【交易公告】通州区先锋街道双盟村公墓、固废中心、华森西厂房残值拆迁项目交易公告

竞价项目基本情况

1.项目名称：**市******公墓、固废中心、华森西厂房残值拆迁竞价项目

2.评估价：三处房屋残值23571元。

3.采购需求：****公墓拆除房屋建筑面积599.85平方米和室外墓碑28个;****中心拆除建筑面积989.1平方米;华森西厂房拆除房屋建筑面积1003.8平方米，具体要求详见竞价文件项目需求。竞价人务必自行认真踏勘现场条件，充分了解项目状况，综合考虑各种因素，如忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。

4.工期要求：20日历天。具体开、竣工时间以双方合同约定为准。

5.质量要求：合格，达到招标人要求。具体包括：招标范围内地面上建筑物和构筑物需全部拆除，将地面建筑全部拆除和清障清运结束（含房屋基础），所有建筑垃圾（包括原有的建筑垃圾）等自行清理完毕，并按环保相关部门要求做好施工场地的防扬尘措施。要求将建筑物拆除并清除墙脚基础；拆除的建筑垃圾由中标方负责清运出场，达到地平、净地移交要求。验收时以自然地面（周边道路）标**整、无堆积杂物为准。进场前须提供经招标人审查通过的渣土与建筑垃圾处置方案。在拆除施工中，若发现危险废物等， 应立即上报招标单位，并依法委托具有相应的经营许可证和设备条件的单位正确处理。

6. 本次竞价的起拍价及成交价均为竟得价格，不包含服务费等其他费用。未明确约定的费用，由竟得人承担。成交后，竟得人须在2026年6月30日16时前付清竟得价款及履约保证金伍仟元，并按成交价的0.29%向****支付服务费。收款账户信息如下：户名：****，账号：501********072739，开户银行：****营业部。

竞价人条件

（一）竞价人须为依法设立并有效存续的企业法人；

（二）具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和支付能力；

（三）竞价人应无不诚信的行为或记录；

（四）国家法律法规规定的其他条件；

（五）拆除施工企业必须具有建筑工程施工总承包叁级以上（含）资质；

（六）拆除施工企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证；

竞价保证金

1、本项目实行竞价保证金集中管理。系统中自动获取账号。本项目竞价保证金数额为：人民币五仟圆整，在本项目开标前办理竞价保证金缴纳手续，竞价保证金有效期与投标有效期一致。标书代写

2、竞价保证金缴纳方式为现金方式和非现金方式。****银行转账、网银、电汇等以现金形式提交的竞价保证金，应当从竞价人基本账户转出；****银行保函、保险机构的保单。各竞价人根据企业实际情况合理选择竞价保证金的缴纳形式，各竞价人根据实际情况合理选择竞价保证金的缴纳形式，各类缴纳形式具有同等法律效力。

特别提醒：（1）竞价人采用转账、电汇、网银形式缴纳的保证金，应充分考虑竞价保证金从提交到入账的时间风险，在投标截止日之前办理相关事项并再次确认是否已成功缴纳。（2****银行电子保函、保险电子保函形式缴纳的，在投标截止日之前须从电子保函服务支撑管理平台中确认是否生效。（3）各类保函、保单的费用应由竞价人基本账户汇出。标书代写

3、招标通操作方法：

竞价人在投标文件递交截止时间前将竞价保证金从竞价人本单位的基本账户上直接转（汇）至竞价保证金专用账户（收款单位：******交易中心）；开户银行：****公司****支行（注：若使用数字人民币缴纳的也****银行）；账号：使用CA锁报名登记，在保证金查询页面获取。标书代写

竞价保证金须从投标单位基本账户转（汇）出，可采用转账或电汇方式（招租保证金汇出单位及汇出账号与诚信库中投****公司银行开户许可证中的基本账户号不一致的或者未按招租文件约定要求缴纳招租保证金，其竞价文件不予接收）。

4、其他：

（1）竞价人在投标有效期内撤回竞租文件或被认定存在违法违规行为时，竞价人的竞价保证金不予退还或由被保险人发起理赔申请。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并不予退还其竞价保证金或由被保险人发起理赔申请：

（1.1）放弃中标项目的；

（1.2）拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；

（1.3）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

（2）竞价人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在一年内本项目的招标人可以据此不接受其投标。

