102基地C馆改造项目答疑补遗文件

102基地C馆改造项目答疑和补遗一

答疑部分

各潜在投标人：

1、**市建设工程竣工验收报告里面工程类别为公共建筑，是否可以判定该业绩属于招标文件业绩要求中的公共建筑工程业绩

回复：****委员会根据投标人提供的证明材料并结合招标文件要求进行评审。

2、自有材料、**协议、降低利润、为完成业绩等是否作为合理低价说明

回复：招标人不限定投标人提供低价说明证明材料的形式，具体是否有效以评标专家独立评审为准。

3、工程款是否已落实，施工过程中得不得拖欠工程款

回复：本项目资金来源已在招标条件中明确，施工过程按合同约定执行。

4、现在大环境不好，项目经理流动性大，****公司的过往业绩无法获取，为了给更多投标人提供公平竞争的机会，也为了给招标人更多选择，建议取消项目经理业绩。

回复：不作调整，按招标文件执行。

5、请问,我公司业绩为厂区综合楼**项目，是否满足招标文件要求

回复：不满足。公共建筑是指办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。

6、请问,我公司业绩为厂区综合楼**项目，是否满足招标文件要求

回复：同回复5。

7、为什么不发布限价清单等发布答疑和澄清文件的时候，已无法对限价相关问题提出质疑。

回复：限价清单和补遗一并发布，详见本补遗附件。

8、医院出入口改造，室内墙拆除室内装修等内容属于公共建筑工程吗满足要求吗

回复：属于公共建筑，但还需满足招标文件对业绩的其他要求。****委员会根据投标人提供的证明材料并结合招标文件要求进行评审。

9、招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

回复：招标文件第八章投标文件格式中五、资格审查部分“(二)承诺”已包含资格审查中的承诺，投标人可以不再单独提供资格审查中的承诺。投标人若有其他承诺，请自行考虑。

10、我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中****公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗

回复：投标人业绩证明材料包括该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致。投标人可以提供联合体协议书进行佐证。

11、请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

回复：若招标文件中第八章的投标文件格式与制作软件中格式有不一致的情况，则应以加盖电子印章的招标文件(即 PDF版)为准(除制作软件自动生成无法修改的外)，其制作软件中的格式是为方便投标人编制投标文件使用。

12、可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

回复：招标人不限定投标人提供低价说明证明材料的形式，具体是否有效以评标专家独立评审为准。

13、招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗

回复：需要有“正本”标识。

14、我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗

回复：需要提供。

15、业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗

回复：指竣工验收合格时间。

16、财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗

回复：****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，可以不提供财务报表附注和说明。

17、招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗

回复：可以为0。

18、我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，****公司业绩满足业绩要求吗

回复：本项目设置的是单个项目业绩要求，上述业绩不满足本项目投标人业绩要求。

19、我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗

回复：该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现业绩要求的指标的，应补充提供业主证明。当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

20、请问招标人是否委派业主专家参与评标吗

回复：****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

21、现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

回复：不需要。

22、专业分包业绩满足业绩要求吗

答：满足招标文件要求即可，不限定总承包或专业分包。****委员会根据投标人提供的证明材料并结合招标文件要求进行评审。

23、任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

回复：投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明。

24、公共建筑的续建施工业绩满足业绩要求吗

回复：满足。但还需满足招标文件对业绩的其他要求。****委员会根据投标人提供的证明材料并结合招标文件要求进行评审。

25、我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗

回复：该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现业绩要求的指标的，应补充提供业主证明。当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

