中国农业银行股份有限公司深圳市分行房地产开发项目预售资金监管委托咨询服务项目招标公告

****房地产开发项目预售资金监管委托咨询服务项目招标公告

****（招标人）现就****房地产开发项目预售资金监管委托咨询服务项目委托****进行招标采购。

一、项目名称及招标编号：

****房地产开发项目预售资金监管委托咨询服务项目（招标编号：A41H999S****5001/01/招标代理项目编号：****）

二、项目简介

2.1采购内容：为招标人提供**市房地产开发项目（不含**区）预售资金监管委托咨询服务，服务内容包括但不限于以下内容：（1）测算预售资金监管额度；（2）复核监管资金的支取使用；（3）预售项目所在区住建部门对乙方的其他监管服务要求。

2.2采购有效期：3年。

2.3中标人数量：本项目选取3家供应商，当参与投标的供应商不足6家时，本项目不予开标。标书代写

2.4资金来源：企业自筹。

2.5委托咨询服务工作期限：（1）测算预售资金监管额度：根据《**住建局商品房预售资金监管业务操作指引》和具体项目的《**市商品房预售资金监管协议》（如协议期内有名称或内容更新，按最新的要求执行）的要求，收齐测算审查所需资料后，在10个工作日内完成。（2）复核监管资金的支取使用：根据具体项目的《**市商品房预售资金监管协议》要求，收齐资料后3个工作日内完成（含现场踏勘的时间（如需））。

2.6最高投标限价：本项目设置单价最高限价，单价最高限价如下：

备注：招标人对实际采购量不作承诺，按实际发生情况据实结算。

三、合格投标人的基本资质要求：

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本扫描件。投标人如为分支机构的，****公司针对本项目的授权）；

（2）投标人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供《廉洁承诺书》及信用中国网站下载的报告或网站截图；其中报告下载或网站截图的时间要求在招标文件发出至投标文件递交截止日期间，网站截图应包含三项名单查询结果及网站名称）；标书代写

（3）投标人或其所投产品/服务未被列入《****银行集中采购禁入名录》（需提供《廉洁承诺书》）；

（4）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》）；

（5）禁止存在下列关联关系的投标人同时参加本项目采购：（1）存在控股、管理关系；（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；（3）法定代表人或单位负责人为同一人（需提供《廉洁承诺书》及国家企业信用信息公示系统网站下载的报告或截图，其中查询时间要求在文件售卖开始日至响应文件递交截止日期间。报告或截图均应包含供应商股权信息、主要人员信息及网站名称）；标书代写

（6）投标人如涉嫌向本行相关部门人员行贿或输送其他不正当利益的不能参与本项目（需提供《廉洁承诺书》）；

（7）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包，（需提供《廉洁承诺书》）。

四、招标文件领取：

（1）招标文件获取时间：2026年6月18日至2026年6月26日17时30分（**时间，下同）。未获取招标文件的投标人不得参加投标。

****银行农银e****中心（https://jc.****.cn/puc/#/homeLogin），以下简称“****中心”报名并下载招标文件。

①在“****中心”进行注册，具体操作详见供应商登录界面的《用户注册手册》。

②****中心报名步骤：

a)点击【公告信息】，选择公告分类，可以查看所有已到公告发布时间的公告。

b)选择有效期内项目（包件）的公告，点击【公告详情】，页面跳转至门户网站查看公告内容。

c)点击【我要报名】，进入“完善报名信息”页面填写报名信息，其中红色“*”项为必填项。录入完成后，点击“我要报名”，显示报名成功。

d)点击【我的项目】，找到已报名的包件，点击【项目流程】，进入项目（包件）后续需操作的相应阶段。

③****中心招标文件领取：

a)点击【招标文件领取】，进入“招标文件下载”页面，展示“项目信息”、“下载流程”。标书代写

（4****银行农银e****中心下载招标文件即报名成功。

（5）如未按上述要求获取招标文件，招标人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。

提示：

1.****中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线上投标。电子标服务

2.潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

五、项目说明会

无。

六、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2026年7月3日12时00分00****中心提出，招****中心发出澄清文件。

七、投标文件的传输递交

投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：**时间2026年7月14日09点30分整。本项****中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。

投标文件传输递交方式：

1.投标人应按照招****中心相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按照招****中心相关操作要求，在投标截止时间前，****中心完成投标文件的传输递交；

3.现场解密地点（可选）：无。

4.投标保证金：人民币10000.00元，于开标前以转账或电汇等****公司账户。

八、发布公告的媒介

本次招标****银行农银e采平台门户（https://jc.****.cn/puc/#/homeLogin）上发布，同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、诚E招电子采购交易平台（https://www.****.com/）等媒介上发布，其他媒体转载无效。

九、注意事项

1.投标****中心相关操作手册****中心工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

2.投标人针对技术问题的咨询，可拨打****公司客服电话：023-****3208或联系招标代理工作人员帮助解决，工作时间：周一至周五 9:00-12:00、14:00-17:00，法定节假日除外。

3.投标人如果没****银行农银e****中心，需要用手机号进行账号注册，注册申请提交后将“注册手机号码+公司名称+项目名称”通过短信发送至招标代理机构“陈德芳、134****3261”。

4.投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，****中心将拒收。

十、联系方式

招标人名称：****

地 址：**市**区深南东路5008号

招标代理机构名称：****

地 址：**市**区新闻路2****中心33E室

邮 编：518000

联 系 人：杨云梅、陈德芳、金煜尧、孙婉超、闵代道、何琴琴

电 话：189****1881、134****3261

电子函件：****@gcbidding.com、****@163.com

开户银行：****花园支行

银行账号：311********72613721（账号仅对应本项目)

招标人：****

招标代理机构：****

2026年6月18日