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永城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(永挂告字[2026]2号)

国土-招标公告

河南 -商丘 -永城市

发布时间： 2026年06月18日

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****国有土地使用权挂牌出让公告(永挂告字[2026]2号)

永挂告字[2026]2号 2026年06月18日

****政府批准,****决定以挂牌出让方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	12932平方米	宗地坐落：	经开区化工三、双凤路西
年限：	50年	容积率：	0.600≤	建筑密度(%)：	55.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤30.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			12932
投资强度：		保证金：	286万元	估价报告备案号：	****626BA0025
起始价：	286万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2026年07月09日	挂牌结束时间：	2026年07月21日
备注：规划用地性质为三类工业用地，出让年限50年。主要规划条件：容积率≥0.6；建筑密度≥55%；绿地率≤20%；建筑高度≤30米；主出入口：东。以工业厂房、仓储为主要建筑，所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过该项目总用地面积的5%。严禁在该项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、**中心等非生产性配套设施。变电室应布置在地上并满足防洪防涝规划建设要求。工业厂房、仓库建筑退让相邻绿地距离不得小于5米，地块内建筑应同时满足后退道路红线和城市绿线的要求。该地块成交后开发区管理委员会签订《工业用地“标准地”履约监管协议》和《工业用地“标准地”企业信用承诺书》。土地使用权取得后两年内抵押金额不得超过成交价款其他未尽事项，按市**研究中心对该宗地出具的规划条件要求、国家现行规范及标准、规委会研究意见、《市城市规划管理技术规定》和永政土【2026】15号执行。

宗地编号：	C07-24-01号	宗地总面积：	58120平方米	宗地坐落：	东环路西、规划一**、规划二路东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <1.800	建筑密度(%)：	<25.000
绿化率(%)：	35.000<	建筑限高(米)：	<54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			1744
普通商品住房用地(二类)			56376
投资强度：		保证金：	12566万元	估价报告备案号：	****225BA0064
起始价：	12566万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	2026年07月09日	挂牌结束时间：	2026年07月21日
备注：该宗地规划用地性质为二类城镇住宅用地兼容商业用地，出让年限住宅用地70年、商业用地40年。主要规划条件：1.0＜容积率＜1.8；建筑密度＜25%；绿地率＞35%；建筑高度＜54米；在满足标准和防火间距的前提下，非邻市政道路地块高层建筑退东、西地界不少于7米，退北侧地界不得少于5米，退南侧地界不少于12.5米；多层建筑退东、西地界不少于3米，退北侧地界不少于5米，退南侧地界不少于10米。变电室、热交换站应布置在地上并满足防洪防涝规划建设要求。11层以上住宅建筑沿规划一路、规划二路、规划三路必须在规定退让基础上增加退让距离不少于3米。配建非机动车中电动自行车停车位不低于一户一辆，且应配置在地面以上，充电桩配建比例不低于50%；非电动自行车停车位配建标准为0.5个/户。地块防火建设标准应符合《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018年版）有关规定。地块兼容商业建筑比例不宜超过3%。托育服务设施、中心、中心等公共市政府相关部门。其他未尽事项，按市**研究中心对该宗地出具的规划条件要求、国家现行规范及标准、规委会研究意见、《市城市规划管理技术规定》和永政土【2026】14号执行。

宗地编号：	C16-11-K01-05号	宗地总面积：	19277平方米	宗地坐落：	经开区化工二、双凤路西
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	55.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤30.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			19277
投资强度：		保证金：	429万元	估价报告备案号：	****626BA0026
起始价：	429万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2026年07月09日	挂牌结束时间：	2026年07月21日
备注：规划用地性质为三类工业用地，出让年限50年。主要规划条件：容积率≥1.0；建筑密度≥55%；绿地率≤20%；建筑高度≤30米；主出入口：东、南。以工业厂房、仓储为主要建筑，所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过该项目总用地面积的5%。严禁在该项目用地范围内建造成誉住宅、专家楼、宾馆、**中心等非生产性配套设施。变电室应布置在地上并满足防洪防涝规划建设要求。工业厂房、仓库建筑退让相邻绿地距离不得小于5米，地块内建筑应同时满足后退道路红线和城市绿线的要求。该地块成交后开发区管理委员会签订《工业用地“标准地”履约监管协议》和《工业用地“标准地”企业信用承诺书》。土地使用权取得后两年内抵押金额不得超过成交价款。其他未尽事项按市****研究中心对该宗地出具的规划条件通知书要求和国家现行规范及标准执行。

宗地编号：	A-01号	宗地总面积：	13682平方米	宗地坐落：	高庄镇周庄村黄楼自****集团葛店煤矿炸药库）
年限：	50年	容积率：	≤0.600	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤10.000
主要土地用途：
三类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
三类物流仓储用地			13682
投资强度：		保证金：	355万元	估价报告备案号：	****326BA0007
起始价：	355万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2026年07月09日	挂牌结束时间：	2026年07月21日
备注：该宗地规划用地性质为三类物流仓储用地，出让年限50年。主入口：北。公共服务设施配件要求：变电室、垃圾收集点，其他未尽事项，按市研究中心对该宗地出具的规划条件要求、国家现行规范及标准、规委会研究意见、《市城市规划管理技术规定》和永政土【2026】16号执行。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
按照豫国土资发【2018】105号要求，****法院列入失信被执行人的禁止参加；后置审核：对持有竞得入选通知书的行政相对人，增加“失信被执行人查询”的审核，若存在失信执行人的情况，不得签订《国有建设用地使用权出让合同》；
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年06月19日至 2026年07月17日到 **省土地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2026年06月19日至 2026年07月17日到 **省土地使用权网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年07月17日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年07月17日 17时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ****交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年07月09日 17时30分至 2026年07月21日 17时30分;
C07-24-01号号地块:2026年07月09日 11时00分至 2026年07月21日 11时00分;
C16-11-K01-05号号地块:2026年07月09日 16时30分至 2026年07月21日 16时30分;
A-01号号地块:2026年07月09日 10时00分至 2026年07月21日 10时00分;

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：**市产业集聚区浍河路
联系人：余淼、陈鹏
联系电话：158****1566、187****0925
开户单位：****结算中心
开户银行：****银行****营业部
开户账号：348********000835