宁波商业航天产业基地项目（陆上技术区）[A3300000090002107002001]

项目名称:

****基地项目（陆上技术区）

项目代码:

****

招标人:

名称:****

代理机构:

名称:****

地址:**省/**市/**县象保**区航天大道99号11幢4楼

地址:**省/**市/**县**县丹西街道**大道929号（主楼）2401-2、3室

联系人:史嵩奇

联系人:赖欣妍（项目负责人）、何政毅、黄博超、唐园园

电话:0574-****0031

电话:0574-****5221

标段（包）名称:

****基地项目（陆上产业区）工程勘察设计

标段（包）编号:

A330********021****2001

澄清、修改对象:

招标文件

澄清、修改内容要点:

1、请提供项目用地规划条件，包含项目用地面积、容积率、建筑密度、建筑限高等核心指标要求，以及其他相关特殊要求。 答：补充明确以下用地规划方案： （1）用地性质：二类工业用地 （2）用地面积：478亩 （3）容积率：≤2.0 （4）建筑密度：≤55% （5）绿地率：≧10% （6）建筑高度：≦40m 2、本项目陆上产业区拟分为2个区段建设，其中I区段建设内容为除“基地中心、测试厂房、****中心“三个单体建筑外的其余建设内容，Ⅱ区段主要建设“基地中心、测试厂房、****中心“三个单体建筑。需明确各建筑单体相关要求，包括但不限于面积、功能空间、工艺等方面。 答：本项目主要单体建筑面积初步规划如下，建筑物规划面积、数量、名称等均可根据投标人对项目的理解进行调整和细化： 1****中心 暂估建筑面积约15000-25000平方米，主要满足****基地的远端测试保障、任务组织讨论、任务协调等功能；负责完成全区信息的采集、处理和显示功能。 2）测试厂房 暂估建筑面积约20000-30000平方米，主要满足航天器综合测试、试验、检查、装配等功能。 3****中心 暂估建筑面积约3000-4500平方米，主要满足变配电、消防、制冷、****基地综合保障需求。 4****配套厂房 暂估建筑面积共约16000-19000平方米,主要满足产业配套设施的装配、测试需求；基地运输车辆的存放、检测需求；各使用单位的工装、工具暂存等功能。 5）存储库房 暂估建筑面积共约1500-2500平方米，主要满足各类工作介质的存储、试验等需求。 3、请提供项目周边道路现状CAD地形图或测绘文件（含用地红线）。地块红线范围内包含南北向云驾路、东西向天枢路及东井路，需明确上述道路后期是否保留并纳入项目内部路网，或结合项目整体规划统筹优化布局。 答：拟补充提供CAD版用地红线范围示意图。地块范围内所包含的南北向云驾路、东西向天枢路及东井路均纳入项目内部使用，可结合项目整体规划统筹优化布局。 4、明确项目是否需要配套设计地下室，或依托地面区域解决机动车与非机动车停车需求。 答：本项目不需配套设计地下室，可依托地面区域解决机动车与非机动车停车需求。 5、需明确本项目机动车出入口的设置条件。 答：根据地块情况及前期市政沟通初步成果，暂定地块北侧设置1-2个出入口，地块西南角设置1个出入口，除西南角出入口外，西侧禁止再设置出入口。

行政监督机构:

****住建局

电话:

0574-****5671

信息来源:

**省统一招投标交易平台（点击跳转）

服务平台接收时间:

2026-06-18 16:46:38(更新时间：2026-06-18 16:46:38)