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楚雄滇中物业有限公司2026年第四批佛山三水综合物业辅助服务项目公开竞价采购采购公告
招标详情
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****2026年第四批****综合物业辅助服务项目公开竞价采购采购公告
发布时间： 2026-06-18 18:09
基本信息：
采购项目名称：****2026年第四批****综合物业辅助服务项目公开竞价采购
采购项目编号：****
采购类型：服务类
报价方式：单价报价
是否下浮：否
竞价模式：公开竞价
概算金额（元）：****000
是否限价：是
付款条件：先货后款
税率（%）：6
收货时间：2026-07-01 00:00
收货地点：**省**市**区，具体以采购人指定为准。
竞采单位：云电投控/****/****事业部
经办人：杨升行/136****9249
资金来源：公司成本(已落实)
所需证明材料：供应商承诺函（必须）、其他资质资质证明材料
竞价服务费：根据收费通知单实际金额缴纳
报名方式：本项目采购人通过【****集团****公司】电子竞价交易服务平台实施电子化报名。
报名时间： 凡有意参加报价者，请于至，在电子竞价交易服务平台报名，过期无法参加报名及后续报价。
相关资质要求：
| 序号 | 资质名称 | 是否必传 | 备注 |
| 1 | 供应商具备一般纳税人资格或能开具增值税专用发票（提供证明材料，如：一般纳税****税局网站查询记录或已开具的增值税专用发票复印件）。 | 是 |
采购明细：
| 序号 | 物资名称 | 规格型号 | 数量 | 单位 | 质量要求 | 单价(元) | 价格权重(%) |
| 1 | 驻地主管 | 负责各厂区、办公楼现场管理、指导、组织、监督及与厂方的沟通协调工作。 | 1 | 元/月.人 | ①负责物业管理的组织及安排落实，同时作为物业服务方代表负责与有关单位的沟通协调工作，以确保物管服务工作有效到位。 ②合理安排安保、保洁、池体保洁等工作人员上班和训练时间。 ③人员变动须及时通知并将个人资料交甲方辖区负责人备案。 ④负责安保员的排班、轮值和轮休。 ⑤负责落实日常工作记录、存档。 ⑥驻地主****公司开会、培训等需要离开工作岗位，需向甲方现场管理者请假，由甲方管理者视工作需要审批。 ⑦驻地主管不得随意更换；若须变更，要提前向甲方报告。 ⑧定期向甲方进行汇报管理工作的进展。 | 4758 | 28.61 |
| 2 | 保安员 | 服务范围内各办公楼、供水厂区，主要负责上述位置的日常安保、治安、应急援助等工作。 | 1 | 元/月.人 | ①安保服务工作要求： a.乙方全面负责驻地安保管理工作，检查、监督服务质量落实情况；乙方负责沟通、协调及驻地人员的安全管理工作；如甲方发现安保员不服从管理、不听从指挥或工作不称职等，有权要求乙方更换安保员，乙方应予以配合。 b.乙方合理安排安保员上班和训练时间；24小时服务响应。 c.乙方人员变动须及时通知甲方辖区的物业管理负责人，并将资料交辖区的物业管理负责人备案。 d.负责向甲方辖区的物业管理负责人提交月度、季度和年度工作报告及服务质量自查报告。 e.乙方自行负责投入相关安保用具（对讲机、警棍、照明用具、制服衣帽等）的配备与维护，甲方不负责除消防器材外的其他任何安保用具。 f.乙方每月应不定期（晚上）对安保人员进行突击查岗，以起到监督作用。建立每月对安保工作进行检查总结制度，所有管理资料在月度会议向甲方审核、汇报。 g.乙方必须严格遵守国家各项法律法规和甲方的各项管理规章制度。 h.乙方应严格执行甲方单位的保密安全守则，严防生产技术向外泄漏。 i.当甲方有工作需要协助时，乙方必须服从甲方相关人员的安排。 ②安保管理服务标准要求 a.注重礼貌，态度和蔼，待客诚恳主动热情、以高度的责任心对待本职工作。 b.耐心周到提供服务，不急躁、不厌烦。 c.有忍耐精神，忍辱负重，团结友爱，不和访客争吵。 d.注重仪表仪容，体现庄重、**的形象。 e.巡逻工作必须严格按照每1小时签到一次的要求到指定签到点签名。 f.值班期间禁止睡觉、吸烟、喝酒、下棋、打牌、玩手机游戏、不能播放非工作的影音视频等行为。 ③门岗工作要求： a.对外来人员、车辆逐一进行证件、身份的严格查验，履行登记手续，认真填写《来访人员登记表》，经核实后，来访人员方可进入辖区。