位地址：****

2.联系人姓名：卓老师 翁老师

3.办公室电话：0591-****0569

4.手 机：130****9376 159****5822

5.邮 编：350301

九、监督电话

1.****教育局监察室：0591-****0463

2.****教育局教学仪器站：0591-****0479

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2026年6月18日