关于北京市东旭佳业物业管理有限责任公司选用海运仓小区北门仓9号楼中心花园提升改造施工单位比选的公告

本次改造工程严格遵循国家及**市园林绿化、构筑物建设相关施工规范及行业验收标准。所有施工工序规范合规，绿植补种成活率符合行业标准，景观效果整洁美观；自行车棚结构稳固、安全合规，满足日常使用需求。整体工程文明施工，完工后整体景观及设施符合小区居住环境提质要求，顺**过竣工验收。

6月25日进场，2周内竣工。参选单位需严格服从物业项目施工统筹安排，合理制定施工进度计划，高效推进工程落地。施工期间合理规划作业时间，减少对小区业主日常生活的干扰；建立高效施工保障机制，及时处理施工过程中的各类突发问题，按期、保质、保量完成全部改造工程。

所有施工作业必须严格执行小型土建施工安全规范及现场安全管理规定。作业期间全程规范穿戴安全防护装备，施工前制定专项安全施工方案、现场防护方案及应急处置预案。施工现场必须设置标准安全围挡、安全警示标识，做好成品保护、行人防护等安全措施，杜绝物料堆放、施工动火等各类安全事故。施工所用建材、设备机具均符合国家质量及安全标准，严禁使用不合格材料、设备施工。

参选单位需前往现场实地勘察，结合施工内容、现场实际情况及施工需求，出具完整、合理的报价。报价需包含人工、材料、设备、运输、安装、垃圾清运、安全防护、规费、税金等相关费用，涵盖施工全过程所有成本，无任何隐形费用、额外增补费用，最终工程价款以结算审计金额为准。

本次选聘将以差额选取方式开展，结合报价、资质、业绩、施工方案等，按照平均得分由高到低排序，得分高者直接中选。

1.营业执照和资质：参选人须为具备独立法人资格的合法企业，持有有效的营业执照，经营范围包含施工承包相关内容，并且具备建筑工程施工承包资质，且在有效期内。

2.人员要求：具有稳定、专业的施工团队，团队人员具备丰富的施工经验，特种作业人员持证上岗，配有专职安全员。

3.信誉要求：近三年内无违法违规经营记录、无重**全事故、无重大服务投诉及履约违约记录；未被列入失信被执行人名单、经营异常名录、政府采购严重违法失信名单，具备良好的商业信誉、履约能力及完善的售后服务体系。如有以上问题，将取消参选资格。

本次比选相关任务要求详见本公告附件小正方助手，有意向参与单位请严格按照比选任务书要求编制、准备完整参选资料。

（关于****选用海运仓小区北门仓9****花园提升改造施工单位比选任务书）

请有意参与比选的单位于2026年6月18日下午16:00分前往**市东**海运仓小区北门仓9号楼东口集合，参加现场勘察；于6月22日12：00分前递交/邮寄比选资料，过时将不纳入参选序列。

**市东**东直门内大街10号楼4层

胡国安

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