内蒙古苏尼特资产运营有限公司一处土地使用权及地上建筑物整体转让

（1）转让主体

转让方：****

（2）挂牌交易周期

挂牌起始：2026 年 06 月 17 日 00:00

挂牌截止：2026 年 07 月 15 日 17:00

交易方式：网络动态报价

（3）标的核心指标

1. 区位：****赛汉塔拉镇镇区核心片区，城镇成熟建成区，配套完善

2. 土地指标

国有建设用地使用权，商用兼容综合用地

土地使用权剩余年限至2052 年 11 月 23 日，存续期充足

土地使用权面积：20698.49平方米

3. 地上建筑物

总建筑面积：1006.68㎡，砖混框架结构，独立院落式建筑

配套：院落场地、硬化路面、水电暖基础管线齐全，可直接改造运营

1. 城镇核心区位，营商配套成熟

标的坐落于赛汉塔拉镇镇区，紧邻政务新区、商住集中区，周边商超、住宿、餐饮、政务大厅、道路管网配套完整，人流车流稳定；距旗政府、汽车站、主干道距离近，通达性强。

2. 用地属性灵活，多元业态适配

土地为商服综合用地，可规划落地业态：

商务办公、企业总部、分公司驻地

宾馆民宿、特色餐饮、文旅体验馆

仓储展销、商贸门店、康养服务网点

中小企业生产配套、****中心 无严苛产业限制，改造门槛低，土地使用年限长，长期持有收益稳定。

3. 资产权属干净，交易流程规范

标的为国有平台自有资产，无抵押、无查封、无权属纠纷，已完成资产评估、备案审批；全程通过产权交易平台公开挂牌，出具正规产权交易凭证，不动产过户手续一站式协助办理，合规风险低。

4. 稀缺独立院落物业，市场供给少

镇区大面积带院落综合商用物业存量稀缺，1000㎡以上完整建筑 + 整块自有土地，适合企业自持经营、长期资产保值；牧区旗县经营性不动产抗通胀属性突出，出租、自营、资产增值三重收益。

5. 区域产业红利支撑

**聚焦畜牧加工、草原文旅、新能源配套、边境商贸产业，持续招商引资扶持中小企业；标的可承接外来企业办公接待、本地特色产品展销、文旅配套服务，享受地方营商扶持政策。

1. 境内法人、其他经济组织、具备完全民事行为能力自然人，均可参与报名；无行业、地域限制。

2. 具备足额资金实力，按交易公告要求缴纳竞买保证金。

3. 认同标的现状转让规则：意向受让方须自行实地现场踏勘，充分了解土地、建筑现状、瑕疵，成交后不以此为由拒付价款、要求减价。

4. 成交要求：成交后按平台时限一次性付清全部转让价款、交易服务费；过户产生各项税费由转受双方按照国家规定分别承担。

1. 中小企业：****公司、办事处、产品展厅、仓储办公一体化场地；

2. 文旅经营者：草原特色民宿、蒙餐餐饮、民俗体验馆；

3. 商贸投资人：商用物业长期收租、固定资产配置；

4. 外地落地企业：新能源、畜牧贸易、****中心。

联系方式、地址：

**市**路29****中心****中心

张经理：193****0271

王经理：185****5917

项目链接：