中国石油大庆石化公司（兴化310楼一楼资产租赁）房屋招租竞争性谈判公告

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，具备招租条件，现对该项目招租标的发布竞争性谈判采购公告，邀请满足要求的承租人参加。

1、招租标的

2、租赁期限：以新签署合同的起始时间为准，合同期满后按相关规定再次进行招租。

3、交房标准：房屋、土地现状。

4、租赁业态：商业等。禁止经营小额信贷、培训类、洗车场、保健品销售、棋牌室、KTV等娱乐性项目及存在污染、噪音的经营业态，不得生产、经营、储存易燃易爆等物品；法律、行政法规、政府规范性文件等相关规定禁止、限制或需经审批的项目或业务，依法须经批准的由相关部门批准后方可开展经营活动。

5、项目单位：****

6、项目承办人：****事务中心

联系方式：魏建新 0459-****807

7、谈判价格、租期及租金支付

（1）租金价格：谈判报价设定租金底价。投标企业报价不能低于招租底价，投标报价不设上限。

（2）租金支付：成交后交纳租金及年租金20%的履约保证金。

8、其他需说明事项

8.1 独立经营，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营。

8.2 房屋出租时以现状交接，本次租赁房屋的实际面积如与房屋公告中公示面积有差异的，以实际可移交面积为准，不调整房屋中标租金。

8.3 如未全面了解相关内容，违反相关规定，投标人将承担无法参与项目竞租等不利后果，请审慎参与谈判。

8.4 其他未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。

8.5 如果第一次公告递交谈判响应文件不足二家，视为第一次采购失败，由采购人组织失败分析会，决定下步工作计划。

9、承租人要求

9.1 在中华人民**国境内依法注册的法人及其他组织或个体工商户或个人。投标人如为法人及其他组织或个体工商户须提供营业执照，如为个人，须提供身份扫描件。投标人须承诺无法律诉讼和债务纠纷，提供相关承诺文件。

9.2信用要求：

9.2.1 投标人因失信行为被中国石油暂停投标资格、取消投标资格在有效期内的，****公司中止交易资格在处理期内的投标无效；投标人失信行为以开标当日中国石油招标投标网发布的“三商黑名单”、“失信信息公告”****公司中止交易资格通知公告为准。标书代写

9.2.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。

9.2.3 从2021年1月1日至今，****公司资产期间发生拖欠租赁费用、违法搭建、擅自破坏房屋资产、擅自转租等其他严重违约情形的，****公司承租人黑名单内的，投标无效。

9.3按附件《承诺书》格式提供书面承诺。

9.4 不接受联合体投标。

以上资格要求均为关键条款，如不满足，报价将被否决。

10、谈判文件的领取

本次竞争性谈判文件采取线上免费发售的方式。凡有意参加投标的潜在投标人，请通过中国石油招标****公司主页下载竞争性谈判文件。（开标前均可免费获取，请自行在“中国石油招标投标网”-“谈判采购公告”或“****公司”-“招标公告”栏下载谈判文件及相关技术资料。）标书代写

11、谈判响应性文件的递交

11.1 谈判响应性文件递交方式标书代写

报价人递交电子版报价文件一份。报价人须将盖章后的报价文件逐页扫描成PDF格式的电子版文件，存入U盘（U盘不退），密封递交（写明项目名称、项目编号、投标人名称、联系电话）。

11.2递交响应性文件截止时间：2026年6月25日14：00时整。标书代写

11.3 谈判文件递交地点：******公司安全楼317房间。如采用邮寄方式，建议使用顺丰快递，并在运单上备注本单位名称（必须使用EMS或顺丰快递，本地区只有EMS**丰快递有上门送件服务）。标书代写

11.4 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，谈判人不予受理。

12、谈判时间：2026年6月25日14：00时整。

谈判地点：****108会议室。

13、异议的提出与受理

本次招租异议由招标机构受理，其提出必须符合附件《招标投标活动异议提起须知》要求，否则无效。

14、 发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告在中国石油招标投标网（http://www.****.com/）、****公司主页发布（http://dqsh.****.cn/）。

15、联系方式

招 租 人：****公司****中心

地 址：**省**市**区 邮 编： 163714

联 系 人：魏建新

电 话：0459-****807

招标代理机构：****

地 址：**省**市龙****公司安全楼317室 邮 编： 163714

联 系 人：崔立文

电 话：0459-****568

电子邮件：cuilw169@petrochina.****.cn

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