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东宝路西侧地块、金鸡路北侧地块出租公告[正在报名]

公告-招标公告

江苏 -常州

发布时间： 2026年06月22日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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招标代理机构

代理联系人

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地块出租公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**路西侧地块、金鸡**侧地块出租公告[正在报名]

实物资产

重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照**市公共**交易平台（http://ggzy.****.cn/）的《**市公共**交易平台产权交易竞价指引》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

发布单位：****交易中心****中心

标的名称	路西侧地块、金鸡侧地块	标段编号	****
挂牌起始日期	2026-06-22	挂牌截止日期	2026-07-06 9:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方		信息发布终止

一、标的概况

标的基本情况	标的坐落	路西侧地块位于路西侧、聚湖侧、淹桥浜东侧；金鸡侧地块位于淹城路西侧、金鸡**侧、G312南侧
	标的类型	房产出租
	所在层数
	租赁面积约（㎡）	231333.0
	租赁期限（年）	5.0
	装修期限
	标的状态	闲置
	配套、环境、交通、亮点
评估情况	评估机构	市嘉和土地房**公司
	评估基准日	2026年06月05日
	评估价（元）	248452.00
其他事项说明	（一）招租标的不含原承租方的装修或配备；（二）房屋租赁面积以现场展示为准，****中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；（三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

二、出租方概况

出租方承诺	我方现委**交易中心中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并交易中心中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：（一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权；（二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（三）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以交易中心**中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。
出租方基本情况	出租方名称	****
出租方基本情况	注册地址	武宜中路1号天豪大厦3号楼
出租行为批准	出租方决策文件	总经办会议纪要
	行为批准或备案机构	****集团有限公司
	批准文件名称	关于东龙路片区城市更新项目路西侧地块、金鸡侧地块公开招租等相关事宜的会议纪要

三、承租方条件

承租方资格条件	1、承租方必须为合法注册且有效的企业法人，且必须为未被列入“信用中国”网站(www.**.cn)失信被执行人。不接受联合体参与竞租； 2、承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用。意向承租方须提供近6银行出具的资信证明，显示其账户流动资金余额不低于本年度租金总额的50%。 3、意向承租方须具备种植、共享菜园或都市农园类项目的实际运营经验，并满足以下任一条件： A. 目前自有或正在运营管理至少一个连片面积不低于100亩的标准化共享菜园（或同类种植）项目； B. 近3年内（自本公告发布之日起倒算）与地市级公司有过闲置土地临时利用、地块覆绿或过渡性种植的经历。 4、意向承租方在报名时，必须同步提交《地块共享菜园整体运营实施方案》。方案内容须至少包含：全域清表方案、种植土回填方案、实施及运营期间扬尘管控方案、到期后土地复原复垦方案。 5、意向承租方必须自行或委派人员对地块进行现场实地踏勘，全面了解地块现状（包括但不限于地势、土质、垃圾存量、周边环境等），并签署《地块现状知晓承诺书》。未提交该确认书的，不予报名。
承租相关要求	租金底价（元）	248452.00（若租赁面积调整，每亩租金单价不变，总价按实际租赁面积计算。）
	租金支付方式及期限	（一）该租金底价为一年租金；租金一年一付，先付后用；（二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。
	承租押金(元)	74536
	是否设置原承租人优先权	否
	与租赁相关的其他条件	1、本地块出租仅用于农作物种植（含共享菜园），不能用于其他用途； 2、承租方自行出资并负责场地清表，无法种植区域覆土30cm，自行接水通电，设置集装箱不多于2个，按出租方要求进行管理。 3、出租方如因自身经营调整、政府政策要求或其他公共利益需要等原因需要退租时，承租方须撤出场地并将场地恢复原状无条件退租。
	保证金设定及处置方式	保证金金额（元）	74536.00
		保证金交纳期限	2026年07月06日 9时00分前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。
		处置方式	（一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。（二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还： 1、成交后，承租方无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的； 2、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。（三）承租方出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。
	标的交割	（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料： 1、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件； 2、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件； 3、出租方要求的其他资料； 4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与报名时的资料一致，否则由承租方承担违约责任。（二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理；（三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担；（四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，**中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，**交易中心退还保证金（不计息）。（五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款，如出租方另有约定，以约定为准。

四、申请程序及相关事项

申请程序	现场展示	意向承租方须在公告期内自行察看标的
	报名时间	2026年06月22日至 2026年07月06日 9时00分
	报名手续	（一）意向承租方应在2026年7月6日 09时00分前登**交易中心平台（http://ggzy..cn），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；意向承租方在报名时需上传相关材料，由出租方进行审核，审核通过方可缴纳保证金。为保证意向承租方报名材料资审及保证金顺利缴纳，报名材料提前上传：1、营业执照副本复印件加盖公章；法定代表人身份证复印件（法人签字或盖章）、授权委托书及受托人身份证复印件（如有）； 2、银行资信证明及流水证明（账户流动资金余额不低于本年度租金总额的50%）； 3、运营经验证明材料（任选其一）：A、100亩以上土地租赁/承包合同 + 现场实景照片（含地理位置、规模）；B、公司签订的闲置土地临时利用/覆绿/种植协议； 4、《地块共享菜园整体运营实施方案》，内容须包含地块清表、种植土回填、扬尘管控、共享菜园实施运营、到期复垦等章节； 5、《地块现状知晓承诺书》，承租方已通过自行踏勘、查阅资料等方式，充分了解本地块的现状（包括但不限于地势、土质、建筑垃圾存量、周边环境、市政配套等），知晓清表、种植土回填、共享菜园实施运营、扬尘管控、到期复垦等全部成本及责任，并自愿承担由此产生的一切风险与费用。承租方承诺不因地块现状问题向出租方提出任何索赔或减免租金要求。（二）意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码****交易中心竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；（三）意向承租方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所。
	交易方式	（一）如只有一家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价；（二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的，当竞价达到招租底价的150%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的150%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价。
竞价安排	注意事项	（一）请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；（二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。
	竞价方式	加价竞价	增价幅度	5000.00元
	自由竞价时间	2026年07月06日 14:00到2026年07月07日 14:00	延时竞价周期	60秒
服务费
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联系方式	标的咨询	0519-****8617
	技术支持	0519-****8122
	客服电话	0512-****8503
	出租方咨询	188****4864
	咨询时间	公告期内工作日时间
	单位地址	市区武宜中路1号天豪大厦3号楼609室
	其他