2020湘0623破4号公开选聘华都国际家居建材广场物业服务公司的公告

2020年2月14日，****法院作出（2020）湘0623破申1号民事裁定书，裁定受理对****破产重整的申请，并指定破产管理人。****广场由****开发建设，为****家居广场的资产安全、消防安全及正常经营秩序，规范市场物业管理工作。依据《中华人民**国民法典》《中华人民**国企业破产法》《物业管理条例》等相关法律法规的规定，现****公司管理人就华都国际市场物业服务项目面向社会公开竞****公司，相关选聘事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：****广场物业服务项目

2.项目地址：华**章华镇**大道西路001号

3.项目信息：****广场共有商铺1115套，建筑面积为136171.74平方米。其中，1113套商铺面积共计109012.65平方米，地下室面积为7772.74平方米，地下车库面积为19386.35平方米。项目尚未竣工验收，但已交付使用，主要用于家居、建材经营，部分商铺为****自持。

二、服务内容及范围

****家居广场的消防安全管理、日常安保巡逻、环境卫生保洁、公共设备设施运营维护、资产巡查看护、市场秩序维护、商户基础服务等物业服务，具体服务内容以最终签订的物业服务合同为准。

三、参选企业资格要求

1.具备独立法人资格，营业执照经营范围包含商业市场物业服务相关内容。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.具有成熟的管理机制和管理团队。

4.具备大型家居、建材、物流市场物业服务管理二年以上工作经验。

5.为确保物业服务的及时性及快速应急响应能力，注册地址为华**的或者在华**已经成立分****公司优先，本次招标不接受联合体投标、不接受挂靠、转包、分包。

6.无法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为。

四、服务期限

物业服务合同一年一签（自合同签订之日起算），期满后可视履约情况与管理人协商续签，如项目竣工交付并成立业主大会的，则由****公司选聘事宜。

五、遴选方式

1.本次遴选采用公开征集、****小组，采用综合评分方式确定中选企业。

2.评审标准包括：企业资信、服务方案、人员配置、报价合理性、同类项目经验等。

六、报名需提交资料

1.企业营业执照、法定代表人身份证明及身份证复印件或授权委托书、联系人及联系电话。

2.企业信用报告。

3.参选单位介绍，包括但不限于企业登记信息、注册资本、经验范围、组织架构、历史业绩等。

4.物业服务方案，包括但不限于人员配置、物业管理方案、物业管理计划、物业管理服务标准。

5.同类商业市场物业服务合同、业绩证明材料。

6.企业及服务成员资质证书。

7.报价函（本项目物业管理费收费标准、服务项目报价、优惠承诺等）。

8.报名需缴纳伍万元的服务保证金。

9.竞聘文件应当装订成册并加盖参选人公章，竞聘文件一式四份。

七、报名时间及方式

1.报名截止时间为2026年6月30日17:00时，以实际收到文件时间为准，逾期不再受理报名。标书代写

3.报名地点及提交方式：****公司****办公室****家居广场五楼），也可通过邮寄或发送电子扫描件至邮箱：****@qq.com。

4.报名联系人及电话：黄阳律师139****2027。

八、其他说明

1.管理人对本公告具有最终解释权。

2.本次选聘不收取任何费用。

3.本公告在**企业破产重整案件信息网、****广场公告栏等渠道公开发布。

特此公告。

****管理人

2026年06月16日