厦门同安国有资本控股集团有限公司自有房产招租公告

****拟将公司自有房产向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的：****门市**区银湖路8-2号，该项目于2008年竣工投入使用，建筑面积3727㎡，高度9米，场地面积2048㎡，是**专业的恒温休闲养生活水馆。****服务区、顾客休息区、更衣室和淋浴区；馆内分为游泳区、水疗区和桑拿区。监控无死角全覆盖，池内采用全天候恒温系统，游泳池有11条泳道，可承接小型赛事活动。夏天恒温27℃，24小时不间断水循环过滤系统，采用全进口水质监测及加药消毒系统，确保水质达到卫生防疫要求，为消费者提供安全、卫生、舒适的消费环境。水疗区温度32℃-36℃，包含31种水疗功能，85个功能位，含浮浴、凤尾冲击按摩、水幕幕拍打浴、弧钩冲击按摩、鹅颈冲击按摩、枪林弹雨冲击按摩、维琪浴、高低瀑布、漩涡池、健康步道、三温暖、儿童游乐区等，在设计上能够满足不同年龄群体的休闲、保健需求。桑拿区含干蒸、湿蒸、冰蒸，其养生、保健、美容功能及舒适的环境适合男女老少。

二、竞标条件及要求：

1.具备独立法人资格的企业或连锁机构，持有经营活水馆必要的相关资质，公司不少于2家正在营业的室内恒温游泳馆（提供正在经营的相关证据，包括并不限于网上中标信息、中标通知书、合同、营业执照、高危证、卫生证等），中标后须全年进行经营。

2.须对场馆全面重新装修提升，包括装修升级、更换部分以上设备设施、维修老旧电路等，相关装修改造投入不得少于200万元。

3.场馆运营现场必须严****政府文件要求配备足额执证救生员，公司必须有足够在职执证救生员和固定在职5名以上执证教练员（须提供相关有效的资格证和近2个月的社保证明）。同时，场地须购买公共责任险，单人单次赔偿不低于200万元；员工购买意外险，不低于同行业行情。

4.充值卡业务****银行设置专用收款账户供甲方监督，单张游泳卡和培训卡不得超过2年的有效期，不得超过10000元的价值。同时，须承接出租方原充值卡会员，相关费用具体结算另行约定。

5.充值卡、培训报名等业务收入及日常支出，****银行设置专用账户供甲方监管。

6.配合甲方公益或公共活动，免费提供场地和人员支持。

7.承租人不得转租，或以**经营的方式变相转租。

8.违反上述情况的，出租方有权单方面终止合同，没收履约保证金并收回房产。

三、竞标者资格：具有以下情形之一的竞标人不具备竞标资格，其竞标将被拒绝。

1.在“信用中国”网站（www.****.cn）、 “信用**”网站（www.****.cn）、“中国执行信息公开网”（www.****.cn),被列入执行名单的竞标人，以及法定代表人、股东、董事、监事为被执行人的单位；

2.以被执行人为负责人、经营者的个体户；

3.与********公司****公司有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；

4.未如期如约履行既往合同者及存在于我司黑名单中的；

5.与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的。

四、招租方式：本次竞标方式采用面向社会公开竞价招租形式，最高报价为最终签订合同的租金金额。

五、竞标规则、招租清单、招租公告及附件****政府网（http://www.****.cn/zc/zdly/zfxx/zzgg/）。

六、报名投件时间、地点。

1.报名时间：2026年7月2日（9：00-12：00、14:30-17：30）；

2.报名地点：****同顺****公司****中心（**区祥平街道银**16号）。

报名时请竞标者提供相关材料原件及复印件（营业执照或身份证等），并缴交竞标保证金。

七、租赁期限及租金缴交方式：

租赁经营期限详见房产招租清单，如遇政府拆迁或出租方需要收回出租的房产，承租方应无条件在招租方要求的时间内腾空退还承租房产，租金按实际使用时间结算。

八、公告时间及方式：

1.公告时间：2026年6月18日至2026年7月2日；

2.公告方式：****政府网（www.****.cn）发布招租信息；招标标的物现场张贴招租公告；报名现场张贴招租公告。

九、开标时间及地点：标书代写

1.开标时间：2026年7月3日上午9点30分；标书代写

2.开标地点：****同顺****公司二楼大会议室（**区祥平街道银**16号）；标书代写

看样咨询热线：0592-****678 陈女士

招投标咨询热线：0592-****299 杨女士

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2026年6月18日