香河县五百户镇六百户村97.7859亩土地招租项目二次招租公告

为了增加村集体收入，经两委会议及村民代表大会一致同意，现拟将**县五百户镇六百户村97.7859亩土地进行出租，特制定此方案：

一、项目概况

1、项目名称：**县五百户镇六百户村97.7859亩土地招租项目

2、标的物所在位置：位于**县五百户镇六百户村村北，该土地共分为五部分整体出租，全部标的物由同一受让方承租，不拆分出租。具体四至关系如下：

一号地36.4657亩，西至凌继祥地界，**马各庄地界，南至田间路，北至马各庄地界。

二号地15.7091亩，西至凌绍宽地边，**田间路，北至小渠，南至村后房坡下。

三号地7.5706亩，西至田间路，**水量监测井，北至小渠，南至村后房坡下。

四号地8.1535亩，西至凌长江地边，**凌继新地边，南至田间路，北至围墙。

五号地29.8870亩，西至公园，**凌长城地边，南至田间路，北至围墙。

3、标的物概况：面积97.7859亩，如图附件一，具体面积以出让方实际移交为准。

4、标的物使用现状：目前标的物上种植小麦，具体可踏勘现场自行了解。

5、租赁期限：2年

6、租赁底价：500元/亩﹒年，2年合计97785.9元。

7、标的物用途：种植**作物。该标的物属于村集体用地，产权归村集体所有，受让方承租后经营内容不得从事法律、法规禁止的违法活动。

8、租金付费方式：签订合同当日(前)一次性付清，租金支付方式为电汇、转账。

9、本项目面向社会进行招租。

二、竞价保证金

1、保证金金额：10000元

2、保证金递交方式：电汇

3、****银行卡账号一次性汇入下述指定****银行出具的进账单为准)

户名：**县****公司

账号：120********60003247

开户银行：****银行****公司**支行

请在备注或摘要处写明：受让方名称+项目名称（可简写）

4、有意向参与本项目的受让方应按要求缴纳保证金，未在规定时间内缴纳保证金不得参加本项目竞价环节。

5、保证金退还：未竞得人的竞价保证金在项目结束后5个工作日内退还。竞得人的竞价保证金在签订合同后5个工作日内退还。

6、竞得人应当于成交后5个工作日内与****签订合同。竞得人未在规定时间内将成交价款转入**县****公司账户或未在规定时间内与出让方签订合同的，视同放弃成交资格，竞价保证金不予退还，由**县****公司扣除，****财政局。竞得人需另赔偿因其违约对出让方所造成的损失和费用。

三、获取招租方案流程

1、报名方式：邮件方式。

2、2026年06月18日至2026年07月02日（9:00至11：00，14:30至16:00，法定节假日除外），竞价保证金到账的截止时间为2026年07月02日10时00分。标书代写

3、获取招租方案需提供的资料：受让方需将项目名称、受让方名称、联系人、电话及下述（1）至（8）项资料填写齐全签字后扫描成一个PDF文件发送至第三方服务机构邮箱：****@163.com。

（1）意向受让方报名申请书（填写完整并签字或盖章的扫描件）；

（2）意向受让申请书（填写完整并签字或盖章的扫描件）；

（3）意向受让方承诺（填写完整并签字或盖章的扫描件）；

（4）意向受让方基本情况（填写完整并签字或盖章的扫描件）；

（5****银行回单复印件；

（6****银行卡复印件（由本人账户汇出，银行卡持有人应与受让方名称一致）；

（7）个人****银行打印）；

（8）本人身份证复印件。

备注：（1）至（4）项表格需到**合创信恒****公司官网自行下载附件。

4、招租方案文件售价：100元人民币/份,售后不退。

5、资料审核：待资料审核通过，第三方服务机构向受让方邮箱发送收款码，受让方成功缴纳招租方案文件费后，第三方服务机构以邮件方式向受让方发送招租方案，一经发送即视为已送达至受让方，受让方应随时关注邮箱，因受让方原因未及时获取招租方案的后果自行承担。

