（澄清公告）东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目（答疑回复一）

问题编号：****

1、提供图纸未见建筑总平图，请提供建筑总平。

答复：详见补充通知（一）图纸附件。

问题编号：WTBH452051

1、招标文件中提到“施工临时用地红线在招标图纸中明确”，但是查看图纸后并未发现明确的部位。能否重新补充施工临时用地红线图纸

答复：施工临时用地在项目用地红线范围内，投标人自行考虑。

2、本项目业主有无可提供的临建用地租赁临建用地费用如何计取

答复：投标人自行考虑。相关费用已包含在投标报价中。

3、本项目现场场地移交是否进场后全部移交还是分区移交场地如果分区移交的话，分区移交的顺序是什么

答复：全部移交。

4、本项目目前存在临时围挡其是否按照红线进行设置进场后是否需要重新布设符合文明施工要求的新围挡

答复：目前存在临时围挡，中标人进场后需要重新布设符合文明施工要求的新围挡。

5、根据招文要求，本项目临时施工用水及临时施工用电由中标人自行办理，能否提供接驳点位具体位置

答复：中标人进场后与相关部门协商确定，招标人协助，相关费用已包含在投标报价中。

6、本项目能否提供最新的CAD图纸以便进行施工组织

答复：中标后提供。

7、能否提供本项目最新实际效果图

答复：中标后提供。

8、本项目在茶山地铁站500m范围内，其对于桩基施工，土方开挖，支护施工和塔吊布设有什么影响

答复：投标人自行考虑。

9、本项目总图中显示在南侧存在110KV高压走廊，但是现场踏勘并未发现高压走廊，是否南侧高压走廊已经完成迁改移动至其他地方

答复：南侧110KV高压走廊已迁改。

10、本项目总图中西侧及南侧的24号路什么时候开工什么施工竣工移交使用

答复：正在筹划，具体时间无法提供。

11、本项目基坑支护图纸中表示将在东南侧设置出土坡道，此处坡道部位可否更改调整

答复：经参建各方审核同意后，出土坡道可以根据施工需求调整位置。

12、根据现场踏勘得知现场未做场平，清单中无场平对应的工程量，请问场平是否进场前由其他单位进行施工

答复：清单中已考虑场平对应的工程量。

问题编号：WTBH151762

1、本工程是否有节点工期

答复：无节点工期。

2、本工程总图标注了**地铁茶山站 500 范围圈，根据《**市城市轨道交通运营管理办法》及相关通告，地铁控制保护区为结构外边线外侧 50 米内，请明确招投标相关注意事项。

答复：投标人自行考虑。

3、本工程 7#、8#、9#楼装配式结构未注明具体预制外墙范围，请明确。

答复： 7#、8#、9#楼建筑平面图中有体现。

4、本招标文件第十一章 第 12.8.3 条中关于临时道路“纳入临时用地红线内的施工便道由招标人解决，临时用地红线外的由中标人自行解”是否有误，根据前后文，是否应为“纳入临时用地红线内的施工便道由中标人解决决并承担相关费用，临时用地红线外的由招标人自解决”。

答复：按招标文件执行。

5、请提供红线内及周边物探图。

答复：施工图已有体现，中标人施工前应进一步核实基坑周边管线位置和埋深,确保管线安全后方可施工。

问题编号：WTBH794034

1、本项目最高限价是否以****48058.67元为准定额工日工资总额是否也要按 2.8%下浮且不能超出

答复：最高限价以招标文件为准；按招标文件执行。

问题编号：WTBH158769

1、本项目北侧存在民用建筑，能否明确高度

答复：施工图中已标明建筑物情况，若有需要，投标人可自行复核。

2、本次招标项目的计划工期：计划工期为1195日历天，计划开工日期为2026年8月31日，计划竣工日期为2029年12月8日。其竣工日期2029年12月8日是竣工备案日期还是竣工验收完成日期 本项目竣工是否完成精装修后竣工验收

答复：2029年12月8日是竣工验收完成日期。达到规定竣工验收标准即可竣工验收。

3、本项目东侧存在110KV埋地电缆，是否需要迁改请提供迁改图纸。

答复：不迁改。

4、招文中要求“效果图可以为彩色，其他图表(含流程图、工序图、组织结构图等)宜为黑白色且需注明标题。”下列图片是否符合招标文件中黑白色要求明确能否使用灰度图片

答复：按招标文件执行。

5、本项目南侧存在一处出入口跨越水域，这个出入口跨越水域部位需要施工桥梁等工程，其是否属于本项目施工范围

答复：不属于本项目施工范围。

6、本项目周边存在空地，能否在施工阶段临时占用

答复：施工临时用地在项目用地红线范围内，投标人自行考虑。

问题编号：WTBH900848

1、能否提供电子版CAD图纸，用于技术标编制

答复：中标后提供。

2、请明确施工现场临时用水、临时用电接驳点的具体位置、可提供容量（KVA

/ DN管径）及申请接驳所需时间；若接驳延误影响开工，工期是否可顺延

答复：本项目临时施工用水及临时施工用电由中标人自行办理，接驳点及相关事项由中标人进场后与相关部门协商确定，招标人协助，相关费用已包含在投标报价中。

3、根据总平图显示拟建场地左下角有110KV高压走廊，但现场勘探时未发

现，请招标方明确是否迁移

答复：南侧110KV高压走廊已迁改。

4、根据总图和现场勘察显示，场地南侧和西侧为水渠，设计图纸仅在这两

侧设置了三个正式出口，那是否需要修建过河桥，是否在本次招标范围，如不在本次招标范围，请问有修建计划吗。

答复：不在本次招标范围内；正在筹划，具体计划无法提供。

问题编号：WTBH508385

****《关于启用智能主体库功能的通知》启用时间自

2026 年 6 月 1 ****中心更新的智能主体库，请问本项目的人员项目经理（项目总负责人）、 施工技术负责人及工程造价负责人及《附表二：项目班子人员组成表》要求所有人员信息 是否都需要在系统上面录入吗系统模块有企业业绩、奖项专利等请问是不是也要把项目评 ****中心智能主体库录入请明确

答复：有关该问题，可致电****咨询核实。