湖北中青文旅康养发展有限公司破产重整案关于公开招标花田酒溪295套 已售未交付房屋续建工程监理单位的公告

****破产重整案关于公开招标花田酒溪295套
已售未交付房屋续建工程监理单位的公告
****法院于2025年10月20日裁定受理中青文旅破产重整申请，并指定**瑞元清算
****公司担任中青文旅管理人。目前花田酒溪项目295套已售未交付住宅复工续建工程即将进场
施工，为全过程管控工程质量、工期、造价，现面向社会公开招标续建工程监理单位，欢迎符合条
件的单位参加投标。
一、项目简况
花田酒溪●神农****中心项目位于**土城镇土城村四组，为国家3A级景区、省
****基地，总用地面积50875.47㎡，规划建设16栋住宅及配套文旅建筑。本次续建范围为
8#、9#、11#、13#、15#、17#、18#楼共计295套已售未交付住宅，各楼栋施工进度（主体均已完
工，软装交付标准）：8#、9#楼完工90%；11#、13#、15#楼完工70%；6#楼完工50%；17#、18#楼完
工35%。
项目续建内容包含剩余土建收尾、内外粉刷、屋面防水、全屋精装修、门窗厨卫、水电安装、
小区基础管网及道路修缮等全工序施工。
预估续建工程造价1830万元，预计总工期3个月（施工单位进场之日起算）；监理服务总价包
干上限50000元（伍万元整），报价包含驻场人工、检测配合、资料整理、交通、税金等全部费用，
项目现场可提供免费食宿。
二、招标内容和范围
花田酒溪295套已售未交付住宅续建工程全过程施工监理，对砌体、防水、精装修、水电管
线、门窗厨卫、小区管网道路配套等全部收尾工程开展三控三管一协调工作，同步配合复工备案、
分户验收、整体竣工验收、竣工备案、不动产办证前置核验、督办资料报送等全部报批报建、验收
及维稳配套工作。
三、投标条件
（一）具有房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质的独立法人企业。
（二）资格审查方式：资格预审。
资格预审资料：
1.法定代表人授权委托书；
2.近三年监理业绩（以监理合同、竣工验收资料为准）；
3.营业执照、监理资质证书等相关证明材料。
四、投标报价材料（以下所有材料均需加盖公章）
（一）法定代表人授权委托书。
（二）投标承诺书。
（三）企业简介。
（四）近三年业绩表。
（五）本地房企地产项目监理**合同证明（**/**本地项目优先）。
（六）营业执照、监理资质证书、完税证明等全套资质文件。

（七）报价书：本工程采用总价包干报价，总监理服务费不超过5万元，列明全部费用组成；
纸质完整报价书正本一份副本三份，投标文件密封送达投标地点。
（八）监理费付款方式：阶段性进度款=施工完成合格后支付总监理费70%；竣工备案完成、全
套监理资料移交后支付30%；工程质保期满、业主批量办证无质量投诉后结清剩余30%尾款。
本项目监理服务费属于破产共益债务，依法优先清偿。
（九）列明参与本工程的监理团队名单及对应简历，简历重点标注年龄、学历、执业证书、烂尾楼
盘复工监理相关工作经验。提交团队名单为项目固定驻场人员，如需更换总监、现场监理人员，均
须以加盖公章书面形式报管理人审核同意，未经许可擅自更换视为违约。拟派项目总负责人须持有
****建设部核发的注册监理工程师执业资格。
（十）承诺书
1.需确认所提交的全部资质、业绩、报价材料均真实、准确、无虚假；
2.对管理人提供的项目重整、业主、工程未公开信息严格履行保密义务，不得对外泄露；
（十一）注意事项
1.需使用Word文档编制报价书，出具完整报价说明，列明总价构成明细；
2.全部资料同步提供加盖公章扫描电子版一份随纸质文件一并递交；
五、现场勘察、图纸资料领取、材料受理时间、地点及联系人
（一）提交投标文件截止时间：2026年6月24日17:00。加急标书代写
（二）递交地点：**省**市**土城镇花田酒****办公室。
（三）联系人：郑先生，联系电话：188****9732，邮箱****@qq.com。
（四）评标时间：投标文件递交截止后1个工作日，评标结果告知投标人。加急标书代写
六、招标规则
本次招标采用综合评标法，择优遴选工程管理经验充足、履约能力强、报价合理的监理**单
位。****法院全程监督下，公平、公正、公开开展评审工作，管理人组织召开债权人
委员会会议，结合投标人商务报价、监理服务方案、企业实力、本地同类项目业绩、人员驻场保障
承诺等维度，确定1家中标监理单位。
特此公告。