婺源县浙源乡游客服务中心公开拍租竞拍公告

为规范国有（集体）资产运营管理，提高资产使用效益，根据《行政事业性国有资产管理条例》规定，受****委托，经浙源乡党政班子会议集体研究决定，****交易站代理，****中心经营权进行公开竞拍招租，现将有关事项公告如下：
一、竞拍项目基本情况
1.项目位置：位于**县浙源乡**村S303省道旁，****卫生院，交通便利。
2.资产概况：宗地总面积6572.18平方米，建筑面积3339平方米，建筑层数3层，建筑高度13.5米，房间数60间（二楼32间、三楼28间）；配套建设道路、雨污水、强弱电、绿化、集散广场及停车位等。项目已完成竣工验收，水、电、消防、通讯等配套设施齐全，符合运营使用标准。
3.资产属性：国有资产
4.租赁用途：仅限用于游客接待、文旅咨询、便民服务、特色农产品展销、文旅配套经营、餐饮等相关业态；严禁改变建筑主体结构、严禁从事违法违规经营活动，未经甲方书面同意不得转租、转借。
二、租赁期限及租金要求
1.租赁期限：3年起租，租期年限由双方协商后确定。租赁期限自合同签订之日起计算，其中给予1个月装修免租期。
2.租金底价：本次拍租年租金底价经市场比价、成本倒推、集体决策三重审定，为人民币15万元/年。
3.付款方式：租金按年支付。竞租成功后，****政府签订租赁协议，租金在协议签订后5个工作日内足额交缴到位。后续的年租金逐年支付，即每一年承租期满前15日内将下一年租金一次性缴纳到位，逾期视为承租方放弃承租权。
4.履约保证金：竞拍成交后，成交人需缴纳相当于3个月租金的履约保证金，合同期满无违约无息退还。
三、竞拍人资格条件
1.中华人民**国境内合法注册的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，无失信被执行人记录、无重大违法经营记录。
2.具有文旅服务、商业运营相关经验者优先。
3.竞拍报名时需缴纳竞拍保证金人民币5000元，竞拍未成交者保证金在竞拍结束后5个工作日内无息退还，成交者保证金自动转为履约保证金。竞拍成功者拒签合同的，应承担相应法律责任，没收该次的竞租投标保证金。
四、报名时间、地点及所需材料
1.报名时间：2026年6月18日至2026年7月2日（工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）
2.报名地点：****办公室
3.报名需提交材料：
- 自然人报名：本人身份证原件及复印件、个人征信报告
- 企业/个体工商户报名：营业执照副本、法定代表人身份证原件及复印件
- 竞拍保证金缴纳凭证
4. 报名时可预约项目现场踏勘。
五、竞拍时间、地点及规则
1.竞拍时间：2026年7月3日上午9:00
2.竞拍地点：****政府一楼大会议室
3.竞拍规则：采用现场公开举牌加价方式，每次加价幅度不低于1000元，价高者得；最高报价未达底价的，本次竞拍不成交。
六、特别约定
1.承租方装修方案需经甲方审核同意后方可实施，不得破坏建筑主体结构及消防设施，装修费用由承租方自行承担，租赁期满后固定装修无偿归甲方所有。
2.租赁期内，承租方自行承担水、电、物业、卫生、消防、安全等所有运营费用，承担经营期间所有安全责任。
3.承租方需配合乡镇完成公益游客接待、政务服务延伸等相关工作，服从甲方日常监督管理。
4.承租方违反合同约定的，甲方有权解除合同、没收履约保证金，无条件收回资产。
七、联系方式
1. 咨询电话：150****9256 联系人：叶思
198****8608 联系人：费腾
2. 本公告最****人民政府所有。

****交易站
2026年6月18日

****中心照片：