池州经济技术开发区徽商四季花城小区物业服务的竞争性磋商公告

项目概况

****开发区徽商四季花城小区物业服务采购项目的潜在供应商应在****获取采购文件，并于2026年06月29日09点00分（**时间）前提交响应文件。

1.项目编号：****

2.项目名称：****开发区徽商四季花城小区物业服务

3.预算金额：多层住宅物业费0.4元/㎡，能耗费0.05元/㎡，小高层住宅物业费0.9元/㎡，能耗费0.2元/㎡，综合楼公寓物业费0.9元/㎡，能耗费0.2元/㎡，****幼儿园物业费0.7元/㎡

4.最高限价：项目总占地约80 亩，总建筑面积89200㎡；业态划分清晰：住宅约 70000㎡、商业 15000㎡、农贸市场 2500㎡、社区用房 640㎡、配套幼儿园 1400㎡。楼栋布局：****农贸市场，中部规划多层住宅，小高层，整体楼栋错落分布，具体详见采购需求书。

6.合同履行期限：本项目服务期采用 1+1+1模式，合同一年一签，首年合同履约完成，经采购人考核合格，可续签下一年；第二年合同履约完成，经采购人考核合格，可再续签一年。

7.本项目不接受联合体磋商。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.本项目的特定资格要求：/。

注：系统中提供以上材料扫描件。

时间：2026年6月18日至磋商截止时间，每天上午8:00至17:30标书代写

地点：**嗨招电子招标采购平台（https://ah.****.com/tradding/login）

方式：电子交易平台系统下载采购文件。

截止时间：2026年6月29日9:00（**时间）标书代写

地点：嗨招电子招标采购平台。

自本公告发布之日起5个工作日。

六、发布公告的媒体

本次招标公告在**省招标投标信息网（http://www.****.cn）、**嗨招电子招标采购平台（https://www.****.com）上发布。

1.在参与磋商中有任何疑问或问题，请与招标代理联系。

2.供应商应合理安排参与投标时间，特别是网络速度慢的地区，防止在参与投标结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法参与磋商，责任自负。

3.电子交易系统注册及登录：已在**省各地区办理过CA锁且在**省市场主体库入库的投标单位可使用CA锁直接登录系统，未办理CA锁的企业请先办理CA锁，再进入**省市场主体库完善企业信息后进行登录。投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请按****交易中心网站中“服务指南”－“CA 数字证书和电子签章办理”（ggj.****.cn/front/content/****040010） 操作要求进行办理，联系电话：0566-****206；主体库系统使用方面问题，请拨打0551-****1439、****3813处理，访问链接：ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu。电子标服务

4.本项目支持远程解密，非加密的响应文件电子版（U盘）可以采用邮递方式送达，采用邮寄方式的非加密的响应文件电子版（U盘）须密封完好且在磋商截止时间前寄送至招标代理机构（以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由供应商自行负责）（地址：**省**市**区清风东路华府骏苑2栋1005，联系人：周全，电话：180****3013）。项目采用未加密的响应文件电子版（U盘）作为加密电子标书解密不成功的补救措施，供应商自行决定是否提交未加密的响应文件电子版。该项目支持在线开标环节，供应商无须抵达现场。供应商须在响应文件提交截止时间后30分钟之内完成解密，供应商未按规定完成解密，视为放弃投标。供应商在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远****小组发出的询标等信息。供应商在规定的时间内（系统发出指令后30****小组发出的询标信息作出答复，逾期未提交询标回复函的，****小组评审结果，无须供应商抵达开标现场。

5.供应商对本次采购活动事项有疑问的，可以向招标人和代理机构提出询问。应从交易系统中【业务管理】—【提出异议】模块提交，并同时提交盖章的纸质版异议给采购人或招标代理。在规定异议时间前各潜在供应商未对采购文件条款提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人解释为准。

6.供应商采用网上支付系统支付平台使用费用，直接下载采购文件及其他资料（含澄清和补充说明）。相关澄清及补遗文件将在**省招标投标信息网（http://www.****.cn）、**嗨招电子招标采购平台（https://www.****.com）上发布，请各供应商自行登录系统或网站查看，未及时查看由此造成无法参与磋商的责任自负。

7.供应商网上参与磋商后，必须在采购文件下载截止日期前完成采购文件下载，否则逾期系统自动关闭，由此造成无法参与投标责任自负。

（1）采用电子标书制作工具（**嗨招响应文件制作工具）（嗨招网站－下载专区下载：https://ah.****.com/web/download）制作统一格式加密的响应文件，供应商应在开标时间之前，从网上开评标系统递交加密后的电子响应文件。

（2）电子响应文件要求：供应商需采用最新版响应文件制作工具，供应商须在响应文件的指定位置加盖供应商或法人代表电子印章。

（3）本项目采用未加密的响应文件电子版（光盘或U盘）作为加密电子标书解密不成功的补救，供应商自行决定是否提交未加密的响应文件电子版（与加密的电子标书为同时生成的版本），如未提供电子标书文件则相关不利后果由供应商自行承担。如加密电子标书和未加密电子标书均无法被系统导入，视为供应商未提交合格响应文件。

8.投标截止时间前未完成响应文件传输或者不按要求加密的响应文件，视为无效投标。

9.潜在供应商在制作电子响应文件时，请将清晰彩色扫描件（PDF版本）添加至电子响应文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

品茗软件技术支持电话：152****5456（袁工，QQ：****425932）、159****4421（贾工，QQ：****805902）。

10.本次项目开标采用远程不见面方式开标，供应商可在电子交易系统中的【业务管理】-【开标】-【不见面开标大厅】菜单进入观看该项目开标直播，或直接点击该链接观看：https://www.****.com/bidweb/，供应商无须到达开标现场。

1.采购人信息

名 称：****

地址：****开发区徽商四季花城小区

联系方式：朱主任183****3863

2.采购代理机构信息

名 称： ****

地 址： **省**市**区清风东路华府骏苑2栋1005室

联系人： 周全

联系方式：180****3013

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