江门人才岛玫瑰园保障性租赁住房项目装饰装修设计施工总承包

招标人名称

****

招标代理机构名称

****

工程项目名称

**人才岛玫瑰园保障性租赁住房项目装饰装修设计施工总承包

招标范围

主要建设内容为地面瓷砖铺设、墙面粉刷、水电安装、卫生间、厨房安装、家电家具等硬装及软装部分，可提供保障房1584套。完成本项目的住宅及商业配套场所室内精装修设计、概（预）算编制、采购、施工至工程竣工验收、结算编制、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、工程保修等EPC项目工作内容，具体以招标人确认的施工图为准。招标人根据项目实施情况，有权对投标人的承包范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，投标人必须无条件服从。本项目具体内容包括但不限于以下事项：

工程设计：包括但不限于完成本项目的精装修限额设计、概算编制、施工过程设计管控及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、专项研究咨询、专业设计以及审核施工图质量及缺陷处理等全过程设计及服务。配合招标人施工图审查和规划、消防等报建工作，协助办理施工许可证等各专项报批和验收工作。

（1）精装修设计：设计范围涵盖住宅及商业配套场所每一户型套内的天、地、墙效果方案设计，水电末端设计及二次末端改造设计。

（2）软装设计：住宅及商业配套场所户型套内的软装布置平面，意向效果的整体控制，主要区域的效果方案等。

工程施工：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工，包括但不限于包施工图预算编制、工程量清单编制等；包施工、包材料、包设备、包报建、包造价控制、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理和归档、包施工管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包相关报建报批配合以及一切相关配套工程、编制竣工图、工程保修期内的缺陷责任期的修复和保修等（具体以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同约定为准）。

注：最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的概算（预算）内容及《**人才岛玫瑰园保障性租赁住房项目装饰装修设计施工总承包合同》为准且包括招标人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的施工范围进行调整，投标人不得有异议。

招标内容

负责本项目设计、采购、施工服务工作。

招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

递交投标文件截止时间

2026年06月16日09时30分

递交地点

******集团****门市****中心）开标2室

开标时间

2026年06月16日09时30分

开标地点

******集团****门市****中心）开标2室

评标时间

2026年06月16日14时30分

评标地点

******集团****门市****中心）中评6室

标底价(最高限价)

招标控制价：6891.865万元，其中设计费招标控制价为：89.705万元；**工程费招标控制价为：6802.16万元。

评标委员会

4个技术标评委，1个经济标评委，2个招标人代表

评标办法

采用综合评估法。

评标标准

详见招标文件。

经资格后审，符合资格的投标人名称及数量

4家，详见《资格（形式、响应）评审记录汇总表》

招标人或者招标代理机构的评标成员

专家代码

专业

职务职称或资格

备注

专家一

高级工程师

专家二

工程师

专家三

工程师

专家四

工程师

专家五

工程师

专家六

工程师

专家七

工程师

序号

投标人名称

1

****公司

2

****集团有限公司、**市****公司

3

****、****集团有限公司、****集团有限公司

4

****集团****公司（成）**市立方****公司

5

****集团****公司、**机****公司

投标人名称

原因

****集团有限公司、**市****公司

投标函附录法定代表人或委托代理人未签字或盖章，不符合招标文件中有关签名或盖章的要求

序号

投标人名称

投标总报价（元）

综合总分

排名

1

****、****集团有限公司、****集团有限公司

****1894.05

94.94

1

2

****集团****公司（成）**市立方****公司

****0812.70

79.49

2

3

****集团****公司、**机****公司

****5272.03

76.91

3

4

****公司

****2851.43

66.91

4

/

/