黑河市中信桥拍卖有限责任公司6月25日五大连池市状元福邸房屋拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-06-25 09:00

预展地点：五**池市

预展时间：2026-06-18~2026-06-23

接受委托，我公司定于2026年6月25日9****协会网络拍卖平台(https://paimai.****.cn)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：

一、竞拍标的：

1、商服：位于五**池市状元福邸小区3号楼000101，面积约：124.13㎡，起拍价：1,427,495元；（租期至2045年8月5日，承租人享有优先竞买权）

2、商服：位于五**池市状元福邸小区3号楼000102，面积约：123.41㎡，起拍价：1,419,215元；（租期至2045年8月5日，承租人享有优先竞买权）

3、商服：位于五**池市状元福邸小区3号楼000103，面积约：123.41㎡，起拍价：1,419,215元；（租期至2045年8月5日，承租人享有优先竞买权）

4、商服：位于五**池市状元福邸小区3号楼000107，面积约：1836.72㎡，起拍价：15,061,104元；（室内有装修，买受人需另付装修费：****819元；租期至2045年8月5日，承租人享有优先竞买权）

特别提示：

房屋须知：

1、带租约拍卖的房屋，租期内买受人不得清房，租期届满后买受人有权自行清房，委托人不负责腾退。

2、意向竞买人务必在公告规定期限内实地查验标的物，充分了解出售方式、结构改动、现场占用等全部问题。凡参与竞买者，均视作已完全知晓标的所有显性、隐性瑕疵，自愿接受处置及标的现状，并自行承担后续使用、改造产生的一切风险与成本。委托方及拍卖机构不承担任何瑕疵担保责任。

3、房屋须知：竞拍标的均以现场实物为准，竞买人需进行现场勘察,拍卖后标的以现状交付，拍卖人及委托人不对房屋面积、瑕疵等承担担保责任；买受人自行到相关部门查询房屋产权信息并了解办理《不动产权证书》及交易过户等相关程序。

4、办理《不动产权证书》所产生的税、费由买受人承担；入户其他费用由买****公司咨询；拍卖成交日前供热费、水电费、物业费等一切费用由原产权人承担；拍卖成交日后（含当日）产生的相关风险及费用由买受人承担；竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜，过户等产生的费用应按法律规定各自承担。标的过户手续由买受人自行办理，委托人仅提供现有资料配合。

5、第4标的买受人需另付装修费；第1-4标的承租人享有优先购买权。

6、拍卖成交后竞买保证金冲抵部分拍卖成交款，买受人需在成交之日起5日内付清全部成交价款、佣金**台软件使用费（成交款×1.5‰）；若拍卖不成交，则在拍卖会结束日后五个工作日内无息返还；买受人未在规定时间内付清全款或反悔，则视为违约，保证金不予返还并按照《拍卖法》规定追究相关责任。成交付清全部款项后买受人****公司签订《拍卖成交确认书》与原产权人办理交割手续，委托人仅提供现有资料配合；未在规定时间内付清全款或反悔，则视为违约，保证金不予返还并按照《拍卖法》规定追究相关责任。资料交付即视为完成转移，交付后一切风险（包括但不限于保管费、物业费、水电费等）均由买受人承担。若因买受人原因延迟接收委托人资料的，自应付清全部价款及佣金之日起第6个工作日，视为标的已完成交付转移，相关风险、费用均由买受人承担。

以上所有标的委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

二、预展地点：

**省**市五**池市

三、预展时间：即日起至6月23日

四、竞拍报名登记：

1.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“****”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；

2.2026年6月24日15:00时前请在中拍平台完成注册、报名；

3.保证金缴纳要求：2026年6月24日15:00时前按要求（保证金按起拍价的30%）汇入指定账户（开户行：****银行****公司**市自贸试验片区支行，户名：****，账号923********0418894）并携带有效证件和报名资料费100****公司现场确认办理登记手续,获得竞拍资格。

联系电话：0456-****788 微信公众号:hhzxqpm

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2026年6月18日