云南嘉富尔拍卖有限公司云南省大理市怡景尚居101间商铺租赁权拍卖公告

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

所在楼层

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的1

怡景尚居一期4幢1号

商铺

190.08

24

0.5

9200

1跃2

随时交付

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：0.5元/度（代收代缴）

物业费：餐饮2.2元/㎡/月

非餐饮2.2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的2

怡景尚居一期4幢2号

商铺

189.99

24

0.5

9200

1跃2

随时交付

标的3

怡景尚居一期4幢4号

商铺

273.7

24

0.5

14000

1跃2

随时交付

标的4

怡景尚居一期4幢5号

商铺

22.03

23

0.5

1100

1

随时交付

标的5

怡景尚居一期4幢6号

商铺

164.12

24

0.5

7900

1跃2

随时交付

标的6

怡景尚居一期4幢7号

商铺

165.45

23

0.5

7700

1跃2

随时交付

标的7

怡景尚居一期5幢1号

商铺

189.07

24

0.5

9100

1跃2

随时交付

标的8

怡景尚居一期5幢2号

商铺

186.89

24

0.5

9000

1跃2

随时交付

标的9

怡景尚居一期5幢3号

商铺

53.58

30

0.5

3300

1

随时交付

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

所在楼层

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的10

怡景尚居一期5幢4号

商铺

272.82

24

0.5

13100

1跃2

随时交付

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：0.5元/度（代收代缴）

物业费：餐饮2.2元/㎡/月

非餐饮2.2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的11

怡景尚居一期5幢5号

商铺

21.95

23

0.5

1100

1

随时交付

标的12

怡景尚居一期5幢6号

商铺

163.61

24

0.5

7900

1跃2

随时交付

标的13

怡景尚居一期5幢7号

商铺

164.9

23

0.5

7600

1跃2

随时交付

标的14

怡景尚居一期6幢1号

商铺

138

38

0.5

10500

1跃2

随时交付

标的15

怡景尚居一期6幢2号

商铺

217.02

38

0.5

16500

1跃2

随时交付

标的16

怡景尚居一期6幢3号

商铺

193.16

38

0.5

14700

1跃2

随时交付

标的17

怡景尚居一期6幢4号

商铺

201.39

36

0.5

14600

1跃2

随时交付

标的18

怡景尚居一期6幢5号

商铺

287.54

36

0.5

20800

1跃2

随时交付

标的19

怡景尚居一期6幢6号

商铺

213.36

26

0.5

11100

1跃2

随时交付

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

所在楼层

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的20

怡景尚居一期6幢7号

商铺

216.96

32

0.5

13900

1跃2

随时交付

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：0.5元/度（代收代缴）

物业费：餐饮2.2元/㎡/月

非餐饮2.2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的21

怡景尚居一期6幢8号

商铺

169.92

32

0.5

10900

1跃2

2026.8.9

标的22

怡景尚居一期6幢9号

商铺

252.3

32

0.5

16200

1跃2

2026.8.9

标的23

怡景尚居一期6幢10号

商铺

208.75

34

0.5

14200

1跃2

2026.8.4

标的24

怡景尚居一期S1幢1号

商铺

172.7

38

0.5

13200

1跃2

随时交付

标的25

怡景尚居一期S1幢2号

商铺

166.84

38

0.5

12700

1跃2

随时交付

标的26

怡景尚居一期S1幢3号

商铺

240.81

38

0.5

18400

1跃2

随时交付

标的27

怡景尚居一期S1幢4号

商铺

250.5

38

0.5

19100

1跃2

随时交付

标的28

怡景尚居一期S1幢5号

商铺

151.35

38

0.5

11600

1跃2

随时交付

标的29

怡景尚居一期S1幢6号

商铺

169.55

32

0.5

10900

1跃2

随时交付

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

所在楼层

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的30

怡景尚居一期S1幢7号

商铺

178.04

32

0.5

11400

1跃2

随时交付

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：0.5元/度（代收代缴）

物业费：餐饮2.2元/㎡/月

非餐饮2.2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的31

怡景尚居一期S1幢8号

商铺

202.24

38

0.5

15400

1跃2

随时交付

标的32

怡景尚居一期S8幢1号

商铺

208.2

25

0.5

10500

1跃2

随时交付