交接班时，对已进入辖区，尚未离开厂区的外来人员，要做好人员去向的了解。 b.所有进、出货车必须经过检查。 c.夜间值班期间严禁睡岗。发现异常及时向值班人员报告。 d.值班期间，要坚守岗位，认真值勤，严格履行岗位职责，不得擅自离开工作岗位。 e.必须礼貌受理来自各方的电话，涉及重要事情的电话要详细做好记录，并及时转告受话人。 f.当接到其他部门报来的事故（事件）电话时，及时向甲方值班人员报告。执勤期间，在岗位内发现的治安情况，必须做书面记录及应尽快报告主管，紧急情况应马上通知甲方。 g.负责外来包裹的签收，并通知收件人到门岗领取。 ④巡逻工作要求： a.巡查辖区内的各项设施不受破坏、盗窃，并按规定到指定地点进行签到。 b.巡查消防情况，检查辖区的每一角落和消防器材放置情况及该关的门窗是否关、锁好，发现问题及时处理并上报。发现隐患及时报告、及早消除。 c.密切留意周围影响辖区安全生产的突发事件并及时上报。 （4）其他要求 所有派驻的工作人员要时刻维护甲方的各类物资、人员、设备设施的安全，做好防火、防盗、防破坏等的安全保卫工作，做到防患于未然，协助甲方维护正常的工作秩序和安全的工作环境，杜绝安全生产责任事故和刑事民事案件。安保人员应制定应急预案，备有应急物资及应急队伍，加强安全演练，并做好应急预案及相应的演练记录资料存档工作，以方便甲方随时进行检查。 | 4435 | 26.67 |
| 3 | 保洁员 | ****水厂区、办公楼，主要负责上述区域的日常清洁、保洁服务工作。 | 1 | 元/月.人 | 保洁人员年龄范围：男18－55周岁以下，女18－50周岁以下，无违法犯罪纪录，形象良好，作风正派，身体健康，有责任心，能吃苦耐劳，具有一定的工作能力，不得做出任何影响甲方形象的行为。 ● 保洁人员须持有有效健康证。 ● 保洁人员接受相关安全知识培训合格后方能上岗工作。 ● 乙方自行负责投入相关保洁用具、工具、安全防护用品等，甲方不负责除消防用具外的其他任何保洁用具。 ● 乙方建立健全的标准化检查制度，每天对保洁服务工作质量进行自查、自纠，自查结果记录真实。 ● 建立每月对保洁工作进行自查总结制度，并以书面形式向甲方汇报。 ● 保洁人员必须遵守安全生产规章制度，未经允许不准进入各配电房、设备操作室、库房等地，需要进入其它岗位的，必须经甲方当班人员同意，特殊应急事故除外。 ● 必须严格遵守国家各项法律法规和甲方的各项管理规章制度。 ● 当甲方有工作需要协助时，保洁人员必须服从甲方相关人员的安排。 ● 保洁人员要时刻保持辖区环境室内外卫生整洁，严格遵守甲方安全生产管理制度，协助甲方维护正常的工作秩序和安全的工作环境，杜绝安全生产责任事故和刑事民事案件。 | 3718 | 22.36 |
| 4 | 池体保洁 | 反应池、滤池、**池及其周围的池壁、过道、楼梯、地面、栏杆；沉淀池及排泥车、集水槽及其周围的池壁、斜板、过道、楼梯、地面、栏杆；滤池及其周围的池壁、过道、楼梯、地面、栏杆、管廊的地面、门窗、玻璃、房顶、墙壁、栏杆、集水设施、水面的清洁工作；排污管廊的管道、地面、阀门的清洗工作；沉淀池、平流池每年供水低峰期放**池水对池低全部清洁一次等区域。 | 1 | 元/月.人 | 保洁人员年龄范围：男18－55周岁以下，女18－50周岁以下，无违法犯罪纪录，形象良好，作风正派，身体健康，有责任心，能吃苦耐劳，具有一定的工作能力，不得做出任何影响甲方形象的行为。 ● 保洁人员须持有有效健康证。 ● 保洁人员接受相关安全知识培训合格后方能上岗工作。 ● 乙方自行负责投入相关保洁用具、工具、安全防护用品等，甲方不负责除消防用具外的其他任何保洁用具。 ● 乙方建立健全的标准化检查制度，每天对保洁服务工作质量进行自查、自纠，自查结果记录真实。 ● 建立每月对保洁工作进行自查总结制度，并以书面形式向甲方汇报。 ● 保洁人员必须遵守安全生产规章制度，未经允许不准进入各配电房、设备操作室、库房等地，需要进入其它岗位的，必须经甲方当班人员同意，特殊应急事故除外。 ● 必须严格遵守国家各项法律法规和甲方的各项管理规章制度。 ● 当甲方有工作需要协助时，保洁人员必须服从甲方相关人员的安排。 ● 保洁人员要时刻保持辖区环境室内外卫生整洁，严格遵守甲方安全生产管理制度，协助甲方维护正常的工作秩序和安全的工作环境，杜绝安全生产责任事故和刑事民事案件。 | 3718 | 22.36 |
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