（3）各竞租人在办理招租保证金事宜时，可咨询相关技术人员：

（3.1）交易系统技术人员信息：****509684（qq/vx同号）

（3.2****银行驻场人员联系电话： **银行 0513-****6600

2、竞价保证金须在开标（竞价开始）前缴纳。标书代写

3、竞价保证金的退还：被确定为成交人的，在缴纳履约保证金后退还。未被确定为承租人的，其竞价保证金在承租人确定后按要求及时退还。

4、履约保证金：5000元，履约保证金形式：现金、转账、支票、汇票、本票或者金融机构出具的保函等。

（1）成交人按要求保质保量的在合同履行完毕，且无违约行为、未发生重**全事故，在合同期满15个工作日内由招标人检查验收合格后，招标人凭成交人的申请，一次性全额退还履约保证金。

（2）本项目成交后，自公示结束15日内，由于成交人原因，不签订合同或在签订合同后出现不按合同履行、不适当履行合同的情况，招标人有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时招标人亦有权解除合同，成交人还须为此承担一切由此产生的法律责任。

（3）有下列情形之一的将被视作违约，招标人有权解除合同且履约保证金全额不予退还：

1）合同履约期间有重大违法情形出现的；

3）未经招租人书面同意，擅自对标的物进行拆改、移动不可移动的附属设施的；

4）利用标的物或在内从事非法活动的；

5）不服从属地街道及相应业务主管部门管理的；

6）未在合同规定期限内缴付下一年租金的；

7）有违反合同约定的其他行为的。

四、现场勘察

1、根据自身需要，响应人可在投标响应文件递交之日前对本项目现场和周围环境进行勘察，以获取编制响应文件和签署合同所需的信息、请响应人慎重考虑。标书代写

2、招标人向响应人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的并认为能使响应人可利用的资料。招标人对响应人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

3、响应人自行勘察项目现场，但不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。响应人应承担勘察现场的责任和风险并承担勘察现场所发生的一切费用。

五、竞价程序

1、报名时间：以网站规定时间为准；2026年6月18日至2026年6月26日10时00分。

2、报名地点：“新点电子交易平台http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder”；

竞价开始时间：2026年6月26日10时00分。

竞租人应提交以下材料上传“新点电子交易平台http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder”：

3、竞租人在资格审查通过后，方可进行本项目房屋竞价。

4、竞租人于电子竞价规定时间在“新点电子交易平台http://tzqzjypt.****.cn:8090/BidOpening进行报价。

5、本次招租项目采用多轮报价，报价最高者成交。如只有一家竞买人，一家直接成交。竞价时长20分钟，询问期时长2分钟，竞价延时时段60秒，加价幅度（竞价步长）人民币100元。

6、在此次竞价活动结束后，对成交结果进行公示。

7、公示结束确定竞得人后，由**市**区先****服务中心出具《成交通知书》，双方依据《成交确认书》在成交确认书发放3个工作日内签订《处置合同》。逾期未签订合同视为违约，竟价保证金不予退还。

六、支付方式

确定成交后，成交人须在2026年6月30日16时前付清竟得价款及履约保证金伍仟元，并按成交价的0.29%向****支付服务费。收款账户信息如下：户名：****，账号：501********072739，开户银行：****营业部。履约保证金在拆除验收合格后退还。

七、特别事项说明

1、工期要求：20日历天。具体开、竣工时间以双方合同约定为准。

2、质量标准技术要求：合格，达到招标人要求。

3、现场条件

施工现场平整情况：现况。

施工用水、电，交通运输、垃圾清运及处置等，均由投标单位自行考虑处置，计入投标报价。

请各响应人务必自行认真踏勘现场条件，一旦成交不得对现场条件提出额外要求。

4、安全文明施工

成交人必须做好安全管理：如若发生安全事故或可能遭受的损失，一切责任概由成交人承担。

成交人必须做好文明施工管理：现场作业时不得影响当地村民的正常生活，如因此造成的损失由成交人承担。

5、本项目履约保证金为人民币伍仟圆整，在签订合同前缴纳，项目按约完成且拆除验收合格后退还。

6、发生下列行为之一的，竞价保证金将被没收。

（1）成交方成交后在规定期限内不按发包方要求在规定时间内与发包方签订合同；

八、联系方式

采购人：**** 代理机构：****

联系人：葛先生 联系人：邱先生

电话：138****2928 电话：187****9008