标的33

怡景尚居一期S8幢2号

商铺

155.81

26

0.5

8200

1跃2

随时交付

标的34

怡景尚居一期S8幢3号

商铺

155.81

26

0.5

8200

1跃2

随时交付

标的35

怡景尚居一期S8幢4号

商铺

155.82

26

0.5

8200

1跃2

随时交付

标的36

怡景尚居一期S8幢5号

商铺

159.46

26

0.5

8300

1跃2

随时交付

标的37

怡景尚居一期S8幢6号

商铺

159.33

26

0.5

8300

1跃2

随时交付

标的38

怡景尚居一期S8幢7号

商铺

248.61

26

0.5

13000

1跃2

随时交付

标的39

怡景尚居一期S9幢1号

商铺

182.1

24

0.5

8800

1跃2

随时交付

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

所在楼层

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的40

怡景尚居一期S9幢2号

商铺

163.39

25

0.5

8200

1跃2

随时交付

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：0.5元/度（代收代缴）

物业费：餐饮2.2元/㎡/月

非餐饮2.2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的41

怡景尚居一期S9幢3号

商铺

154.81

25

0.5

7800

1跃2

随时交付

标的42

怡景尚居一期S9幢4号

商铺

157.07

25

0.5

7900

1跃2

随时交付

标的43

怡景尚居一期S9幢5号

商铺

149.61

25

0.5

7500

1跃2

随时交付

标的44

怡景尚居一期S9幢6号

商铺

256.76

25

0.5

12900

1跃2

随时交付

标的45

怡景尚居二期2幢1号

商铺

165.23

23

0.5

7700

1跃2

随时交付

标的46

怡景尚居二期2幢2号

商铺

164.02

24

0.5

7900

1跃2

随时交付

标的47

怡景尚居二期2幢3号

商铺

22

22

0.5

1000

1

随时交付

标的48

怡景尚居二期2幢4号

商铺

277.88

24

0.5

13400

1跃2

随时交付

标的49

怡景尚居二期2幢5号

商铺

58.17

29

0.5

3400

1

随时交付

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

所在楼层

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的50

怡景尚居二期3幢1号

商铺

165.36

23

0.5

7700

1跃2

随时交付

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：0.5元/度（代收代缴）

物业费：餐饮2.2元/㎡/月

非餐饮2.2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的51

怡景尚居二期3幢2号

商铺

164.06

24

0.5

7900

1跃2

随时交付

标的52

怡景尚居二期3幢3号

商铺

22.02

20

0.5

890

1

随时交付

标的53

怡景尚居二期3幢4号

商铺

278.05

24

0.5

13400

1跃2

随时交付

标的54

怡景尚居二期3幢5号

商铺

58.21

26

0.5

3100

1

随时交付

标的55

怡景尚居二期S5幢1号

商铺

193.85

37

0.5

14400

1跃2

随时交付

标的56

怡景尚居二期S5幢2号

商铺

189.13

37

0.5

14000

1跃2

随时交付

标的57

怡景尚居二期S5幢3号

商铺

175.97

37

0.5

13100

1跃2

随时交付

标的58

怡景尚居二期S5幢4号

商铺

189.13

37

0.5

14000

1跃2

随时交付

标的59

怡景尚居二期S5幢5号

商铺

167.6

37

0.5

12500

1跃2

随时交付

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

所在楼层

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的60

怡景尚居二期S5幢6号

商铺

169.9

30

0.5

10200

1跃2

随时交付

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：0.5元/度（代收代缴）

物业费：餐饮2.2元/㎡/月

非餐饮2.2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的61

怡景尚居二期S5幢7号

商铺

164.44

30

0.5

9900

1跃2

随时交付

标的62

怡景尚居二期S5幢8号

商铺

164.44

30

0.5

9900

1跃2

随时交付

标的63

怡景尚居二期S5幢9号

商铺

164.44

30

0.5

9900

1跃2

随时交付

标的64

怡景尚居二期S5幢10号

商铺

168.5

30

0.5

10200

1跃2

随时交付

标的65

怡景尚居二期S6幢1号

商铺

170.03

25

0.5

8600

1跃2

随时交付

标的66

怡景尚居二期S6幢2号

商铺

157.72

25

0.5

7900

1跃2

随时交付

标的67

怡景尚居二期S6幢3号

商铺

145.02

25

0.5

7300

1跃2

随时交付

标的68

怡景尚居二期S6幢4号

商铺

146.28

25

0.5

7400

1跃2

随时交付

标的69

怡景尚居二期S6幢5号

商铺

147.99

25

0.5

7400

1跃2

随时交付

