鲁坤天鸿创谷项目2026年招商租赁代理服务竞争性磋商公告

****受****的委托，对鲁坤天鸿●创谷项目2026年招商租赁代理服务以竞争性磋商采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目名称：鲁坤天鸿●创谷项目2026年招商租赁代理服务

二、项目编号：****

三、项目概况及采购范围

3.1项目概况：鲁坤天鸿●创谷项目自2023年6月启动招商以来，已完成出租面积约27100㎡。待租赁面积合计约42375㎡，其中公寓3864㎡、办公楼12476㎡、商墅12259㎡、商铺10352㎡，创谷盒子3424㎡。

3.2服务期限：自合同签订之日始，服务期限为一年，待合同到期前30日内双方协商是否续签。

3.3采购范围：拟选聘1家供应商负责承担鲁坤天鸿●创谷项目2026年度-2027年度招商租赁工作，内容具体包括但不限于项目前策、案场接待、租金策略、客户挖掘、招商谈判、商家签约、手续办理、资料管理、协助欠付租金催缴、客户维护、推广宣传、协助进场装修、房间内安全管理、政府及外部协调等及其他与招商运营相关的工作。

3.4标段划分：本项目不划分标段。

四、供应商资格要求

4.1供应商须在中华人民**国境内依法注册，须具备独立法人资格；

4.2业绩要求：供应商近三年（2023年5月1日至今，日期以合同签订日期为准）承担过单项合同建筑面积在12000平方米（项目面积或下达指标面积）及以上商业地产项目的招商代理业绩；必须提供合同原件彩色扫描件及真实性证明材料（证明材料****银行往来账款证明或发票原件彩色扫描件，发票二维码无法识别的视为无效）；

4.3财务要求：财务状况良好，供应商须提供近3年度（2023年-2025年，企业成立不足三年，提供企业成立****事务所****机关出具的财务报告；

4.4信誉要求：供应商须提供“信用中国”网站(http://www.****.cn/)中未被列入失信被执行人的网页截图；

4.5本次采购不接受联合体报价。

五、响应登记：

5.1凡有意参加报价者，请于2026年6月19日9时00分至2026年6月22日17时00分（**时间），进行网上登记。

5.2操作方法：

（1）供应商注册：首次使用“**土地招标采购平台”（以下简称平台）的用户应当注册成为供应商。平台网址：https://zc.****.com/，点击【注册】，按平台提示依次填写相关信息并提交审批，经平台审批通过后即完成用户注册。

（2）供应商登记：登录平台后，点击导航栏【采购实施】—【项目参与】—【我要参与】，找到要参与的项目，点击【立即参与】—【登记】。将“登记所需材料”上传至指定位置并关注审核状态。

（3）供应商CA办理：点击平台首页右下方【帮助中心】-【CA办理】，查看具体办理流程。CA用于响应文件的加密、解密及确认澄清等，未办理CA的供应商将无法顺利参与报价、评审等操作，请供应商合理安排时间，提前办理。电子标服务

六、采购文件获取

6.1采购文件领取方式：线上。

6.2采购文件领取截止时间：2026年6月22日17时00分（**时间）。加急标书代写

6.3采购文件领取地点：登录“**土地招标采购平台”进行下载。

6.4操作方法：供应商登录平台后点击【采购实施】-【我的项目】，找到本项目后，点击“文件下载”即可下载采购文件。加急标书代写

七、响应文件递交

7.1递交截止时间：2026年6月24日14时30分（**时间）。

7.2递交方式：供应商应使用“**土地招标采购平台”提供的响应文件编制客户端软件编制相应的电子响应文件，按采购文件要求上传。

（1）CA驱动：平台首页右下方【帮助中心】→【工具下载】专栏下载响应文件编制客户端和CA驱动。

（2）CA绑定：登录平台后点击【系统管理】—【证书管理】—【CA绑定】，按提示进行操作。

（3）递交响应文件：登录平台后点击【采购实施】—【项目参与】—【我的项目】中所参与项目的【项目工作台】功能，进入工作台后点击【递交响应文件】节点，进入文件递交页面，缴纳保证金（若需要）后，按提示上传响应文件并提交。

7.3报价时间：2026年6月24日14时30分（**时间）。

7.4报价地点：登录“**土地招标采购平台”参与网上虚拟大厅报价。

八、公告媒体

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**土地招标采购平台（https://zc.****.com/）和阳光采购服务平台（http://www.****.com/）网站上发布。

九、联系方式

9.1采购人：****

地址：**市历**唐冶****中心

联系人：万经理

电话：135****4906

9.2采购代理机构：****

地址：**省**市**区奥体西路2688号铁建大厦C座

联系人：孙家豪

电话：0531-****4223