翘街景区部分国有资产招租方案

为盘活国有资产，丰富景区旅游业态，******公司****公司）拟对翘街景区部分国有资产进行公开竞价招租，计划于2026年6月29日（星期一）15:00整开始，在**县府衙文化体验园内教室二对以下门面租赁权进行公开竞价招租。

一、招租标的：

国有资产招租信息表：

说明：以上门面租赁权均单个逐一竞价招租。

二、展示及咨询时间：自公告之日起至2026年6月28日17：00止接受咨询、勘察招租门面。

三、报名时间：

报名时间：自2026年6月19日起至2026年6月28日17：00止。

四、咨询、报名地点:

黎****服务中心。

五、报名条件及注意事项

(一)报名条件:

1.具有独立法人或自然人。

2.招租成功后，承租方须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，依法纳税；乙方必须按招租人确定的经营范围进行经营，不得从事有污染、扰民、影响景区环境的经营活动；乙方须遵守合同的全部约定，全面履行承租人义务。

3.对有下列情形之一的不得参加翘街业态竞租：

①****法院列为失信执行人名单的法人和自然人；

②在相关单位有拖欠租金行为的法人和自然人。

（二）注意事项

1.报名时需提交的材料：

（1）是自然人的，需提交竞租人身份证复印件（报名时带原件核对），代理人代为报名的并须持授权委托书原件和代理人身份证复印件（报名时带原件核对）；

（2）是企业的，需提交企业工商营业执照和法定代表人身份证复印件，代理人代为报名的除以上证件外并须持授权委托书原件和代理人身份证复印件。以上证件报名时带原件核对；

（3）需提交意向竞租门面的装饰装修方案和业态经营方案，并自行打印5份。

2.交纳竞租保证金：

（1）交纳竞租保证金时间：从2026年6月19日起至2026年6月28日22时止；

（2）竞租人报名时须按规定交纳5000元门面竞租保证金。

（3）竞租保证金交纳账户为（账户名称：******公司，账号：331********000109，开户行：**银行**支行），由******公司出具收款收据。

（4）交纳竞租保证金须注明款项用途(翘街景区门面保证金)，交款人与报名人须一致。

（5）竞租保证金退还方式:竞租成功则竞租保证金直接转为押金；竞租未成功的，则在竞租会后3个工作日内退还。若竞租成功后3个工作日内竞得人无故未签订协议，竞租保证金不予退还。

3.特殊注意事项

因东门街22号房屋投资金额大、回收期长租赁期限为5年，前3年为免租期（免租期内承租方无需缴纳租金，但需承担租赁期间的水电费、物业费、取暖费、日常维修等相关费用），后2年按招租确定的租金标准正常收取租金。免租期内，承租方需严格遵守本方案及租赁合同相关约定，合理使用租赁资产，不得擅自改变资产用途、转租分租，****公司有权终止免租约定，收回资产并追究承租方违约责任。

六、租赁优惠扶持政策

为优化营商环境、扶持市场主体经营，盘活国有闲置资产，根据相关政策免费**租期 3 个月，具体约定如下：

1.享受条件：承租方中标并签订正式租赁合同，租赁合同期满一年及以上（不足一年不予享受该政策），在租赁期内按期足额缴纳租金、履约守信，无恶意拖欠租金、违规转租、损坏物业资产、违反业态约定等违约行为，即可享受租期免费顺延 3 个月优惠，顺延期间免收房屋租金，水电费、物业费、垃圾清运费等经营性杂费由承租方照常自行承担。

2.租赁优惠政策期限：2025年1月1日至2027年12月31日三个年度内，承租时间每满1年可**3个月租期，不满1年部分根据当年度实际承租时间按比例进行**。

3.涉及对象：****公司国有房屋、土地等不动产开展经营且积极缴纳租金的商超及服务业中小微民营企业和个体工商户。

4.取消资格：承租方租期内出现欠缴租金超 15 日、擅自分租转租、违法经营、损毁国有资产等违约事项，自动丧失免费延3个月租期资格。

七、其他事项

1.竞租方式：在业态审核通过的前提下，晨曦公司对以上门面租赁权均单个逐一竞价招租，单次加价不得低于500元，最终竞价最高者获得相应年限的门面租赁权。

2.竞租成功后，竞得人须在公示期（3天）结束后3个工作日内签订合同，支付当年租金，逾期则视为放弃，晨曦公司不再退还竞租保证金;

3.房屋为现状交付，乙方对于甲方出租房屋的权利及现状明确知晓，租赁期内，房屋的维护维修、安全生产由乙方承担。

4.咨询及报名电话:穆斯敏，电话:155****1997，0855-****560。