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扬州市交通停车场投资建设管理有限公司位于扬州市广陵区盐阜西路20号北护城河文旅集聚区红园停车场内的集装箱房屋公开招租

结果-中标通知

江苏 -扬州

发布时间： 2026年06月18日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

交通停车场建设有限公司文旅

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

出租方承诺

我方现委托****（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房****交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在招租过程中，遵****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的基本信息

标的名称	**位于市区盐阜西路20号北护城**停车场内的集装箱房屋公开招租
标的坐落	省市区盐阜西路20号北护城**停车场

房产	租赁面积	25平方米	租赁期限	3年
	租金递增方式	每年租金在上一年度租金基础上增长5%	装修期限	无
	承租押金	5000元	标的类型	商业用房
	是否存在优先承租权人	否	标的状态	闲置
	建筑面积	25(平方米)	装修情况	毛坯
	配套、环境、交通、亮点	内部为毛坯，已配套水电，可满足装修及经营需求。地处维扬路商圈，风景区，**广场等大型购物场所，附近设有6路、29路、37路等公交线路，对外交通较便利。	其他情况	租赁场地建筑如需改造、施工调整，承租方须积极配合。如前述施工影响承租**常经营，出租方按实际停业受影响天数顺延租期，由此产生的损失双方互不追责。

评估情况	评估价	3万元
	评估基准日	****0411
	评估机构	昌宏土地房地产**公司

特别告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及**产权不负责办理上述手续；

六、.承租期内，承租方不得擅自改变房屋原有建筑结构、使用功能及场地布局，确保建筑及经营场所无安全隐患；因经营需要进行装修、改造的，须将方案报出租方书面同意后方可实施，租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九.租金按年支付，先付后用。签订租赁合同时，承租方须缴纳履约保证金，金额为人民币5000元（大写人民币伍仟元整）；水电费按季度结算，计费标准在合同中约定；合同期满承租人全额支付出租人代缴的水电费且房屋验收无问题后，履约保证金全额退还。

十.承租期内，承租方独立承担经营、装修、水电、物业、消防、工商、税务等一切相关费用；因承租方使用、管理、经营等原因造成出租方及第三方损失的，由承租方全额承担赔偿责任。

十一.承租期内，承租方须合法经营，严格遵守房屋各项管理规章制度，自行承担经营责任、用工责任、营业期间人身及财产安全责任；发生盗失、火灾、治安、人身伤亡等事故的，全部后果及责任由承租方自行承担。

十二.承租方对承租区域内安全生产及消防安全负全部责任，因安全生产及消防安全事故造成的一切人身、财产损失，均由承租方负责赔偿。

十三.承租方若涉及门头、店招、宣传展示等内容发布，须保证内容真实、合法，符合市场监督管理、城市管理等部门相关规定。

十四.承租期内，承租方出现下列情形之一的，出租方有权提前终止合同、收回房屋承租权，扣除履约保证金，并按合同约定追究承租方违约金及全部损失：

(1)未依法经营，或将房屋用于非法活动，损害公共利益的；

(2)违法违规经营被相关部门查处或通报，造成不良社会影响，或不配合文明创建造成不良后果的；

(3)未征得出租方书面同意，擅自转租、分租或以其他形式变相转租的；

(4)未征得出租方书面同意，擅自改变房屋用途、结构的；

(5)拖欠租金，或拖欠水电、物业、工商、税务等应由承租方承担的相关费用达1个月的；

(6)对出租方提出的安全、经营、管理等整改意见，未及时整改到位的；

(7)因承租方原因导致合同无法继续履行的。

十五.承租方需增加或改变房屋用途、经营项目、装修布局的，须向出租方申报并取得书面同意后方可执行。

十六.若房屋在租赁期间有运营管理及公益宣传需要，其对应公共区域部分广告位置，出租方可用于发布企业信息及公益宣传，承租方须予以配合。

十七.意向承租方须前往房屋现场，实地查看房屋现状及周边环境。

十八.租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。

十九.本公告附件租赁合同是出租公告的重要组成部分，具体要求详见该租赁合同条款，请意向承租方仔细阅读后参与报名。

二十.招租业态：优先引进咖啡业态，可配套经营茶饮、甜品、轻食等相关业态，严禁引入重油烟、高噪音类及人员复杂、存在安全隐患的经营项目。

二十一、该集装箱为我司与扬大康源乳业**点位，承租方经营期间须上架销售扬大酸奶系列产品，不得擅自取消该系列产品；扬大康源乳业可在集装箱体展示品牌LOGO。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

出租方情况

出租方名称	****	统一社会信息代码	913********976145N
经济类型	****公司（企业）/国有全资企业

交易条件与资格条件

交易条件	租金底价	3万元/年

	交易价款支付方式	根据房屋租赁合同约定方式支付。
	承租方资格条件	一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
	与交易相关的其他条件
标的交割
保证金事项	交纳金额(万元)	0.5
	交纳时间	挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准)
	保证金保证事项及处置方式	一、意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。二、保证内容： 1.意向承**交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租； 2.意向承租方须在被确定为承租方后 5 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同； 3.房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。三、处置方式： 1.不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 2.意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。 3.交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易交易所不计息原路径退回。 4.交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www..cn/jscq/2024-01/02/article_202******42295093.shtml）执行。
报名手续	一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前，登录产权市场交易平台(cq..cn)，按照平台规则相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）： 1.企业法人营业执照复印件； 2.法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； 3.承租承诺函（本公告附件，请自行下载）； 4.出租方要求提供的其他相关材料。（二）意向承租方（自然人）须报送材料： 1.承租人身份证复印件； 2.承租承诺函（本公告附件，请自行下载）； 3.出租方要求提供的其他相关材料。交易所要求报名方修改或补充资料的，交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所交易所于系统退回原报名资料之日）。二、报名成功后，交易所将出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。三、交易方式：项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的，该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方。竞价形式为网络一次性报价，每位竞价参与方均只有一次充分报价机会，由出价最高者为该项目标的成交方。
服务费	交易所出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服务费。

信息披露其他事项

信息披露期
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	按约定工作日为周期**信息披露
	是否自动延牌	是
	延牌情况	按照5个工作日为一个周期，最多2个周期
交易方式		网络竞价(一次报价)
竞价规则		竞价人在竞价前请务必遵照产权市场交易平台(cq.**.cn)的《竞买服务协议》《网络竞价须知》《动态报价须知》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
附件资料		红园停车场集装箱房屋租赁合同.pdf 承租承诺函-无工程规划或产权证.docx

标的物位置

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联系方式

交易机构联系人	时经理	交易机构联系电话	0514-****2153
交易机构联系地址	市区梦都大街136号金财大楼3F
现场展示联系人	朱经理	现场展示联系电话	158****4242