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嘉兴市中心城区5-12单元控制性详细规划局部修改批后公布
项目详情
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****中心**5-12****规划局部修改批后公布
发布日期：2026-06-18 15:37版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归****所有。
****中心**5-12****规划局部修改批后公布
（2026年5月26日批准版）
《****中心**5-12单元控制性详细规划（局部修改）》已于2026年5月26****政府（嘉政发函[2026] 23号）批准，依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
****
2026年6月18日
****中心**5-12****规划局部修改方案
调整前
调整后
一、指标修改
| 地块编号 | 用地性质 | 用地 面积 （㎡） | 容积率 | 建筑密度上限 （%） | 绿地率下限 （%） | 建筑 限高 （m） | 配建要求/备注 | ||
| 下限 | 上限 | ||||||||
| 调整前 | ****202039 | 二类物流仓储用地 | 8401 | 0.5 | 1.6 | 60 | 15 | 24 | -- |
| 调整后 | ****202039 | 二类物流仓储用地 | 8067 | 0.5 | 1.6 | 60 | 15 | 24 | -- |
| 调整前 | ****202045 | 公园绿地 | 10938 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 配建公共厕所、停车场 |
| 调整后 | ****202045 | **用地 | 7804 | -- | 1.0 | 50 | 10 | 20 | 公用码头，****停车场 |
| 调整前 | ****202049 | 防护绿地 | 27776 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- |
| 调整后 | ****202049 | 防护绿地 | 18434 | -- | -- | -- | 80 | -- | 配建公共厕所 |
| ****202057 | **用地 | 7468 | -- | 1.0 | 50 | 10 | 20 | 公用码头 | |
| 调整前 | ****203017 | 公园绿地 | 17592 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
| 调整后 | ****203017 | 公园绿地 | 16902 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
| 调整前 | ****201004 | 农林用地 | 80238 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 调整后 | ****201004 | 农林用地 | 54869 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| ****201060 | 公园绿地 | 7111 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- | |
| ****201061 | 公园绿地 | 11347 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- | |
| ****201062 | 防护绿地 | 5034 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | |
| 调整前 | ****201005 | 农林用地 | 19752 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 调整后 | ****201005 | 农林用地 | 14520 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| ****201063 | 防护绿地 | 5243 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | |
| 调整前 | ****201006 | 二类工业用地 | 17373 | 1.0 | 2.0 | 60 | 15 | 50 | -- |
| 调整后 | ****201006 | 二类工业用地 | 17401 | 1.0 | 2.0 | 60 | 15 | 50 | -- |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路修改
永叙路（步焦路-单元边界段）道路红线宽度由18米拓宽至36米，长度约80米，道路横断面为5米（人）＋10米（混）＋6米（绿）+10米（混）+5米（人）。将原****201004农林用地内预留的7米道路按道路用地表述，并与**路连通。
三、水系修改
对**塘（****202045、****202057地块**用地区域）进行拓宽，调整后单元内水域面积约增加4778平方米。
附件（4）
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