零星维修采购项目采购公告

****中心零星维修项目采购公告

一、项目名称：****中心零星维修项目

二、项目编号：****

三、采购方式：比选

四、项目概况：

（一）地点：**市东**崇文门西大街9号、南河沿大街35号。

（二）主要工作内容：庭院房屋建筑（除文物建筑本体外）局部维修改造，设备设施维修维护和突发应急抢险处置等；

（三）服务期限：本合同服务期1年。合同期满，甲方依据乙方服务质量、响应速度等内容进行综合考评，考评合格则双方续签1年；项目累计服务总年限最高不超过3年。考评不合格的，合同到期终止，不予续签。

（四）最高限价：人民币30万元/年（此金额为暂估金额，按照最终报价相较于招标限价的优惠比例，在第三方造价咨询单位审**算金额基础上，计算应付合同价款。审**算金额×优惠比例%=应付合同价款）供应商应有明确报价，超过最高限价的响应文件按无效处理。标书代写

五、采购需求：

（一）服务范围：

1.土建及装饰维修改造：房屋墙体、地面、吊顶、门窗、围墙、小型构筑物拆改、修补、局部改造等；

2.给排水系统维修：上下水管道、阀门、洁具、雨水井、排水沟、化粪池维修改造等；

3.电气系统维修：配电箱、照明线路、灯具更换、线路改造等；

4.暖通及附属设施：空调配套管线、通风设施维修改造等；

5.室外工程：院内路面修补、地砖更换、围墙修补、排水管网改造等；

6.因重要服务保障、突发应急抢险等临时工作任务。

7.采购人交办的其他零星维修改造任务。

（二）服务时限

一般维修改造任务：

1.收到甲方维修改造任务指令后1个工作日内现场踏勘

2.现场踏勘后，5个工作日内提交设计文件（如需）、预算文件。经甲方审批完成后，按照指**期组织人员进场作业。

3.一般维修改造15日历天内完工；如工艺复杂、需特殊定制材料、配件最长30日历天完工。

重要服务保障、突发应急抢险任务

1.接到甲方维修改造任务指令后，2小时内施工、技术人员携带必要工具设备，抵达现场，开展应急处置；

2.根据实际情况及甲方要求，达到消除安全隐患风险，满足基本需求为止。

六、响应人应具备的要求：

1.符合《****政府采购法》第二十二条的规定。

2.具有独立承担民事责任的能力。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.****政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.未被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

8.项目经理具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证。

9.供应商应为根据《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300 号）规定的划分标准，属于中型、小型或微型企业。

10.本项目不接受联合体参与。

七、采购文件获取标书代写

自公告发布之日起5个工作日，将报名信息发送至****@qq.com,邮件正文应明确以下信息：项目名称；供应商单位全称；联系方式及电子邮箱（用于获取采购文件）。标书代写

八、现场踏勘（标前答疑会）

集合时间：2026年6月23日 09:00；

集合地点：**市东**崇文门西大街9号（崇文门地铁站A口向西400米）；

联系人:安益辉 电话：010-****5872；

届时每家潜在响应人可安排不超过2人出席，并须携带本人身份证原件及加盖响应单位公章的介绍信（证明函），现场考察仅组织一次，潜在响应人错过现场考察责任自负。

九、响应文件的提交方式标书代写

本项目采用纸质响应，响应人按照采购文件的要求编制响应文件。除上述方式之外，不接受响应人以其他任何方式提交的响应文件。标书代写

十、接受响应时间、响应截止时间及比选时间标书代写

接受响应时间：接受响应时间为2026年6月30日9时00分（**时间）。

响应截止及比选开始时间：2026年6月30日9时00分 （**时间）。

响应截止后拒绝接受响应文件，在规定时间内提交的响应文件不符合相关规定要求的也将被拒收。标书代写

十一、接收响应文件地点标书代写

**市西**西直门内大街西章胡同9号院101第1见证室（地铁4号线新街口站A出口向北80米路西）。届时请响应人的法定代表人或授权代表人携带授权委托书（法定代表人签名或加盖名章，并加盖单位公章）和有效身份证件共1名代表出席。

十二、联系方式

采购人：********宾馆）

采购人地址：**市东**崇文门西大街9号

联系人：安益辉

电话：010—****5872

国采中心地址：**市西**西直门内大街西章胡同9号院

邮政编码：100035

十三、响应注意事项

各潜在响应人获取采购文件后，必须参加现场踏勘，作为确认登记报名条件，未确认登记报名不得提交响应文件。标书代写