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番禺区大石街富丽社区微改造项目监理招标公告【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年06月19日

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****社区微改造项目监理招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	****社区微改造项目
招标项目名称	****社区微改造项目监理
标段名称	****社区微改造项目监理	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市**社区
资金来源	财政	资金来源构成	财政投资：区级
招标范围及规模	项目计划对**社区进行微改造，主要工程内容包括:改造楼栋门约12樘、建筑户外构造构件、公用采光窗约960个、门禁系统约12套、楼道照明约2160套、消防通道约8600平方米、小区道路约9800平方米、人行透水铺装路面约13200平方米、人行安全设施、监控设施约124个、照明设施约156套、信息标识约77套、小区公共空间、小区入口、景观小品、儿童娱乐设施、机动及非机动车泊位、信息宣传栏、公服设施，修缮楼道，整治楼栋三线约120户、化粪池、围墙约1200平方米，新增楼栋消防设施约2160个、适老化设施约113处、信报箱约91套，治理外墙约1700平方米，重新布置消防管网，小区绿化，海绵城市等。本项目改造范围涉及乳芳园、福泰园两个住宅小区，共1716户，共113个梯，总建筑面积171796平万米，改造用地面积约69237平方米，均为多层住宅，包含电房改造、公共楼道、门卫保安亭、**办公室改造、屋面防护栏杆、室外园林绿化工程及配套的安装工程管网的改造。项目估算总投资约4973.59万元。
招标内容	（1）施工前准备阶段，包括但不限于协助发包人编制勘察要求、核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制。协助业主办理场地移交、办理相关许可证照、报建报批及其他前期准备工作。（2）施工阶段：包括但不限于工程施工阶段所有与本工程有关的质量、进度、投资控制、进度款审核、检验监测、安全生产监督管理(包括但不限于图纸范围内、工程变更等)的监理工作及安全管理、合同管理、信息管理及相关协调、征求民意等工作。（3）竣工验收及保修阶段：包括但不限于竣工验收及竣工验收资料移交档案、整改、工程移交及实物移交、审核工程结算、竣工备案等，按国家相关规定执行。
工期（交货期）	从监理人收到中选通知书之日起至工程办妥竣工结算且保修期结束止，包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段等全过程工程监理。工程监理周期以实际整体竣工验收为准。
最高投标限价（万元）	52.811741
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须具备相应资质。 3.1.1投标人须具备有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级或以上资质。企业参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程监理资质的要求。注：（1）企业备案的业务范围依据《建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定。企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。（2）工程监理企业资质证书有效期按《办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）、《建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，申请人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。项目负责人资格要求：3.2总监理工程师：拟派项目总建设部2006年4月1日后颁发的中华人民国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程（**公司，注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准，拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具有本科或以上的学历；或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的专业人士。注：专业人士的备案业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。自2021年1月1日起，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的企业及**专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
	投标人业绩要求：投标人资格要求无投标人业绩要求。
	其他要求：3.3 本次招标不接受联合体投标。 3.4 其他要求：（1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（2）投标人均具有独立法人资格，**商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。（3）资格审查前，投标人在建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应。（信用档案办理详见《市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.**.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_953.html）。企业独立参加投标的，该企业及拟委派的工程项目负责人须在省住房和城乡建设主管部门备案。（4）投标人已出具按照招标公告中附件一的内容签署盖章的投标人声明。（5）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（6）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。【投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审】注：1、未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 2、投标人在投标登记时选择了登记企业、拟投入本项目的总监理工程师，即已满足“资格审查前，投标人在**建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员”的要求，投标人无需提供证明材料。标书代写
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（www.**.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-06-19 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-07-09 10:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-07-09 10:00:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投标人应在截止时**集团有限公**交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间标书代写	2026-07-09 10:00:00	开标地点标书代写	第1****交易部6F )
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（www.**.cn）
招标人	****	联系地址	市区大石**西路51号
招标人联系人	陈工	联系电话	020-****4822
招标代理机构	****	联系地址	市区南村**南村工业一区三横路9号
招标代理联系人	钟健文	联系电话	188****8306
招标监督机构	市区****办公室	联系电话	020-****2221
其他依法应当载明的内容	具体详见招标公告、招标文件。
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