传感谷B地块酒店商业综合体EPC项目中标结果

近日，传感谷B地块酒店商业综合体EPC项目中标结果公示，****集团有限公司联合**华洲国际****公司以84088.11万元中标，项目总投资11.777亿元，为**市经开区打造"中国传感谷"产城融合商业地标按下快进键。

项目位于**市经开区，总建筑面积约12.3万平方米，其中地上约9.6万平方米、地下约2.7万平方米，最大建筑高度98米，****酒店区域、办公区域、裙房及配套区域等内容。项目采用EPC总承包模式，为交钥匙工程，建设内容包括施工图设计、设备采购、施工等全部工程，直至竣工验收合格、备案完成、整体移交及保修期缺陷修复，总工期1080日历天，其中设计工期60日历天、施工工期1020日历天。

从投资结构看，项目总投资117770.68万元，施工工程费估算96743.56万元，中标价84088.11万元，较施工工程费下浮约13.1%，在商业综合体类EPC项目中属于较为克制的报价水平，反映出联合体在成本管控上的精细化能力。

中标联合体由两家企业组成：****集团有限公司为施工牵头方，具备建筑工程施工总承包特级资质，在**及西北地区承接了多项大型公建和市政项目，此次跨区中标**商业综合体，体现了企业在**市场的拓展能力。**华洲国际****公司为设计联合体成员，在商业综合体、酒店、办公等公共建筑设计领域具备专业积累，与**北方建设的施工能力形成互补。

传感谷B地块酒店商业综合体是**市"中国传感谷"产业平台的重要配套工程。中国传感谷是**市重点打造的智能传感器产业集聚区，目前已吸引多家传感器产业链企业入驻，产业人口持续集聚。与之匹配的商业、酒店、办公等城市功能配套相对滞后，本项目的建设将有效填补这一短板，为传感谷提供商务接待、企业办公、商业服务等综合承载能力，推动"产业+城市"双轮驱动的产城融合格局加速成型。

从建筑规模看，12.3万平方米的体量在地市级商业综合体项目中属于中等偏大规模，98米的建筑高度将成为经开区新的城市节点。地上9.6万平方米中，酒店、办公、裙房商业的空间配置将决定项目投运后的运营活力，EPC交钥匙模式也对联合体的设计施工一体化统筹能力提出了较**求。

8.41亿元的中标价、1080天的建设周期、12.3万平方米的建筑体量——**北方建设与华洲设计此次联手，不仅为**传感谷新增一座商业服务地标，也为西北地区施工企业深度参与长三角城市群产业配套建设提供了生动案例。