资产公司服务审计评估-资产评估竞标式询比2026060001采购公告

资产公司服务审计评估-资产评估竞标式询比****060001采购公告

****（以****公司）拟委托****就我公司所持有的**亿隆国际项目所涉及的特殊抵债房屋资产价值评估服务开展采购。

一、采购简介

1.项目名称：******亿隆国际特殊资产评估项目；

2.项目地址：**市**区**山路1588****中心A栋第13层；

3.采购方式：R竞标式询比￡一般性询比￡竞标式谈判￡一般性谈判；

4.评审方式：综合评分法。

5.服务期限：自合同生效之日起一年，出具报告期限：自合同生效之日起10个工作日。

6.项目概况：

11号楼商铺建筑面积总计86,464平方米，地下一层至地上五层，各层层高均为3.9米。****商铺合计建筑面积70,127.15㎡，其余商业归小业主所有（小业主约400户），可单独分割使用。62套公寓楼建筑面积小计3,649.08㎡。

7.服务内容：对****所持有的**亿隆国际特殊资产涉及的抵债房产2026年7月公允价值提供评估服务，并出具正式评估报告，评估基准日以服务协议中确定时间为准。详细评估事项：

（1）11号商场楼；8、9号楼62套公寓楼现状租金进行评估。

（2）8、9号楼62套公寓楼现状资产价值进行评估。

说明：第（1）项评估事项应包含11****商铺房产租金价值，评估报告表述内容须含有11号楼现状房产价值和投入6000万元-10000万元装修费用投入使用后房产预测价值（以预测具体数值范围或预测价值上浮百分比幅度范围均可）；须含有现状租金价值和装修后租金价值（以预测具体数值范围或预测价值上浮百分比幅度范围均可）。

（2）评估11****商铺房产的地下一层配套的298个车位租金价值，其评估结论与11****商铺房产租金价值表述在一个评估报告中。

（3）评估8号楼9号楼62套公寓售价价值。

上述评估项目增减及具体启动日期由双方协议中另行约定，评估过程中，若我公司决定终止任一项评估项目，投标人不得提出任何异议，针对终止前评估机构完成的工作量，双方协商评估费用补偿金额，若未产生评估工作量，则我公司不承担评估费用。

8.服务目标：两个评估事项各一式4份评估报告，****国资委备案需求。

9.工作要求：（1）资产评估过程和资产评估报告应符合《资产评估基本准则》及相关制度的要求；

（2）合同签订之日起10个工作日内完成本项目全部工作内容，提供出具签字版正式评估报告；

（3）资产评估报告评估结****集团有限公司、国资委备案，因此，本次服务需****集团有限公司、国资委备案要求，****公司后续资产处置业务需求；

（4）资产****公司对抵债资产的可回收金额和计提减值准备进行估算的需求；

（5）资产****公司对抵债房产按照评估价值进行租赁的需求；

（6）拟派主要评估人员要与后期实际评估人员一致，未经采购人同意不得更换，承担辅助工作的评估人员可根据情况调换，但不能影响相关工作的衔接和开展。

二、报价人资格要求

1.报价人必须是在中华人民**国境内注册或开办的具有独立****事业单位。

2.信用证明。报价人需提供信用中国网站（www.****.cn）未被列入“失信被执行人”截图。

3.企业目前未处在****公司****公司、****公司****公司、****集团有限公司报价限制期内。

4.自2024年1月1日起至今，报价****机关处罚，提供处罚查询记录或承诺书。

5.报价人成交后不允许违法分包、转包，能够直接与需求企业签署协议或合同。

6.提供“国家企业信用信息公示系统”单位基础信息及股东组成网页查询打印扫描件，并加盖公章；没有股权信息的，提供从“天眼查”系统打印的股东股权信息查询结果打印扫描件，并加盖公章。

7.不允许联合体报价。

三、资格审查

本次采用：￡资格前审R资格后审

四、采购文件获取

凡有意参加本项目采购者,请于2026年6 月 24 日17时之前(**时间，下同)，登录“中车购2.0”平台，通过“供应商工作台”--“电子采购”--“招标公告”--“进入项目”--“我要报名”，点击“我要报名/我要响应”，进入“采购文件下载”下载采购文件，下载采购文件截止时间为2026年 6月24 日17时。在本公告规定的时间内未表示是否参加本项目采购或明确表示不参加本项目采购的，不能获取采购文件，且不得再参加本项目采购活动。标书代写

“中车购2.0”平台登录地址：https://www.****.cc。

报价人如无“中车购2.0”平台登录账号，请按照以下流程进行操作：1.打开“中车购2.0”网站并点击“注册”，根据系统提示完成注册，新用户注册可参照首页下方“帮助中心”--“注册指引”--“账号注册指南”进行注册，也可咨询客户服务电话：400-****-6220。2.登录“中车购2.0”平台，通过“供应商管理平台”--“供应商准入管理”--“供应商基本信息清单”，填写供应商基本信息。3.在通知时间内进入“中车购2.0”平台，下载采购文件。

详见“中车购2.0”平台首页右下角“培训交流-专业培训”中各操作手册及集成培训资料等。

五、报价文件递交截止时间和地点标书代写

1.报价人在递交报价文件截止时间前登录“中车购2.0”平台，通过“供应商工作台”--“电子采购”--“我的项目”--“进入项目”--“上传投标文件”，以附件形式上传电子版报价文件或使用投标工具完成报价文件的编制，完成报价文件的递交。标书代写

2.同时报价人必须在报价文件递交截止时间前，将报价文件电子版（PDF格式）发送至采购人指定邮箱：标书代写****@163.com。报价文件电子版须进行压缩加密，密码在本项目评审阶段提供。通过电子邮箱递交的报价文件电子版仅为备份件，仅供项目应急备用。

3.评审时以在中车购 2.0 平台上传的报价文件为准，通过电子邮箱递交的报价文件电子版仅为备份件，仅在特殊应急情况下启用，不作常规评审依据。

4.报价文件的递交截止时间：2026年 6月 29日，上午9:30 时整止。标书代写

六、评审时间和地点

评审时间：2026年6月29日，上午9:30时整，如有调整，另行通知。

评审地点：**市**区**山路1588****中心A栋第13层会议室。

评审方式：评审现场审阅报价文件，并通过电话方式进行询问或澄清。

七、采购有效期

采购有效期：报价文件递交截止时间起60日内有效。标书代写

八、联系方式

采购人：****

组织人：****

联系人：唐女士

电话：021-****5182

****

2026年6月18日