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

所在楼层

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的70

怡景尚居二期S6幢6号

商铺

157.79

25

0.5

7900

1跃2

随时交付

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：0.5元/度（代收代缴）

物业费：餐饮2.2元/㎡/月

非餐饮2.2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的71

怡景尚居二期S6幢7号

商铺

163.05

25

0.5

8200

1跃2

随时交付

标的72

怡景尚居二期S7幢1号

商铺

301.03

26

0.5

15700

1跃2

随时交付

标的73

怡景尚居二期S7幢2号

商铺

304.05

24

0.5

14600

1跃2

随时交付

标的74

怡景尚居二期S7幢3号

商铺

201.94

26

0.5

10600

1

随时交付

标的75

怡景尚居二期S7幢4号

商铺

288.37

29

0.5

16800

1跃2

随时交付

标的76

怡景尚居二期S7幢5号

商铺

188.3

28

0.5

10600

1跃2

随时交付

标的77

怡景尚居二期S7幢6号

商铺

238.76

24

0.5

11500

1跃2

随时交付

标的78

怡景尚居二期S7幢7号

商铺

57.61

23

0.5

2700

1

随时交付

标的79

怡景尚居二期S7幢9号

商铺

264.51

21

0.5

11200

1跃2

随时交付

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

所在楼层

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的80

怡景尚居二期12幢1号

商铺

312.75

28

0.5

17600

1跃2

随时交付

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：0.5元/度（代收代缴）

物业费：餐饮2.2元/㎡/月

非餐饮2.2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的81

怡景尚居二期12幢2号

商铺

217.66

28

0.5

12200

1跃2

随时交付

标的82

怡景尚居二期12幢3号

商铺

256.46

28

0.5

14400

1跃2

随时交付

标的83

怡景尚居二期12幢6号

商铺

256.45

26

0.5

13400

1跃2

随时交付

标的84

怡景尚居二期12幢7号

商铺

217.77

26

0.5

11400

1跃2

随时交付

标的85

怡景尚居二期12幢8号

商铺

312.64

27

0.5

16900

1跃2

2026.7.31

标的86

怡景尚居二期19幢2号

商铺

217.52

28

0.5

12200

1跃2

随时交付

标的87

怡景尚居二期19幢3号

商铺

256.31

28

0.5

14400

1跃2

随时交付

标的88

怡景尚居二期19幢4号

商铺

307.69

28

0.5

17300

1跃2

随时交付

标的89

怡景尚居二期19幢5号

商铺

311.97

28

0.5

17500

1跃2

随时交付

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

所在楼层

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的90

怡景尚居二期19幢6号

商铺

256.34

28

0.5

14400

1跃2

随时交付

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：0.5元/度（代收代缴）

物业费：餐饮2.2元/㎡/月

非餐饮2.2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的91

怡景尚居二期19幢7号

商铺

217.65

28

0.5

12200

1跃2

随时交付

标的92

怡景尚居二期20幢4号

商铺

420.21

29

0.5

24400

1

随时交付

标的93

怡景尚居二期20幢5号

商铺

208.61

24

0.5

10100

1

随时交付

标的94

怡景尚居二期20幢5号-2

商铺

257.20

17

0.5

8800

2

随时交付

标的95

怡景尚居二期21幢1号

商铺

278.19

24

0.5

13400

1

随时交付

标的96

怡景尚居三期11幢3号

商铺

256.88

28

0.5

14400

1跃2

随时交付

标的97

怡景尚居三期11幢4号

商铺

313.04

28

0.5

17600

1跃2

随时交付

标的98

怡景尚居三期11幢5号

商铺

303.24

28

0.5

17000

1跃2

随时交付

标的99

怡景尚居三期11幢6号

商铺

256.80

28

0.5

14400

1跃2

随时交付

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

所在楼层

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的100

怡景尚居三期11幢7号

商铺

217.90

28

0.5

12300

1跃2

随时交付

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：0.5元/度（代收代缴）

物业费：餐饮2.2元/㎡/月

非餐饮2.2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的101

怡景尚居三期11幢8号

商铺

313.05

28

0.5

17600

1跃2

随时交付