广州局长沙房建公寓段“长沙南站商业夹层空调系统改造项目施工总价承包”（招标编号TFGC-2026-3）招标公告

****公寓段“**南站商业夹层空调系统改造项目施工总价承包”（招标编号：****）招标公告

1. 招标条件

本建设项目**南站商业夹层空调系统改造项目施工总价承包招标已批复同意立项，建设单位（项目业主）为****，建设资金已落实，招标人为****。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

（一）工程概况

建设规模：**高铁南站位于**省**市**区黎托街道花侯路，****集团有限公司管辖的特等站，2009 年 12 月26 日随武广高铁开通运营，2016 年东广场投用后形成“双广场”格局。**南站投入运营，已运行超 15 年，空调系统存在设备老化、能效衰减、水力失调等问题。商业区域更是因送末端风量不足、回风路径受阻等原因，导致区域温度不均。根据现场实地调研，目前商业区域原有末端处于废弃状态，走访过程中店员反映夏季环境闷热，导致客流量流失。多数商铺自行安装多联机系统满足自身冷热需求，但系统室外机直接安装在商户顶棚上方，热量未排至室外，在候车厅内积聚，影响系统能耗。并且随着使用年限的增加，存在电气线路老化，冷凝水渗漏等风险。

2.2招标范围

2.2.1 招标范围：****车站中央空调系统进行改造，涉及原有空调拆除，商铺空调系统安装调试及吊顶复原工作。

2.2.2标段划分：本次招标划分1个标段。

2.2.3 本项目工期：60日历天。

2.3其他说明：

2.3.1工程总投资492.54万元，本项目最高招标限价为468.3986万元，含安全生产费13.6427万元。

2.3.2工程施工主要内容：

**南站商业夹层空调系统改造项目的施工图全部内容，主要包括：

①电气工程部分：修缮范围内的空调室内配电系统，包含暗装空调开关 158 个，镀锌钢管吊顶内、墙内暗装约 5000 米，电源线约 5000 米，断路器配电箱内安装 66 个。

②吊顶部分：优化布置，拆除原吊顶，既有空间吊顶重新布置，原有灯具利旧，装修面积 5449.4m2。

③暖通部分：末端设备改造，****商铺分体空调，配合原有装修风格安装风机盘管及风口；水系统改造，新增风机盘管接入预留接口位置。包含风机盘管 160 台，冷凝水管（管材镀锌钢管）1275 米，空调供回水管（管材热镀锌钢管）3769米，A 级不燃双面彩钢装配式复合风管 743.9 米，送风口 245 个，回风口（单层百叶风口）95 个，阀门 534 个，温度计 54 个等。

2.3.3工程重难点工程

施工地点处于**南站站内，项****车站候车室内，大部分施工区域只能在规定时间段内施工，施工作业时间极为有限，且工期紧迫，部分施工需在设备夹层内，需接触网停电配合，按营业线施工办理，进行项目施工过程中应做好相应的安全防护，确保施工安全和运输安全。

3.1本次招标要求投标人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：/。

（1）资质要求：

应同时具备：

①建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级资质。

②机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质。

（2）财务要求：/。

（3）业绩要求：自 2021 年 7 月至 2026 年 7 月（递交投标文件之日起前 5年内）内完成过建筑工程（含有空调系统施工内容）或类似工程施工至少 1 项；同时具有铁路营业线施工业绩至少 1 项或其他可以确保营业线施工安全的条件。

（4）人员要求

项目负责人：具备建筑工程专业或机电工程专业二级及以上建造师注册证书，工程师或以上技术职称，5 年及以上建筑工程或机电工程或类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可），并具有有效的安全生产考核合格证书，具有 3 年及以上铁路营业线施工管理经验，自 2023 年 6 月至 2026 年 6 月（递交投标文件之日起前 3 ****法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录；未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系（须提供劳动****保障部门出具的投标截止时间前近一年内连续 6 个月的社保证明）。标书代写

技术负责人：具有建筑工程或机电工程专业工程师及以上技术职称，5 年以上建筑工程或类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可），从事建筑工程或机电工程项目技术工作 5 年及以上，具有 3 年及以上铁路营业线施工管理经验，未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系（须提供劳动****保障部门出具的投标截止时间前近一年内连续 6 个月的社保证明）。标书代写

（5）本项目不接受联合体投标申请。

3.2 各投标人可就上述标段进行投标。

3.3 信誉要求：

（1）.投标人未在“信用中国”网站（www.****.cn****法院列入失信被执行人；

（2）.投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）.投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”且在公布期的；

（4）.投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在递交投标文件之日前3****法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录。（通过中国裁判文书网https://wenshu.****.cn/查询）；

（5）.投标人在2023年7月至2026年7月（近3年）没有骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

（6）.投标人在2023年7月至2026年7月（近3年）中不曾在任何合同中违约或被因自身原因而使合同被解除。

（7）.****集团信用评价为D级且在整改期内情形；

（8）.投标人未处于铁道行业建设主管部门、国铁集团通报的停标处罚期内，不存在被取消或暂停投标资格的情形；未处****集团有限公司通报的停标处罚期内；

（9）.投标文件所****集团重大不良行为公布期。
4.招标文件的获取

4.1请投标人于2026年6月19日9时00分至2026年6月25日16时00分（**时间，下同）****交易中心网上进行相关信息录入登记，登记成功并经确认后，****交易中心系统下载招标文件等资料。投标人在购买招标文件前应****交易中心办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见**公共**交易网（http://www.****.cn）服务指南栏目。

4.2招标文件发售不收取费用。

4.3本次招标的招标文件将不采用邮购方式发售。

5.投标文件的递交

5.1 电子投标文件提交的时间为2026年7月8日 09 时00分至2026年7月15日 10时00分，截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2026年7月15日10时00分，投标人应在投标截止时间前****交易中心网站递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期提交的或未按照招标文件要求加密的电子投标文件，招标人（电子招标投标交易平台）将予以拒收。

5.3 纸质投标保函原件和含电子投标文件的U盘等资料采用现场递交方式，提交的时间为2026年7月15日 9 时00分至2026年7月15日 10时00分，递交地点：****中心（地址：**市**区天润路333号）。

（注：逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的，招标人不予受理）。

6.发布公告的媒体

招标公告和公示信息在中国招标投标公共服务平台、****中心网站、国铁采购平台（互联网网址https://cg.****.cn）发布。招标公告和公示信息的澄清、改正、补充或调整等****交易中心网站发布的文本为准。

7.联系方式

招 标 人：**** （盖单位公章）

地 址：**省**市**区**东路249号

邮 编：410000

法定代表人

或其委托代理人： （签字）

联 系 人：刘工

电 话：152****6614

招标代理机构：****

地址：**省**市**区**一路125号

邮编： 518000

联系人：陈玲

投标登记联系电话：020-****8753

电子邮箱：****@gt-bidding.com

2026年6月18日