26、现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平

回复：行贿专家属于违法行为，如有相关线索，请潜在****机关、行政监督部门举报。

27、本项目是异地评标吗

回复：是。

28、招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

回复：招标文件第八章投标文件格式中五、资格审查部分“(二)承诺”已包含资格审查中的承诺，投标人可以不再单独提供资格审查中的承诺。投标人若有其他承诺，请自行考虑。

29、财务报告可以不提供财务报表附注吗

回复：财务报告可以不提供财务报表附注。

30、学生宿舍和教职工公寓施工业绩满足业绩要求吗

答：不满足。

31、现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

回复：不需要。

32、项****公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗

回复：可以，但应当按招标文件要求提供证明材料。

33、****学校建设项目，包含行政楼、教学楼、学生宿舍、食堂、教职工公寓和风雨操场等内容，其他满足招标文件要求，****公司业绩满足招标文件业绩要求吗

回复：满足。但还需满足招标文件对业绩的其他要求。****委员会根据投标人提供的证明材料并结合招标文件要求进行评审。

34、有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

回复：行贿专家属于违法行为，如有相关线索，请潜在****机关、行政监督部门举报。

35、财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗

答：不需要。

36、在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

回复：不可以，请按招标文件要求提供相关人员的养老保险证明。

37、公共建筑的装修或者幕墙施工业绩满足业绩要求吗

回复：满足，但还需满足招标文件对业绩的其他要求。****委员会根据投标人提供的证明材料并结合招标文件要求进行评审。

38、**市电子招投标系统投标文件-报价部分“己标价工程量清单”-“投标总价”页面招标人名称需要填写吗

回复：由投标人自行决定是否填写，不作强制要求。本项内容不属于实质性评审因素，无论填写与否，均不视为重大偏差，不作否决投标处理。

39、投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

回复：可以。

40、请明确该项目是否报建

答：此问题与投标文件编制无关。

41、请解释低价评审怎么又是经评审综合得分由高到低排名前3名为中标候选人

回复：详见补遗一。

补遗一部分

各潜在投标人：

1.图纸、工程量清单及综合单价限价文件随本通知一并发布，图纸、工程量清单及工程量、综合单价限价以本次发布的为准。

2.本项目总价最高限价为大写：玖佰伍拾万零贰仟叁佰陆拾捌元肆角伍分；小写：****368.45元（措施费总额最高限价:760639.97元；安全文明施工费：282361.1元；专业工程暂估价：400000元）。

3.本项目招标文件中“工期要求：150日历天，关键节点工期：开工令下达后60日历天内完成室内加层改造”均调整为“工期要求：90日历天，关键节点工期：2026年8月31日前完成室内加层改造、内部加固及室内装饰”。

4.招标文件第二篇投标人须知前附表3.2投标报价 新增38.投标人应充分考虑该项目涉及24小时作业，由此产生的赶工费等相应费用由投标人在投标报价中综合考虑，结算时不另行计取。

39.本项目须于2026年8月31日前完成室内加层改造、内部加固及室内装饰相关工作内容，并达到室内交付条件。投标人需为本项目第三方单位提供室内软装工作作业面及相关服务等，由此产生的配合费，设施、设备使用费，安全防护，交叉施工降效费等所有相应费用由投标人在投标报价中综合考虑，结算时不另行计取。

5.招标文件第二篇投标人须知前附表7.1.****委员会确定中标人更正为：否，推荐经评审合格的报价由低到高排名前3名为中标候选人，若有效投标人少于3个的则按实际数量推荐。

6.招标文件 第四章 合同条款及格式专用合同条款14.2 竣工结算审核 14.2.1.2计价原则（9）其他说明：1)根据本项目的实际情况，本项目由发包人、监理人、承包人、跟踪审计（如果有）共同确认弃渣场地，余方弃置运距由发包人、承包人双方及监理、跟审单位（若有）共同确认，投标人不得乱弃渣。投标人必须将余方或建筑垃圾弃置到确定的场地内，如承包人未将建渣按规定弃置到确定的渣场的，发包人有权从结算款中扣除该部分工程量挖方、运输及渣场费用，同时承包人需向发包人按合同总价款的3%支付违约金。本项目渣场费(如有)在余方弃置中已经综合考虑，如不产生，则结算按限价清单(余方弃置)中渣场费用进行扣除。；如发包人指定弃渣场需要缴纳渣场费，则渣场费按天然密实体积计算，承包人投标报价需考虑渣场调配风险，后期承包人不得因渣场调配产生的运输费用及渣场费用增、减等向发包人提请索赔。不可利用土方弃方外运工程量及渣场费均按挖方天然密实体积（地表植物不另行计量），不计松散系数，相关费用承包人在土石方开挖、余方弃置、渣场费报价中综合考虑。项目范围内挖填平衡（如果有）后，余方弃置（如果有）、借土回填（如果有）、建筑工地垃圾运距通过业主、监理、跟审等单位现场确认的实测渣场运距在 30km 以内的，结算时实际运距以km为单位保留2位小数据实折算。运距超过 30km 则按 30km 计算，超过的运距不再计算，承包人自行综合考虑，中标后综合单价及该项结算原则不做调整。更正为：1）根据本项目的实际情况，本项目由发包人、监理人、承包人、跟踪审计（如果有）共同确认弃渣场地，余方弃置运距由发包人、承包人双方及监理、跟审单位（若有）共同确认，承包人不得乱弃渣。承包人必须将余方或建筑垃圾弃置到确定的场地内， 如承包人未将建渣按规定弃置到确定的渣场的，发包人有权从结算款中扣除该部分工程量挖方、 运输及渣场费用，同时承包人需向发包人按合同总价款的3%支付违约金。本项目渣场费(如有)在余方弃置中已经综合考虑，如不产生，则结算按限价清单(余方弃置)中渣场费用进行扣除。如发包人指定弃渣场需要缴纳渣场费，则渣场费按天然密实体积计算，承包人投标报价需考虑渣场调配风险， 后期承包人不得因渣场调配产生的运输费用及渣场费用增、减等向发包人提请索赔。不可利用土方弃方外运工程量及渣场费均按挖方天然密实体积（地表植物不另行计量），不计松散系数，相关费用承包人在土石方开挖、余方弃置、渣场费报价中综合考虑。项目范围内挖填平衡（如果有）后，余方弃置（如果有）、借土回填（如果有）、建筑工地垃圾运距等相关费用由承包人自行综合考虑，中标后综合单价及该项结算原则不做调整。

本答疑及补遗文件为招标文件的组成部分，若与招标文件不一致的以本答疑及补遗文件为准。请各潜在投标人自行下载本答疑及补遗文件，无论下载与否均视为投标人已全部知晓。

招标人：****

招标代理：****

2026年6月18日