昭发改规划〔2026〕7号 昭平县城农产品批发综合市场建设项目（初设）

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**县****公司：

报来《**县****公司关于调整**县城农产品批发综合市场建设项目初步设计的请示》（昭兴盛请〔2026〕1号）及有关材料收悉。项目初步设计由**中****公司重新编制完成，并经****公司组织有关专家及部门审查通过。

因项目设计方案变更调整，建设规模及概算发生较大变更，为使项目建设顺利推进，原则同意调整**县城农产品批发综合市场建设项目初步设计，现批复如下：

一、项目名称及代码

**县城农产品批发综合市场建设项目（2408-451121-04-01-665870）。

二、建设规模

项目总建筑面积由21236.73平方米调整为21215.36平方米、总计容面积由24463.77平方米调整为15695.27平方米，不计容面积调整为6142平方米。

三、工程设计方案

（一）总平面设计

项目建设地点位于**县**镇大壮村体育路和康宁****妇幼保健院旁），****园区主入口，与康宁路相连接。项目场地开阔平整，与其他相邻的现状建筑间距大于9米，满足建筑防火间距要求。

（二）建筑设计

项目拟**2栋集农产品加工、采购、批发、仓储、物流为一体的农产品综合批发市场，总建筑面积21215.36平方米，总计容面积15695.27平方米，总不计容面积6142.00平方米。

1#楼为多层建筑，地上4层，地下1层，总建筑面积9547.42平方米，计容面积9850.77平方米，总高度22.85米，首层设置农产品批发市场，大堂、门卫室等，二至四层为农产品分销区、储存区、公共卫生间和楼梯间、电梯、设备管井。

2#楼为多层建筑，地上4层，地下1层，总建筑面积5525.94平方米，计容面积5844.5平方米。总高度22.85米，首层设置农产品批发市场、大堂、物业管理、消防控制室等，二至四层为农产品分销区、储存区、公共卫生间和楼梯间、电梯、设备管井。

地下一层，层高5米，总不计容面积6142.00平方米，设置停车库。

（三）结构设计

项目建筑结构安全等级为二级，结构类型为现浇混凝土框架结构，结构设计工作年限50年；地基基础设计等级为乙级。建筑抗震设防类别属丙类；框架抗震等级为四级（局部大跨度为三级）；耐火等级：地下室为一级，地上单体为二级。

（四）电气设计

项目电源采用电压为380/220V三相五线制供电，由变电所引来。一级负荷:应急照明、消防水泵、消防设备。二级负荷：客梯、公共安全系统、信息网络系统、电子信息设备机房用电、主要通道及楼梯间照明；三级负荷:建筑物内空调用电、普通照明用电等。

（五）给排水设计

室外给水系统：项目水源从北侧的市政给水管网引入1条DN200的给水管道经水表后生活给水成环状布置网，水表前市政给水引入管水压约0.45MPa。

室外排水系统：室外雨水管网和室外污水管网均已建好。雨水分两路重力流至场地北侧和西侧的市政雨水接驳检查井，污水分一路重力排至场地北侧的市政污水接驳检查井。

室内给水系统：**1#、2#从地下室市政给水环管接入，引入点给水水压为0.40MPa。

室内排水系统：室内生活污、废水采用合流制，重力自流排入污水检查井再排至室外污水管网。污水经化粪池处理后，排入市政污水管道。

（六）暖通设计

项目空调均采用分体式空调，预留室外机安装位置及空调用电负荷，凝结水由立管收集集中排放，预留室内外机连接管穿墙孔洞。

地下车库、地下室设备房、公共卫生间及电梯机房设置机械排风系统，自然压差补风。其中配电房、储油间及弱电机房排风系统兼事故后排风，与气灭系统联动。地下车库排风系统兼排烟，设双速排风机，平时低速排风（联动CO检测系统），火灾时高速排烟。

原则同意初步设计提出的可再生能源、消防、节能等其他设计内容，可在施工图设计阶段进一步优化。

四、投资概算

总投资概算调整为10926.59万元，其中工程费用6875.35万元，工程建设其他费用3530.93万元，预备费520.31万元。

五、项目实行限额设计

施工图设计须严格遵循批准的初步设计方案及技术标准，施工图预算和招标控制价不得超过概算，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准、改变设计方案以及改变建设资金的用途等。项目开工建设前，****政府投资审批程序，且符合有关法律法规规定的建设条件，严禁“未批先建”、“边建边批”。

六、其他事项请按照原批复文件昭发改规划〔2024〕34号文件执行。

请据此批复，抓紧开展下一步工作。

（**市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0774-****238；****纪委监委驻**市发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0774-****525。收信地址：****纪委监委驻**市发展改革委纪检监察组，邮编：542899。）

附件：工程总投资概算表

****改革局

2026年4月16日

(此件公开发布)

下载下载****改革局办公室 2026年4月16日印发

工程总投资概算表

工程名称:**县城农产品批发综合市场建设项目