广州市天河智谷大观村复建安置房项目装饰装修及水电安装2标段工程施工专业分包

a**市**智谷**村复**置房项目装饰装修及水电安装2标段工程施工专业分包招标公告
（招标编号：****）

招标项目所在地区： **市**区黄村街道**市**区黄村街道。
一、招标条件
本 **市**智谷**村复**置房项目装饰装修及水电安装2标段工程施工专业分包采购（招标项目编号：****），****机关批准，项目资金来源为 项目业主施工进度结算款 ，招标人为 ****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目规模：本项目北地块总建筑面积约 112180.54 平方米，架空层建筑面积约 1550 平方米，地下室建筑面积约 39089.37 平方米。建设内容主要包括安置房、机动车位、小区内道路、绿地、公共服务配套设施、地下室以及规划道路、公共绿地、公用工程等配套设施。
2.2招标内容与范围：项目北地块3#、4#、5#塔楼的装饰装修工程及二次改造，北地块2#、3#、4#、5#塔楼的水电安装工程及二次改造。具体详见工程量清单。
2.2.1 装修工程：包含但不限于设计图纸及设计变更（如有）范围粗装及精装工程，即内墙柱面装饰装修、楼地面装饰装修、天棚装饰装修、室内木门、室内栏杆及台阶栏杆、电梯门套、卫生洁具、碗柜厨具、其他零星工程等材料采购及保管、施工方案编审及备案、预留预埋及开孔（含修凿或修补）、制作安装、孔洞修补或封堵、工完场清及竣工验收、资料整理移交及有序退场。
2.2.2 电气工程：包含但不限于设计图纸及设计变更（如有）范围内的配电箱、桥架及线槽、配管及接线盒、电线电缆、灯具开关、防雷接地装置等的材料采购及保管、施工方案编审及备案、预留预埋及开孔（含修凿或修补）、制作安装、孔洞修补或封堵、专项调试及联调联试、工完场清及竣工验收、资料整理移交及有序退场。
2.2.3 给排水工程：包含但不限于设计图纸及设计变更（如有）范围内的生活泵房、给水系统、排水系统（含压力排水系统）、污水系统、废水系统、雨水系统等的材料采购及保管、施工方案编审及备案、预留预埋及开孔（含修凿或修补）、制作安装、孔洞修补或封堵、专项调试及联调联试、工完场清及竣工验收、资料整理移交及有序退场。
2.2.4其他辅助工作内容（包含在投标单价中，不另计费用）:⑴合同工程前期准备及开办工作、甲方临建设施的维护、乙方范围内临水临电的施工维护及拆除、施工措施搭拆及维护、与其他施工单位的施工配合。⑵合同工程安全及文明施工、劳务实名制管理、成品及半成品保护、劳动保护（安全帽、工装、反光背心由甲方提供标准，乙方自行采购或由甲方提供，乙方支付甲方采购费用）、环境保护、开荒保洁。
说明：因本工程图纸尚未下发，本次招标为模拟清单，后续存在重计量的情况，由此产生的风险各投标人需重点评估。
2.3计划工期： 计划开工日期2026年6月20日（具体以招标人通知为准），计划竣工日期为2027年12月30日，总日历天数558天。除非甲方同意，竣工日期不得调整。乙方须保证相关施工工期满足甲方总体施工进度计划要求，不得影响后期施工。具体以合同签订为准。
2.4质量要求：达到工程施工质量验收规范合格标准及国家现行相关专业有关施工质量验收规范标准，一次验收合格，并获得**市建设工程优质奖（因本招标内容质量原因未获得该奖项的，中标人或将承担一定数额的罚款，投标人须知悉）。
三、投标人资格要求
3.1资质要求：在中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格、有效营业执照，一般纳税人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质和建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，近三年财务状况良好。
3.2业绩要求：近五年内（2021-2025）具有类似项目装修装饰工程和水电安装工程业绩至少一项（合同或相关验收证明等均可作为证明材料）。
3.3信誉要求：信誉良好，在“信用中国”“**建筑市场监管公共服务平台”“****法院失信被执行人平台”等网站上无失信行为记录，未列入中国能建及所属企业供应商名册黑名单。
3.4项目经理资格：投标人自有在职员工（提供近6个月公司社保证明），且具有建筑工程专业一级建造师职业资格和有效的安全生产管理考核合格证（安B证）。类似工程项目经理管理业绩至少1项，未担任其它在建工程项目经理职务，且未在担任项目经理期间出现过一般及以上安全责任事故。
3.5本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2026年6月22日-2026年6月30日
获取方法： 登录中国能建电子采购平台（http://ec.****.cn/），上传招标文件购买凭证的扫描件，经招标人审核通过后下载获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年7月6日 标书代写
递交方法： 于投标截止时间前登录中国能建电子采购平台提交投标文件，逾期提交的招标人不予受理。若投标截止时间变更，招标人将及时通过中国能建电子采购平台、电话或短讯等方式通知。 标书代写
递交地址： 中国能建电子采购平台（http://ec.****.cn/）
六、开标时间及地点 标书代写
开标时间： 2026年7月6日 标书代写
开标方式： 线上开标 标书代写
七、监督部门
本招标项目的监督部门为 公司风控法务部 。
八、联系方式
招 标 人： ****
地 址： **市宝****社区红湾**工业路2号102
联 系 人： 王女士
电 话： 186****2644
电子邮件： ****@qq.com

招标人： ******市
**智谷**村复**置房项目工程
总承包项目部