某医院零星维修施工企业采购项目（1包）招标公告(2025-JQ28-G1002)

某医院零星维修施工单位采购项目（1包）招标公告

项目编号：****

1.招标条件

****医院零星维修施工单位采购项目（1包） 已按有关规定批准建设，****医院，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人报名参与。

2.项目概况与招标范围

2.1工程特征：对本院区包括但不限于房屋建筑维修（墙体、地面、屋面、门窗、吊顶、墙面装饰等）、水电设施维修（给排水管道、强弱电线路、开关、灯具、配电箱等）、消防设施日常检查及维修、公共区域附属设施（走廊扶手、标识标牌、垃圾桶等）维修养护、小型破损修复及甲方定的其他零星维修工作，无固定施工图纸，以现场实际需求及甲方书面通知为准。

2.2工程性质：零星分散、种类繁杂、无固定施工周期，以日常巡检养护、临时维修及应急抢修为主，单次维修工程量小、施工地点分散，需施工单位具备灵活调度、快速响应的施工能力。

2.3质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）.相关专业工程验收规范要求，以及现行法规及其他规定，工程质量合格。

2.4服务要求：

2.4.1主要施工项目包括但不限于路面修复改造、室内外防水排水修理改造、绿化改造、管网改造、电路配电室等电路维修、建筑拆除加固装饰装修、消防检修等项目；

2.4.2每次服务响应时间不得超过30分钟，1-3万元零星项目突发情况下应在半小时内开始处置，项目经理半小时内抵达现场，当天需完成方案及预算拟制；3万元以上维修项目突发紧急情况项目经理应半小时内到达现场，三天内完成预算及方案编制，收到甲方指令后按指定工期完成施工。所有完工项目应在完工后一周内完成验收。

2.4.3项目合同指定在位人员必须人证匹配，保证人员在位率，涉及特种作业需专业人员持相应资质开展作业。

2.5建设地点：**省**市（招标人指定地点）。

2.6建设规模：军事设施运维费开支类项目及使用公寓住房租金和物业费组织的公寓住房维修费开支项目；

2.7最高投标限价：项目采用下浮率报价，设置基本下浮率为2.8%，投标人报价不得低于基本下浮率（如2.7%、2.6%、2.5%为无效投标报价下浮率）。

年度项目经费预计约200万元，以项目实际开展情况送第三方造价咨询单位审价为准。

2.8计划工期：2年（2026年8月至2028年8月），合同每年1签（根据第一年度服务工作对其进度、成本、质量、安全文明等履约情况进行综合考评，满意度达90及以上续签下一年度合同）。

2.9工程款结算方式：采用综合单价报价，涵盖人工、材料、机械、保洁、质保、税费等所有费用；结算按实际完成工程量计算，甲方对维修项目进行验收合格后，经第三方咨询单位审价后根据投标下浮率按季度进行支付。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，无外资、港澳台背景，提供法人或者其他组织的有效营业执照等证明文件。

3.2投标人须具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效期内的安全生产许可证。

3.3财务要求：1.投标人财力状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2023年-2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。（审计报告须有可识别的二维码，识别信息需与投标人提供材料信息一致。如未赋码的需提供审计报告真实有效的说明，未赋码且未提供说明的视为审计报告无效。）

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近1年内（截止开标日前）连续6个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料。标书代写

3.5信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“**建筑市场监管公共服务平台”（www.****.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《军队采购网》（https://www.****.cn）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）投标人、项目经理未被暂停****保障部队工程投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.****.cn）；（6）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

3.6其他要求

3.6.1本次招标不接受联合体投标。

3.6.2单位负责人（法人代表）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。投标人的股东或管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加本项目投标。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近婚亲关系。需提供上述有关承诺。

3.6.3参与本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）。

3.6.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，（提供相关证明材料或加盖公章的承诺函）。

3.6.5投标人成立3年以上的非外资、港澳台背景的企业（提供加盖公章的书面声明）

3.6.6符合法律、行政法规规定及采购文件要求的其他条件（提供加盖公章的资格承诺函）

3.6.7项目管理人员配置：

①配备1名项目经理（要求具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），拟派项目经理未在其他在建工程中任主要负责人（主要负责人指项目经理或技术负责人），且承诺中标后未经允许不更换项目经理（提供加盖公章的承诺函），合同期内不得随意调整，不得兼任其它项目管理人员。

②其他人员要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》

③上述拟派人员必须为本单位职工、须提供劳动合同和近1年内（截止开标日前）连续6个月缴纳社会保险证明。标书代写

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.投标报名

5.1报名时间：凡有意投标者，请于2026年6月18日至2026年6月25日，每日上午09：00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（**时间，下同）报名登记。

6.招标文件的获取

6.1获取方式：

□线上获取。凡有意投标者，采取发送电子邮件方式提交报名材料。邮件主题：项目名称或工程代号、标段名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：须采用A4纸幅面，将报名材料（法定代表人购买招标文件时须提供法定代表人身份证明、身份证复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件（格式见附件）；委托代理人获取招标文件时须提供持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件复印件（格式见附件））加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，且在军队采购网登记备案，如实提供相关材料，未在军队采购网登记备案的，不得参加本采购活动（提供军队采购网供应商注册截图等有效佐证材料）。招标人邮箱：****@qq.com 。标书代写

6.2图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

7.投标文件的递交

7.1递交投标文件的开始时间：2026年7月20日08:30,投标截止时间为2026年7月 20日09时30分，地点为：**市**区。标书代写

7.2逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8.特殊要求

本次招标采取评委推荐排名方式确定中标人。

9.招标公告发布渠道

本项目招标公告发布渠道为军队采购网（https://www.****.cn）。

10.联系方式

联系人： 张助理 联系电话： 159****0610

联系人： 施助理 联系电话： 159****7847

质疑联系人： 张助理 联系电话： 0811-692834

纪检监督联系人：****纪委 联系电话：0879-****561

施工现场专业（管理）人员配备表

注：1.表中“岗位资格要求”栏是、否提供岗位证书(资格证书)的在 “□”内打“√”。

2.表中“岗位要求”栏专职、可兼任在“□”内打“√”。

3.此表为投标人 配置“施工现场专业（管理）人员”最低要求