居庸关长城景区招商公告

居****商店招商公告

一、项目基本信息

1.项目名称：居****商店

2.坐落位置：居庸关长城景区4号车场

3.建筑面积：179平方米（最终以合同载明为准）

4.房屋类型：固定房屋

5.规划用途：仅限旅游纪念品、食品、饮料、竹笺、快餐、咖啡。不得擅自变更经营品类。

6.租金报价：首年租金不低于42万元

二、出租核心条件

1.租赁期限：3年

2.租金标准：第二年起在上一年租金基础上逐年递增

3.租金支付：按每半年支付，先付后用，提前 15 日支付下一支付期租金

4.履约押金：相当于 3 个月租金，合同期满、结清所有费用且无违约后 30 个工作日内无息退还

三、承租方资格要求

1.主体资质：具有独立法人资格的合法注册企业；近 1 个月内未被列入 “信用中国” 失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。

2.经营经验：2023 年 1 月 1 日至今，具有景区、商超、文旅街区等同类场景食品 / 文创 / 零售经营案例，需提供合同、实景照片、结算凭证等证明材料。

3.经营要求：必须线下实体经营，经营期限不低于 1年；店铺设计、装修、陈列须符合居庸关长城景区文化风貌与文保要求。

4.合规要求：须依法纳税。承租期间不得转租、分租、转借、**经营、变相转让，否则视为根本违约，出租方有权单方解除合同、没收押金并追究损失。

5.优先承租权：原承租人在同等报价、同等方案、同等履约条件下享有优先承租权，须在报名截止日前提交书面续租申请及近 1 年（支付凭证）履约证明材料。

四、报名与材料提交

1.报名时间：2026 年6月23日上午9:00—9:30

2.提交方式：现场提交密封响应文件标书代写

3.地点：文旅集团会议室

地址：**市**区南环东路28-1****集团（导航：******集团****公司）

4.响应文件组成：标书代写

（1）营业执照副本、法定代表人身份证

（2）信用中国无失信记录截图“信用中国”网站的信用信息查询、相对方未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、安全生产严重失信主体名单网络截图件

（3）近 3 年同类文旅 / 景区经营案例

（4）经营方案（含经营规划、风格设计、文化融合、服务特色、经营商品、文创产品、装修及投资计划）

（5）承租报价单（需报价三年租金，密封盖章）

（6）联系人、联系电话

（7）①安全管理制度文件（全套），包含商铺日常经营安全管理制度、消防安全管理制度等。****商铺日常安全、隐患整改、应急值守、安全记录等工作。需提供正式任职文件，明确该人员专职负责安全管理工作，如有证书（安全员证 / 安全培训考核合格证）可提供原件扫描件。②对应业态安全生产许可证及相关安全资质：如食品安全许可证等。③无重**全事故证明：自行出具《近三年无重**全生产事故承诺书》。

以上全部文件均须加盖响应单位公章，缺章、漏盖、印章不规范一律视作无效材料，整份响应文件无效；全套资料一式一份（可胶装成册），成册文件加盖骑缝章，文件外包装密封后，密封封口处须加盖公章。所有材料、证件须在有效期内，过期视作无效材料。标书代写

六、联系方式

联系人：李雯晴

联系电话：010-****1883

六、声明

本公告最终解释权归**居庸关长城****公司所有。

****商铺不得超过 2 家；

申报2家商铺的，须分别按招商要求编制方案。