武汉华星t5宿舍渗漏遗留问题整改工程

1、招标项目名称：**华星t5宿舍渗漏遗留问题整改工程

2、资格审查方式：资格预审

3、招标项目地点：**省****开发区左岭光电显示产业园

4、项目概况： t5宿舍包括8个单元楼栋及单元楼连廊部分，每个单元楼16层，每层16个房间，共计1996间员工宿舍。本次渗漏整改房间广泛分布于这1996间房间内。主要包括5项施工内容：（1）阳台及卫生间楼板渗漏整改处理。（2）卫生间二次排水渗漏整改处理。（3）阳台墙根返潮整改处理。（4）床头处墙面返潮整改处理。（5）原渗漏造成的顶棚发霉整改处理（阳台及床铺上方）。

5、招标内容：

（1）阳台及卫生间楼板渗漏整改处理（数量：332间）：采用免砸砖注浆堵漏维修方案，在卫生间墩台黄沙回填层及阳台地砖砂灰层中采用无机渗透防水剂注浆，注浆完成后采用渗透结晶材料对瓷砖表面进行浸泡。以达到阳台及卫生间楼板不再渗漏的目的。

（2）卫生间二次排水渗漏整改处理（数量：240处）：对原二次排水渗漏处采用接水盘接水，接水后从墙面阴角处布管引流排走。

（3）阳台墙根返潮整改处理（数量：1134间）： 铲除原返潮脱落的墙皮至墙体基层后，用外墙腻子及防水乳胶漆进行恢复。

（4）床头处墙面返潮整改处理（数量：1006处）： 铲除原返潮脱落的墙皮至墙体基层后，对床头处墙面进行贴砖。

（5）原渗漏造成的顶棚发霉整改处理（阳台及床铺上方）2000㎡： 铲除因渗漏造成发霉处的涂料，重新刮腻子、打砂纸、涂刷乳胶漆。

（6）其它：本次整改维修施工中，对宿舍内设施（床铺、桌椅、洗衣机等）进行移位及复原由施工单位实施。本项目质保期5年。

6、工期要求：总工期自2026年7月15日至2026年10月14日，共计3个月（若中标通知书签发日期与总工期起始日不一致，则开工日期以中标通知书签发之日为准）。

7、投标资格能力要求：防水防腐保温工程专业承包一级资质。

8、项目经理资格要求：注册二级建造师（建筑工程专业）及以上。

9、业绩要求：住宅、公寓、员工宿舍卫生间渗漏批量维修经验。