房屋招租公告

****拟对位于**市**县红格镇红格村四社的红格烟点进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租单位

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二、房屋基本情况及参考租金最低保留价格

（一）该房屋坐落于**市**县红格镇红格村四社，总建筑面积2628.88平方米，其中办公住宿区779.53平方米、交易集散场地969.34平方米、仓库880.01平方米。

（二）房屋最低保留价格为2.7元/平方米/月，年租金最低保留价格为8.52万元。

三、出租期限

房屋按现状出租，租赁期限根据承租方实际需求确定，最长不超过5年。

四、出租屋经营范围及要求

经营范围包括办公、物流、仓储、农业生产加工、养殖等项目，所有经营项目须依法开展，并符合市场监管、环保、消防等相关部门的规定。

五、招租方式

采用密封报价、现场竞租的方式，遵循自愿报名、公开、公平、公正的原则。

六、承租方条件及相关要求

（一）凡遵守中华人民**国法律、法规的境内公民、法人或其他组织（法律另有规定的除外），均可报名参与。

（二）应具备良好的商业信誉和履约能力，无违反合同约定的不良记录；若承租方为自然人，须具有完全民事行为能力。

（三）承租方不得利用出租房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

（四）承租方不得以任何形式将房屋出租、出借或变相出租、出借，不得转租。

（五）承租方不得擅自改变房屋结构。如需改造电路，必须符合国家电气设计及安装规范要求。

（六）租赁用途须符合国家法律法规规定。

七、报名须知

（一）报名时间：2026年7月1日至7月10日（每日9:00—17:00，法定节假日及周末除外），逾期不予受理。

（二）报名地点及联系人：**市**县桐子林镇东环北路15号，联系人：杨秀敏，联系电话：0812-****570。

（三）报名应提交的资料：

1.报名采用现场报名方式。

2.法人应提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证，或工商部门颁发的统一社会信用代码营业执照，以及法定代表人身份证等相关资****公司公章）；自然人应提交本人身份证（查验原件，留存复印件）及个人征信证明等相关材料。

3.如委托他人报名，被委托人还需提交授权委托书及本人身份证（查验原件，留存复印件）。

八、竞租期限、方式及时间

（一）竞租时间及地点：2026年7月13日10:00，**市**县桐子林镇东环北路15号********公司三楼会议室。

（二）竞租人现场提交密封报价，报价投递截止时间为2026年7月13日9:30，逾期不再接收报价。标书代写

九、承租人确定

招租单位设定房屋最低保留价（竞租人报价不得低于该底价），低于最低保留价的报价无效。以最高报价者为中标承租人，若出现两个及以上相同最高报价的情况，将采取现场公开竞价方式，直至产生最高价，出价最高者确定为承租人。

十、合同签订

承租人应在合同签订前向招租方缴纳一个月租金作为履约保证金，并于承租人确定通知发出之日起30日内与招租方签订书面租赁合同。

十一、租金及租金缴纳方式

（一）租金缴纳严格按照合同约定执行。承租方应在房屋交付前通过转账方式付清第一期租金（以半年为一期），之后每一期租金须于上一期租赁期限届满前10个工作日支付。

（二）中标房屋租金支付方式如下：首年租金按中标价格缴纳；自第二年起，年度租金以前一年度租金总额为基准进行递增，具体增幅由双方协商确定。

十二、公示方式

公开竞租结果将在确定竞租人后的五个工作日内，通过****门户网站予以公示，公示期限为三个工作日。

十三、其他约定

（一）水费、电费、电视收视费、电话费、网络服务费及与租金相关的税费等均由承租方自行承担。

（二）承租方为所租赁房屋的安全责任主体。在使用租赁房屋过程中，必须严格遵守国家法律法规，严禁在租赁房屋内从事任何违法活动，不得开展高污染、高噪声以及国家法律法规明令禁止的经营项目。同时，承租方应严格遵守国家及出租方的各项安全管理规定与要求，切实履行安全管理职责，不得储存易燃易爆品、危险化学品、放射性物品等危险物质，应及时排查并消除安全隐患，保持消防通道畅通，加强从业人员安全教育培训。承租方对因在租赁房屋内从事生产经营活动所引发的一切事故承担全部责任。

（三）出租方所出租房屋按现状交付，承租方不得损坏租赁房屋结构，应妥善维护配电、消防、安全等相关附属设施。如需对电路进行改造，必须符合国家有关电气设计及安装规范的要求。

（四）承租方可对租赁物进行改善或增设他物，改善或增设行为不得损坏房屋主体结构，且须事先征得出租方书面同意，相关费用由承租方自行承担。租赁期满后，承租方应按租赁前房屋原状恢复，并拆除、搬离所增设的他物；若因承租方原因无法搬离或拆除的他物，应无偿归出租方所有并使用。

（五）本招租公告内容仅适用于本次招租事宜，房屋出租的具体权利义务以双方最终签订的正式租赁合同为准。

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2026年6月18日