赣州市章贡区河套老城区Ⅳ-A-D地块资金收支情况专项审计服务比选公告

一、审计对象概况

河套老**Ⅳ-A-D地块，建筑面积54292.56㎡，该项目总投资约8.5亿元。2012年1月17日经商议，在该地块以解决住房困难问题，确定了开发的形式。随后成立了理事会，由其组织符合条件的成员筹集全部资金，委托****进行综合开发。开发所需资金全部由业主自筹。

二、主要审计范围

1.时间范围：合同签订至出具正式报告，须在2026年11月30日前出具正式审计报告。

2.内容范围：

主要为****及理事会的账务的财务收支与核算审计：

（1）开发成本审计。包括土地成本、**成本、配套设施成本等。

（2）收入确认审计。

（3）债权债务、往来情况梳理。包括****及理事会之间的往来情况等。

（4）税费缴纳审计。如土地增值税、增值税、企业所得税等。

（5）银行存款明细与收入支出核对，****银行结余资金相匹配。

3.审计服务费用：本项目的最高控制价为200000元（含税）。

三、参选单位资格条件

1.资质要求：参选单位须为在中华人民**国依法设立，具有独立法人或普通合伙人或特殊普通合****事务所，****事务所或分所执业证书。分支机构****公司（总所）授权，****公司（总所）只能授权一家分支机构参与比选，且总公司（总所）不能与下属的分支机构同时参与比选。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业的财务审计能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.具有固定的工作场所，组织机构健全，执行合规管理要求，内部管理和控制制度较为完善并且执行有效；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。

4.参选单位具有良好的执业质量记录，按时保质完成审计工作任务，在审计工作中没有出现重大审计质量问题和不良记录，具备承担相应审计风险的能力。

5.参选单位近3年在经营活动中没有重大违法记录，且不存在以下情形：①因违法违规行为被财政部、省级财政部门给予没收违法所得、罚款、暂停执行部分业务等行政处罚；②被财政部、省级财政部门给予警告两次以上；③负责审计的金融企业存在重大资产损失、重大财务造假行为、金融企业或其负责人存在重大违法违规行为，****事务所已发现但未按照《中国注册会计师审计准则》和《中国注册会计师职业道德守则》相关规定履行关注、识别、评价等审计程序，或未按上述规定履****委员会、董事会、监事会，或股东、同级财政部门、金融监管部门报告；④被财政部、省级财****事务所执业质量，明确其不适合承担金融企业审计工作。（参选单位在上述情形发生前已承接的审计业务，可继续完成已签订合同，已被暂停执行业务、吊销执业许****事务所的除外。）

6.参与比选的单位从2021年6月1日起至参选会议截止日止（以公告日期为准），提供一个完成过类似项目审计服务的业绩（需提供合同）。

7.拟派人员分工及配备要求：

（1）财务审计负责人（1人），必须具备取得注册会计师（CPA），会计学、财务管理、审计学等相关专业。

（2）审计成员（≥2人），会计学、财务管理、审计学等相关专业。

8.参选单位须承诺审计项目正式启动时，派驻现场人员与参选文件中描述的一致。

9.本次比选不接受联合体参选。

10.本项目不允许递交备选方案参选。

11.****公司股东各方的****事务所不得参选本次审计服务比选。

注：未领取比选文件的单位，不得参选；未达到以上要求或未提供或提供不全以上相关证明材料的参选单位，视为自动放弃参选处理。

四、比选文件的获取

凡有意参选者，请于2026年6月22日—2026年6月23日（法定节假日及周末除外；工作时间：上午8:30-12:00，下午2:30-5:30），将参选单位报名资格资料[即：①****事业单位法人证书；②领取人的法定代表人授权委托书（详见附件）；③上述材料均需加盖公章]原件彩色扫描件发送至比选代理单位报名邮箱（****@qq.com）领取比选文件并及时电话告知比选代理单位，邮件标题应写明“**市**区河套老**Ⅳ-A-D地块资金收支情况专项审计服务、***单位（参选单位全称）报名资格资料”。提供的报名资格资料必须清晰明确，对于不合格或逾期送达报名资格资料的参选单位，比选代理单位将不接受其报名；未按要求或未及时告知比选代理单位影响比选文件领取的，后果由参选单位自行承担。报名合格的参选单位，比选代理单位以邮件的形式将比选文件发送至参选单位报名邮箱。本次比选不接受线下报名。

五、参选文件的递交

截止时间：2026年6月25日下午15:00加急标书代写

递交地点：**市**区三百山路华润万象SOHO1319。

六、联系方式

发包单位：****

联系人：曾工

电话：0797-****250

比选代理机构：****

联系人：董绍凤

电话：134****1321

****

2026年6月18日

附件：