【烟台】 莱州市鼓楼街片区城市更新改造项目首批地块商业策划及概念规划建筑设计服务招标公告

**市**街片区城市更新改造项目首批地块商业策划及概念规划建筑设计服务项目招标公告 E370********09594（项目编号）

1.招标条件 本招标项目**市**街片区城市更新改造项目首批地块商业策划及概念规划建筑设计服务已由//批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：**市 2.2 建设规模：**宾馆地块、****超市地块、老百货大楼地块、工行****商场地块部分区域）、德裕昌医药周边地块（九曲巷商业街地块）、武装部办公楼地块、武装部家属院地块等，七个地块总用地面积约65959m2，拟**建筑面积94000m2，改造建筑面积约22525m2。 2.3 计划工期：计划工期：每个地块自接到招标人通知之日起30个日历日内提交服务成果。 计划开工日期：计划竣工日期： 2.4 质量要求：符合国家、**省、**市等现行法律法规、政策性、规范性文件等相关规定及标准同时满足招标人要求。 2.5 招标范围：**宾馆地块、****超市地块、老百货大楼地块、工行****商场地块部分区域）、德裕昌医药周边地块（九曲巷商业街地块）、武装部办公楼地块、武装部家属院地块等，七个地块总用地面积约65959m2，拟**建筑面积94000m2，改造建筑面积约22525m2。具体服务内容详见招标文件。 2.6 公告截止时间：2026-06-26 标书代写

3.投标人资格要求 3.1 资质条件：（1）在中华人民**国注册的法人或其他组织，并具有有效的营业执照。
①具有独立承担民事责任的能力。
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
③具有履行合同所必需的设备、专业技术能力。
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
⑤参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
⑥法律、行政法规规定的其他条件。
（2）投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。 3.2 项目组人员资格要求：/ 3.3 财务要求：具有良好的财务状况。 3.4 业绩要求：/ 3.5 其他要求：****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；****法院在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；参加本项目招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。执行《****政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管【2022】334号）要求，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.****.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，该报告作为投标文件中投标函的内容，在开标现场公示。留存方式：由招标人审核后备案】。 3.6 联合体要求：本项目【接受】联合体投标。联合体投标的，联合体数量不得超过2家，同时应满足下列要求：以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。 3.7 法律法规规定的其他条件。 标书代写

4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2026年06月18日 18:30至2026年06月26日 18:30（**时间），登录“**公共**交易网（****）/**市公共**交易网”（http://ggzyjy.****.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。 4.3 开标时间与地点：2026年07月09日 09:00 ****交易中心****中心第1开标室 标书代写

5.投标文件的递交 5.1 本项目采用电子评标。 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月09日 09:00，地点为：****交易中心****中心第1开标室。 5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据**市公共**交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.****.cn/zwgk/005002/****02002/****0403/612982.html） 的相关规定进行相关操作。 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 电子标服务

6.发布公告的媒介 本项目同时在**市公共**交易网、**省公共**交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.其他 7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【**市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【**市工程建设投标文件制作工具】下载地址：http：//ggzyjy.****.cn/xzzxrj/123696.jhtml。7.2 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录**市工程建设交易平台参与开标活动，**市工程建设交易平台网址：http：//61.****.109：10008。7.3 本项目采用市内远程异地就近评标，执行《关于进一步加快推进工程建设项目远程异地评标相关工作的通知》（烟发改公管[2026]110号）。

8.联系方式

招标人：****	招标代理：****
地址：**市**路街道光州东街190号1幢	地址：**市万豪商务大厦六楼
邮编：	邮编：
联系人：苗经理	联系人：朱键键
电话：0535-****092	电话：0535-****927
传真：	传真：
电子邮件：	电子邮件：****@163.com
监督部门：	联系方式：