6、受让方须确保电话畅通，****交易中心在为各受让方注册登记时会向受让方打电话获取验证码。若因受让方自身原因未及时接听电话或提供验证码造成无法在规定时间内注册登记成功，所产生的后果由受让方自行承担。

7、完成以上流程后，视为受让方具有参与本项目竞价资格。

四、竞价流程

1、竞价地点：****人民政府

2、竞价时间：2026年07月03日14时30分

注：因特殊情况需更改竞价时间的，第三方服务机构以电话形式通知各受让方，请各受让方保持电话畅通。

注：竞价人因故无法亲自到场参与现场竞价的，可委托代理人代为行使竞价相关权利，受托人须当场出示由竞价人出具的正式授权委托书。详见附件一授权委托书。

4、竞价方式：本项目采取2轮报价，符合竞价规则的最高报价的受让方为本项目竞得人。

5、竞价规则

5.1受让方的报价应在租赁底价500元/亩﹒年的基础上报价，加价基础为50元/亩﹒年的整数倍。受让方现场填写报价单，现场宣布报价。竞价具体事宜现场宣布。

5.2参与第一轮有效报价的受让方均可参与第二轮报价。

5.3报价应符合下列要求：

（1）每轮报价时长为10分钟，受让方应在规定时限内递交报价，逾期视为无效报价；全部受让方提前完成有效报价的，本轮竞价提前终止。

（2）第二轮报价应不低于第一轮报价，否则按无效报价处理。

（3）如在第二轮报价中最高报价出现相同数额，则最高报价相同数额者进行三次竞价，直至决出一个最高报价。

5.4如只有一人参与本项目则采用协议方式出让，采用协议方式出让的，不得违背出让方的实质性要求，竞价现场填写报价单并签订成交确认书。

6、本次竞价会全程录音录像，录音录像将作为本项目产生纠纷的法律依据。

7、报价单一经递交，即视为受让方已行使完毕竞价权。报价无效的，视为受让方已经失去竞价权，故受让方请严格按照竞价规则审慎报价。

8、受让方应按照规定的时间、地点参加竞价会，未在规定时间内到达指定地点参加竞价会的，视为放弃本次竞价资格，认同竞价结果其后果由受让方自行承担。

五、报价无效情形：

1、报价低于租赁底价。

2、第二轮报价低于第一轮报价的。

3、报价不符合竞价规则。

4、报价单上未填写金额。

5、报价单上未经本人签字的。

6、未使用本项目规定的报价单的。

六、保证金不予退还的情形：

1、竞价过程中扰乱竞价秩序。

2、未按规定时间缴纳租金。

3、竞得后拒绝签订合同。

4、如只有一人参与本项目，现场放弃竞价的。

5、如果受让方（报名方）在参加项目竞价过程中，恶意竞价或报高价反悔，不履行义务的，保证金不予退还。

七、相关费用

1、****交易中心服务费：本项目按照《****交易中心收费管理办法》规定收取交易服务费，交易服务费为成交金额总价的1%，由竞得人支付。

2、本项目由******公司进行勘测，勘测费用2000元，由竞得人支付。

3、本项目招租服务费3000元，由竞得人缴纳给**合创信恒****公司。如未按时缴纳服务费，出让方有权取消其成交资格。

八、公告发布媒体

****交易中心网、**合创信恒****公司官网、。

九、对本次招租项目提出询问，请按以下方式联系

1、出让方信息

名 称：****

地 址：**县五百户镇六百户村

联系方式：**程 158****1686

2、第三方服务机构信息

名 称：**合创信恒****公司

地 址：**省**市**县**小区B型住宅楼11号

联系方式：李海娜 0316-****668

意向受让方报名（1）至（4）项表格

附件一授权委托书